新手在这里，很抱歉再次提出这个话题，只是想在我今天下午去开放房屋之前理清思路时间（从而使还款更容易持有房产的能力） - 对房产的需求增加，因为现在市场上会有更多的人想要购买，这应该有助于提高价格 - 租金应该保持在 12- 24 个月，因为想要租房的人会减少，但是如果他们负担不起，房价上涨可能会迫使他们回到那里在年底前去任何地方如果它们确实上涨，我想对我们来说会更好平稳期，你应该能够很好地度过它（希望如此）我正在寻找在某些地方，我可以给它一个快速的化妆品 reno 以增加一些股权，如果发生某些事情，这会给我一点缓冲此外，收益将在我的下一次购买中发挥更多作用，而不是希望获得更好的 CG How你认为这听起来最近读了很多，这就是我想出的请，如果你有任何不同的意见，让我知道非常渴望学习
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澳洲联储使用了很多不同的因素来设定他们的IR（例如通货膨胀，就业率等）在房地产低迷时，IR可能不会跟随趋势下降
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这些都不是给定的问题是房地产低迷的原因是什么影响经济低迷期间发生的事情 您确实需要考虑整体经济形势以确定房地产低迷可能产生的影响 是否由于总体经济衰退 由于澳大利亚央行寻求鼓励增长，IR 可能会下降 是否因为普通投资者的家买方已决定当前市场是 o ver 定价 如此低的数量和低价格，但经济仍然表现良好 那么租金实际上可能会上涨，因为人们决定租房，同时等待更好的负担能力 资金是否被转移到其他投资中，也许是因为股市正在疯狂 那么 IR 的可能继续攀升以帮助经济降温，但随着资金从房地产市场转移，房地产可能仍会受到影响 因此，即使房地产变得更便宜，IR 仍会使它们看起来不那么有吸引力 聪明的租房者可能会决定他们可能投入的资金进入房地产（PPOR或投资）在股票市场上会更好所以这不是房地产本身的低迷，而是会影响租金和IR等因素的低迷的“原因”如上所述，我同意利率将维持一段时间，如果今年涨幅超过 25 点，我会感到惊讶有很多突然的空头逆转，目前交易困难，所以对于普通投资者来说，没有动力涌入股票 不断谈论房地产泡沫可能会让更多紧张的投资者远离房地产，而且有些人买家可能会推迟，希望“泡沫”会破灭 这可能有助于（平均而言）使价格温和上涨至零，这将作为即将出现“泡沫”的证据 即使是许多相对成熟的投资者也可能正在接受是时候提高LVR了 当然，正如许多人在这里指出的那样，澳大利亚没有“一个”房地产市场，有些会下降，有些会上涨，有些会停滞不前 你说你对收益率更感兴趣，而不是CG，很明显，您将寻找一个能够反映这一点的市场，并考虑到可能会有小幅加息影响您的收益率，并且如果房地产价格保持“疲软”，那么您可能不会能够在短期内大幅增加租金 墨菲
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在中东战争和那里动荡导致油价飙升的情况下，通货膨胀飙升 IRs上升 中国突然暂时低迷（记住所有事情周期性发生）导致失业蔓延，房地产价格和租金暴跌但由于战争，IR仍然很高 哎呀，这听起来像是一个熟悉的场景
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感谢您以不同的方式看待这种情况，它绝对有助于理清头绪，让我明白为什么价格上涨，以及后果我不急于购买，但我仍然会留意我只打算购买，如果我能看到我的真正价值购买
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祝你狩猎好运！
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