我正在认真考虑在美国投资购买，主要目的是获得 20%+ 净收益的高收益我相信它是可以实现的，甚至比这个更好许多如史蒂夫麦克奈特、罗伯特清崎、多尔夫德鲁斯等都获得了这个我得出的结论是美国最好的投资州，主要是由于良好的人口结构、高收益、出色的就业前景和未来可能的资本增长将是佛罗里达州另一个关键问题是，与佛罗里达州相比，在佛罗里达州更容易获得融资许多其他州我选择多单元综合体的原因是它们获得更高的收益，并且银行正在以比单户住宅更便宜的价格出售其 REO 的多单元住宅 目前唯一阻碍我的是; 1 在哪里设立所有权以获得融资以及保护我免受起诉 2 在哪里获得此类项目的融资 3 在哪里找到好的翻新和物业管理公司 4 可以获得这些类型的房地产或 REO 代理交易如果论坛中的任何人可以提供任何建议建议，我将不胜感激提前谢谢安东尼
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从您的帖子中，我假设您对实际市场状况知之甚少 这并不是说冒犯，而只是指出如果这对我来说很明显，我会怀疑美国银行过去几年的工作一直是卸载这些东西，很可能有很好的理由以比 SFR 更便宜的价格卸载它们直接解决你的要点：1 ）关于这个的好消息！也很简单 你自己的名字可能很好 MFR 租户不太可能起诉，因为他们的钱更少，这确实引起了他们支付租金能力的一些担忧 这也可能向一些人暗示银行不想要这些东西，因为原主人无法从租户那里得到钱，银行也不能当然，没有经验的澳大利亚人会更有能力，毫无疑问会做得更好 我们毕竟在手枪方面有丰富的经验 2）金融最好（仅）从您自己的口袋中获得，因为正如您所说的那样，银行之所以放弃它们是因为他们不想或无法处理这些麻烦，对于一个正在路上的年轻华尔街人来说，没有经验的澳大利亚人将是天堂般的甘露带着一大袋可乐走出脱衣舞俱乐部 3) 最好的 refirb 公司将是你在一些优质墨西哥人的陪伴下，没有如果或但是 4) 和获得这些“伟大”交易的最佳 REO 代理如果你非常绝望，会再次成为你如果要赔钱，请给我，我会以更快更愉快的方式为您赔钱 对不起，我在您之前的帖子中对您说，我确实知道我在说什么（自信比史蒂夫 M 多，虽然我尊重他的努力）并且已经处理这些东西 10 年事实上，自从史蒂夫在澳大利亚购买他的第一处房产之前，我就一直在美国购买实际上，我缩短了购买之旅在迈阿密看着 86u 去参加他在墨尔本的第一次 wrap 讲座 大约 3 年 50,000 美元后，这笔交易最终在法庭上敲定很明显，他们主要从事蓬勃发展的业务我可以告诉你很多关于我的房产惊人回报的非常棒的故事，而忽略了出现问题的小事情，甚至让人们进入伟大地区的优质房产，只收取 50,000 美元 -这会很便宜，但我不要因为我基本上不喜欢从不了解的人那里拿钱 你没有提到“特朗普大学” 这是从 2010 年 5 月的一份报告中删除的：“一群消费者对特朗普大学提起诉讼，将自己标榜为即时财富工具的金融机构”我的经纪人与此有很远的关系Bull**** 可以工作——像我这样的人必须尝试找到这些不可能的交易我刚刚在美国的一个 18u 上达成协议，所以我并不反对我拥有几十个并且已经做了十多年相信我我在“质量”领域拥有它们，这并不容易 Cap rate在 18 上大约是 5 没错，不是 40，不是 20 而是 5 我仍然预计会有问题，尽管我不太可能在访问时被枪杀购买质量或购买麻烦的世界
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听起来有点刺耳，但这是真的 Anthonydr，那些“唯一让我退缩的东西”；你说他们吐舌头很容易，当你说他们的时候，他们不是吗？这就是吐舌头的问题，所以easyour mind 实际上相信 s### 我知道这一点，因为我一直在滚动事情只是为了得到纠正你在那些小句子中谈论多年的考验和磨难亲爱的先生我祝你在旅途中一切顺利但请实现那些崇高的目标你所说的风险很大，除非你有时间和金钱去做 DD“别人可以做，所以我可以做”；只是在任何世界都没有削减它我希望它做到了虽然因为我会很富有 2!!!
