请对此场景的任何正面或负面反馈这只是我今天几分钟的初步想法，所以没有仔细考虑我们是相对高收入者，所以我想利用我们的情况目标是在几年内升级 PPOR 购买将在 1500 万左右，可能更多，可能更少复式，可能并排 建造复式，可能花费 1 百万 Strata 倾斜，如果可能的话，甚至是 torren 产权 完成后，在 12 个月后出租两个单元，作为 PPOR 搬入其中一个单元并出售当前的 PPOR在建造时索赔所有利息和成本，因为目的是建造 IP 索赔两个单位第一年的所有折旧当我们搬进一个单位时，安排贷款以偿还我们的单位（停放资金抵消），并且其他单位可以有最大借款i ngs 我看到的好处是： 税收优惠、折旧和利息 在建造时索取所有贷款利息（初始购买 + 建造），即使 12 个月后将成为 PPOR 从交易中获得低于市场价值的额外 IP最大折旧津贴 将以开发成本获得我自己设计的 PPOR（住在那里有额外的意义）（我可以项目管理） 任何人都可以看到任何明显的问题 谢谢
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是的，我确实看到了一个问题不要认为您可以在建造时要求利息，因为该物业不可出租（因此不会产生收入）您只能将这些添加到您的初始成本中，这会减少您必须支付的资本收益（取决于你在那里呆了多少年和百分比，）海伦
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嗨，海伦，感谢您的评论 该物业将在拆除前出租 然后将建造一个复式并打算出租他们在完成时出来 都是双工的单位将在完工后出租 为什么整个期间的利息不能扣除 我目前正在做 3 个多单位开发，建造持有 我当然希望在施工期间可以申请利息
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我相信利息可以扣除，因为建造的目的是赚取收入但是请咨询您的会计师
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我喜欢我想做类似事情的想法，但决定我真的不想住在隔壁租客我喜欢让自己独立并使用物业经理
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嗨，我相信你只能要求利息，费用，如果该物业可供出租并产生收入为什么你要建造它（中间期间），它不会产生收入，因此您不能声称您可以将利息添加到您的基础成本中那么你可以申请利息 我认为有各种各样的帖子已经讨论过这个海伦
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如果你打算在上面建立一个IP，那么对空地的兴趣是可以扣除的 所以当然，对构建的兴趣也是如此 我认为已经有各种帖子讨论过这个问题：http :wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent00096828htmamp;page8 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt38304
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我想我对规则感到困惑 感谢您纠正海伦
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