大家好，我对投资游戏还很陌生，几个月前我在澳大利亚房地产投资者 (API) 上读过一篇文章，这篇文章是关于奥运金牌得主娜塔莉库克的，它专门谈到了，我引用了“所以而不是住在她自己的房子里，娜塔莉现在租了她的 PPORquot;它继续说，我引用“我的新策略是永远不要买我住的房子”。她说，所以我的问题是如何实现这一目标？是否是通过投资者建立房地产投资公司信托并让其购买房屋然后从信托或公司出租？我希望某些合法的税收结构将是被 ATO 视为可以接受的必须设置 我知道我需要寻求法律和会计建议 我欢迎所有在投资游戏中更有经验的人提供建议并感谢您的时间
评论< BR>这只是意味着她像任何其他租户一样租房 租房几乎总是比支付 PPOR 便宜 这可以释放可用于其他投资的现金
评论
我的策略是一样的租住我的住所 我的借款都是 100% 免税 这是我投资策略中的一个关键组成部分，让我能够在很短的时间内发展出一个庞大的投资组合 这不是适合每个人的策略，但我们都在采取我们的策略自己的产业之路个人峰会
评论
我开始越来越多地接受这种策略，我将不得不搬出“宅坐”；我父母明年年底旅行时的地方，那么我将需要一个 PPoR 现在如果我接受我会在那个时候租用某个地方，我现在可能随时可以很舒服地购买 2 个 IP 但如果我希望购买，那么我只有购买 1 个 IP 的空间，因为我需要为 PPoR 保留一大笔免费股权 但请回答我：如果您采用这种方法并选择只租用您的 PPoR，您为什么不支付相同的租金，但进入新的抵押贷款，只买一个非常便宜的蹩脚的PPoR，即租一个3床的房子与买一个蹩脚的2床公寓，但实际上以大致相同的每周支出拥有它显然这是一种生活方式的决定，你已经做出了这样的决定您需要 3 床房的原因，例如孩子、更好的位置、后院、没有麻烦、不需要重新装修等买苹果
评论
我以为租PPOR只适用于美国如果有人h已选择租用自己的投资物业，这意味着该物业将受到 CGT 没有其他我们应该注意的事项 t
评论
我们的借款也都是 100% 免税但我们拥有我们的 PPOR 有一些郊区，如果您进行计算，租房比购买和居住更便宜。但是，相反的情况也可能是正确的 如果您打算经常搬家，那么租房可能更有吸引力定期所以最好弄清楚你想在未来几年住在哪里并做你的数学
评论
是的，你是正确的但是你在哪里画线这种事情可能就是我真的问我可以以每周 250 美元的价格租一个便宜又讨厌的 PPoR，但以每周 350 美元的价格买一个便宜又讨厌的 PPoR 实际购买东西而不是租用每周花费 100 美元难道不值得吗？当然，这 100 美元的额外费用会从长远来看，最终使您受益更多 完全免费的所有它需要做的就是 jum p 价值 10,000 美元，你就会领先而且你可以放心，你以 250 美元周租的那个永远不会发生
评论
嗨，新兵2，我是这样想的，如果我以每周 250 美元的价格租用便宜且令人讨厌的 PPoR，我可以使用我节省的额外 100 美元并为 IP 提供资金，并且该 IP 的借款可以抵税银行还将看到您的支出减少，收入增加（来自租金等）并愿意借给您更多的钱以获得更多的IP等等关于CGT，如果计划是购买并持有，那么您可能不会出售，所以CGT将是最小的我打算租同样，虽然我建立了我的资产基础
评论
从财务的角度来看，这样做有很多逻辑，但对于大多数有 3 个孩子和所有的钟声和在后院和学校等地方吹口哨，除非我找到一个适合我想住的地方至少 80% 需求的地方一年你可能不得不搬家 我去买房，住在 PPOR 贷款只作为利息，并且有一个抵消账户里的钱，现在抵消了大部分贷款，所以如果我想搬到另一个地方，我可以而且没有影响任何未来的税收减免 Jezza
评论
我可以看到为双方，但我认为我将永远是住在 PPoR 而不是租房的人出于个人原因，再加上它现在在经济上适合我 我在墨尔本并在繁荣之前购买了我的第一个 PPoR在我出售时获得了 14 万美元的免税资本收益），以及我在繁荣之前的第二个（升级）这让我能够在我的 PPoR 中建立股权，并且为了 10 年（其中一些我是可能是自掏腰包与租房，但从未进行过真正的计算，因为这对我来说不是问题），我现在正处于我目前的 PPoR 支付 Pamp 更便宜的地步；由于增加，我还款比租用同一个地方价值 现在展望未来，租金会增加，但我的还款将保持不变或随着通货膨胀而减少，当我还清时，我喜欢这种温暖模糊的感觉，这是我的地方，我可以随心所欲地做任何事随我所愿
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联