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显然 RealtyTrac 最近发布了止赎统计数据的更新报告 内华达州 亚利桑那州 佛罗里达州 加利福尼亚州 爱达荷州 犹他州 乔治亚州 密歇根州 所有特色，以及对“机器人签名”的担忧；的止赎文件可能会看到新的业主为他们认为是他们的房子而争吵大家好！感谢您的反馈 很高兴收到其他人花时间阅读和回复我的帖子的评论 我认为我需要澄清一下我的财务、投资和商业背景，以便让您对我有一些了解 我是一个千万富翁并实现了这一目标通过计算许多不同商业和投资企业的风险 我从 23 岁起就选择工作 我现在 45 岁 我在美国有一家企业，我在全球金融危机之前成功出售了我从那时起 全球金融危机显然即将到来 我曾在美国学习，我在那儿有家人和联系人 我目前在澳大利亚、新西兰和美国有 8 个商业和房地产项目 这是其中之一 经过进一步的尽职调查后，我最喜欢的城市是拉斯维加斯是受全球金融危机影响最严重的地区之一，因此价格非常好，人口结构良好，特别是未来的就业前景和商业投资和增长，人口继续保持在美国最高水平 未来的资本增长看起来很有希望，并且很可能在不久的将来再次成为增长最快的城市之一 感谢许多直接联系我以协助研究、会计师、律师、房地产的人代理商、物业经理和翻新团队等 我喜欢从志同道合的人那里听到现在我的目标是在拉斯维加斯获得联系和高回报如果有人可以提供帮助请告诉我
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我调查了这个安东尼和只能融资买房子，不能买多单位 如果你有资源，有意愿买块现金，而且这仍然提供你认为合适的回报，那就去吧
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不知道有什么帮助安东尼要求去，看来你过去所做的任何决定都奏效了为什么要在这里咨询，当你在美国似乎有很多联系人的时候我听起来有点可疑但我会知道什么
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联系人放大器；研究现已完成尽职调查并准备好购买我已经被联系人淹没了我很惊讶拉斯维加斯的所有服务都非常高效和专业，更不用说便宜了准备做我的尽职调查并将访问并开始在美国购买无疑是一个交钥匙的无脑投资我对任何在美国投资的人的建议做你自己的研究，你挖掘的越多，发现可用的机会越多
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访问美国，你也必须，必须访问美国永远不要买看不见的东西如果你的直觉告诉你不要买不要研究，遇到合适的人和正确的门打开会让你对你的购买充满信心你的直觉会告诉你快乐投资的方式
评论< BR>Finance 嘿，戴夫，我发现在美国获得任何财产的融资都没有问题 问题是与您的银行建立良好的关系 由于我们在业务中的关系，我已经与富国银行建立了良好的关系 当然数字没有o 符合他们的要求 另外我建议以您自己的名义购买并购买伞形保险以涵盖与财产有关的任何诉讼问题银行不会随意借给公司
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嗯，我也有点困惑不想成为一个怀疑的托马斯，但你听起来你过去的努力非常成功为什么你会在这里寻求我们卑微的非百万富翁的意见你现在肯定已经有一个经验丰富的顾问团队在你身边没有不尊重，只是好奇你为什么如果你已经成功了希望分享您的经验提供建议，太棒了-欢迎
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这当然是一个交钥匙的无脑投资 可笑！即使对于一个非常成功的百万富翁来说，尽管至少您决定在购买之前访问，这意味着您已经使用了一些灰质至于您的财务评论要么您不了解美国银行法规和要求，要么您正在支付现金 我的一位美国朋友将轻松拥有 200 个单位并拥有 800 Fico 分数，现在无法获得融资无论哪种方式，您的帖子简直是乞丐相信我不知道您来自哪里 这可能就像自我夸大，但我发现自己认为这太明显了 也许为以后的项目做游击广告 如果我是你的监护人（尽管你清楚地宣传了你的技能），我会非常小心地让你靠近任何东西，甚至接近捕鼠器的复杂性对于没有立即理解我在说什么以及为什么的人，请不要将美国视为儿童游乐场这不是而且需要相当大的努力来理解和减轻我不应该费心回复的许多风险，但是这种类型的帖子给我敲响了我听过的每一个警钟不知道这是怎么回事，但请人们不要认为这很容易投资的好一年 统计数据清楚地表明我会让你知道我的进展情况
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AnthonyDrhope 你得到了我从你之前的请求中发送给我的所有信息你还想要我的联系人的名字吗康复和退出索赔契约的副本我有点困惑如果你需要它很乐意提供帮助，但从这个线程听起来好像你不需要我不想听起来愤世嫉俗但我真的不想帮助某人提供可能被认为不准确的信息，特别是关于我担心的所有地方的拉斯维加斯的伞保险和 MFR 这有点反刍，您有 PM 要求的信息错误和其他在我兄弟的帖子上发布的位我知道你说过你在联系 w和我的房地产经纪人一起，她会很乐意提供帮助，但请在适当的时候给予信用
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