如果我买了一个小单位，立即开始 reno 并在它结算之日起正好 6 个月后重新投放市场，这是否被认为是合法的，并且没有戏剧性，因为它是我的 PPoR，因此无需支付 CGT（我的邮件会交付那里，所有公用事业都将以我的名义）另外，每年限制大约 1 个这样的项目如果假设我在 4 个月的时间内完成了 reno，我是否可以立即将其重新投放市场，前提是它不会在 6 个月过去之前解决（为了保持 CGT 豁免）非常感谢
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6 个月对于一个小单元的 reno 来说太长了 6 个月与它是否无关可以是您的 PPOR 在适当的情况下可能是 1 天 如果您申请 FHOG，您必须在那里居住 6 个月 没有限制 但是，如果您这样做太频繁，您将触发 ATO 调查 4个月，6个月，延迟结算都与购买无关把它变成你的 PPOR 和保持 CGT 免费的姿势
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Doh silly me, that's right 现在一切都说得通了，听起来很棒 非常感谢 Propertunity
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如果你打算以此谋生如果您计划每年做超过 4 次，那么任何利润都将被宣布为收入并缴纳所得税而不是 CGT 我对此的理解是否合理这是假设您不像您那样生活在其中装修吧！
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好的理解是啊我听说太多会扰乱ATO不用担心我的目标是第一年最多做2个一切顺利我会很方便地有一个房间我父母的地方也可以在被 reno 的人像战区等的时候使用，这样 renos 可以更快地发生
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还要记住，对于持有 12 年的资产，您可以获得 50% 的 CGT 折扣几个月或更多
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如果你一年做4个“谋生”；那么您正在开展业务，利润将是您选择执行此操作的任何实体的交易利润 根据选择的结构，利润会有各种税收处理 关于缴纳所得税与 CGT 的税收问题，请记住 GCT无论如何都是按纳税人的边际所得税率支付的（请记住，CG 可能会使纳税人在边际税表中提高一到两个级别）我认为如果你这样做的话，这不会有影响一年 4 除非它可能会帮助您处理保险索赔，因为该物业一次空置时间不超过 30 天
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我的伴侣担心我们花了 2 年时间装修一所房子，2 年接下来，哦不，我们将每年触发 4 次 ATO 调查！你疯了！此外，您可能想知道这将花费您多少钱，中等价格房产上的装饰性雷诺将花费大量印花税，然后是销售费用，您的收益必须相当可观才能在之后获得任何利润真正的底线是发现更大的收益，或者细分和建造新的我们只为我们支付了 1600 美元的印花税，并且为新街区支付了大约 20 美元的印花税 你可能会赚更多的钱买一个街区每年土地和建造一所新房子，花时间在房子里自己美化它并在你继续之前用poncy展示家具填充它
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如果你买一个单元，做一个reno并卖掉它6个月后来我认为你会受到 FHOG 董事会的审查 有成千上万的人不得不偿还赠款 首先，很明显你不是“真的”。住在那里也如上所述-如果您坚持使用 12 个月，您实际上将 CGT 减半
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好吧，等一下，如果它真的是我的 PPoR，不是 CGT 的全部免费所以我为什么会得到50% 的折扣，如果它已经是免费的 CGT 或者我很困惑我知道如果它是一个 IP，那么是的，我会受到 CGT 的约束，然后 50% 的折扣将在 12 个月后发挥作用但是是的，我是真正关心可能获得的利润，尤其是在当前降温的市场环境下让它回到市场上无论如何我都需要一个住的地方所以我还不如为结合w的东西增加价值最初的购买价格尽可能便宜，以尽量减少债务
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这可能真的是你的PPoR，但你也真的是为了赚钱，而不仅仅是为了你的心而修房子让我对下一个人更好，无利润的转售 如果你一修好就立即卖掉它，你显然不是为了改善自己的生活方式你这样做是为了赚钱 为钱做事，尤其是更多一年多一次，这是一项商业活动，而不仅仅是一个居住的地方 大多数人在自己拥有的房子里住了大约 7 年 婚姻的统计数据相同，很有趣 大多数人装修一个家，这样他们就可以享受他们为之创造的东西他们自己，以提高自己的生活质量，而不是为了盈利然后他们几年后升级或更换区域，他们可能赚到的任何钱都进入了他们的下一个家，这很好，有助于房地产阶梯shiznit，但通常如此罕见，你不能把它算作收入
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