哈哈 - 不是真的问题是我们有足够的钱来做一个选项 - 但不是全部三个所以在一些头脑清理之后我们有一个相当大的（对我们来说）美元的高利息，我们可以选择：保持它在帐户中，直到 ppor 在 12 个月内获得固定利息，然后在 12 岁之前还清抵押贷款，用这笔钱完成装修，每花费 1 美元就会增加 3 美元，并将 ppor 推到下一个价值范围没有时间框架出售房产 - 可能是明年，可能是 10 年后，我们喜欢这个位置，但它现在对我们来说太大了（532 给老公，我和 1x8 岁）购买更多现金流中性 ip 财务顾问赞成1 我赞成 2，因为价值的增加将意味着我们最终会在“何时”获得大量更多的美元。由于显而易见的原因，我们出售并且真的很喜欢 3
评论
我现在会把它放在 PPOR 抵押贷款的抵消账户中，但如果我确定 3 到 1 美元的价值，我会倾向于完成装修（我记得你在一个帖子上发过关于这个的帖子并且知道你知道你的东西）为什么：与利用 IP 和等待市场上涨（可能需要一段时间）相比，回报将是立竿见影的一个“生活方式”的家 - 为什么不，如果你已经赚到了，你仍然可以积累 cfn IP（假设你的可服务性仍然很好）
评论
未来 12 个月市场将做什么？您仍然可以获得类似的机会 如果您现在退出固定利息，会有什么后果？或项目你可以做你的reno，重新绘制股权然后去选项3这里的主要问题是你现在做还是12个月内做这取决于现在拿钱的后果，等到明年会有什么影响
评论
我认为如果您不知道何时出售（也忘记了重绘等），您需要忘记该物业的未来销售价值如果您不出售 10 年，那么今天的新厨房将是 10 年旧的，只有在您想在完成后立即出售或再融资时才需要 1 到 3 美元
评论
Lizzie 在这里发布了一篇关于雷诺、增值和过度资本化的精彩文章 - 我希望我现在能找到它，但是这太难了 取决于 reno 是如何完成的以及在哪里完成的，这将在很大程度上减少这种情况如果你把那部分做对了，那么翻新你的 PPOR 比没有房子的风险要小得多，比没有房子更有利可图 我们正在做类似的事情一旦我们周围的价值远高于我们的家，我们对面的人大约多 100 万，当然是在更大的土地上（但由于保护分区委员会不能细分）当买家想要专门购买房屋的大部分其他方面时，厨房和浴室对他们来说不是那么重要的特征如果这些其他方面以永恒和高质量的方式完成时尚，与您周围的其他房屋一致，这不应该是一个主要问题
评论
我怀疑我需要提供更多信息，高息账户支付的利息与 ppor 抵押贷款利息几乎相同利率（低于 5%） - 所以我不想打破作为抵消，因为其他 50% 贷款的利息与我们所在区域的差异超过 5% - 以 1 美元购买（扼流圈）米值，在目前的状态下，1300 万美元的街道是 1960-70 年代的旧区，但正在变成 200 万美元的街道用于拆除和重建（隔壁的土地和建筑成本为 5500 万美元！）以接近我们需要的 200 万美元翻新改造以使房屋达到 2011 年的标准，而不是 1980 年代后期的标准——即可行，因为骨骼非常好，但是，哈比现在 50 岁出头，所以考虑在 10 年内退休（我年轻得多），所以我想在 55 岁之前建立一个实质性的 ip 投资组合，持有 5几年然后在退休时减少债务对我来说，substainial 大约是 20 ips，在减少债务后给我们大约 8-10 全额支付我的想法是我们可以卖掉 ppor，支付抵押贷款，还有很多剩余在类似的位置购买（或建造）一所非常漂亮的房子 - 尽管目前我们拥有广阔的海景，但我不愿意从
评论
它是否远高于海平面（想想海啸在这里）如果没有，做起来并迅速卖掉，否则我会用现金购买更多的IP并乘着下一波（海啸！！）退休，保持你的观点，永远快乐！ PPOR 的选项将在 10 年后打开，别担心
评论
是的 - 在高山脊上，至少海拔 50 米以上，所以那里没有问题
评论
是的h 做装修！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联