澳洲澳大利亚房地产 退休人员生活成本下降 悉尼

在澳大利亚地产投资



根据澳大利亚晨星网站 http:wwwmorningstarcomauarticleinvretiree-living-costs-decline10288 上发布的这篇文章，文章中提到“基准调查结果表明，一对希望实现舒适退休生活的夫妇每年需要花费 53,456 美元，而那些寻求适度的退休生活方式每年需要花费 30,382 美元”；人们对此有什么想法，我正在计划我需要什么样的收入才能退休，每周 1000 美元听起来不错，可以让我做一些旅行等（我单身）所以是的，上面的数字是一对夫妇退休的，说吧等待讨论问候，RH
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你甚至不能花那么多钱买一辆像样的车，而且你每 4 -5 年就需要一辆这样的车而且我个人不是卡罗拉驾驶类型的退休人员也许如果你退休到泰国并以每人 AU2 美元的价格吃饭同一个球场 我认为这份报告假设该人也完全拥有他们的 PPOR 我也认为这是税后收入，所以可能在税前 70k 左右我认为考虑到没有抵押付款，每周 1k 是不错的< BR>评论
数据来自Centrelink网站 目前Age Pension每两周最高金额为：单身：$7011 0* 夫妇加起来：105700 美元* 一对符合条件的伴侣：52850 美元* *包括应付的最高养老金补助 --------------------- So Propertunity 您对“谦虚”的定义；退休收入大约是一对领取养老金的夫妇的 6 倍，你真的认为大多数老年夫妇的 6 倍是适度的吗
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WOW 道具，你以每年 15 万美元领先我我可以轻松一年有三分之一的时间没有戏剧，仍然很舒服，尤其是还清了所有债务 你肯定想要仆人 Clap Clap!! Wipers!!
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单身 45K 就不错了 60K夫妇会是关于我对我的生活方式结构正确的想法，当我开始工作时，我大约有 50k 并且从那时起每年管理抵押贷款、汽车和大约 3 个假期，所以我认为 50K 的球场数字是可以的，取决于你的生活方式，但请注意，我是那种以 90 美元的价格购买到马来西亚的廉价机票并住在三星级酒店的人，
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是的，这就是我的定义，我不知道为什么任何人都想以每周 500 美元的价格退休！我不会从这些人那里得到太多建议——听起来像是一个最终破产和贫穷的秘诀当然如果这是一个非常个人的看法我们生活在世界上最伟大的国家之一有几乎无限（合法）的方式来致富 我不认为任何人通过“退缩”以“适度”收入为生，这对自己或他人有任何好处，但这只是我个人的观点，我尊重其他人持有不同的观点 不，我认为这将是边缘贫困，但是如果绝对必要的话，我可以跳过它
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当然，我认为那和另一条（皇室现在很干净）是《来到美国》中最有趣的两条线
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对于许多人来说，退休生活成本不包括租金或抵押贷款利息孩子们已经搬出去了您也没有任何退休金供款，也没有（较低等值的）工作成本——交通、工作服、咖啡等以及较低的收入等于少交税
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我的目标是15万美元每年以 2005 年美元计算，完全拥有 PPOR 我认为这将是一个极其舒适的退休生活常规）汽车，每年出国旅行，基本上我想什么时候做什么就做什么必要 如果投资于 res 财产，您将需要 30 多套全额还清的房屋，这听起来不像是“退休”；对我来说，如果你正在做一个“计划”；退休（不是强加于你），根据定义，你将拥有自己的房子、汽车、船、高尔夫俱乐部会员等你不再需要十分之一的投资一旦你安顿下来，你就会开始欣赏更简单的生活和任何孙子 交易你完美的三岁低里程车似乎不值得花时间和精力如果你计划两个不同的窝蛋怎么办？一个“桶”；一个。另一个是捐赠 水桶为温尼巴戈和一年的全国旅行提供资金，以及后年的旅行或您自己的（合理的）遗愿清单包括的任何东西一旦你抓住了这个痒，你很可能会找到你的要求s 还不到你说的一半 此外，如果你真的那么喜欢国际旅行，为什么还要等待 如果你的收入足以提供如此高的退休收入，那么你的收入足以在年轻和健康的情况下进行几次旅行
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退休费用 Hiya Pah！骗子！不适合我在澳大利亚打草坪碗退休！你们有没有人考虑过在海外度过部分退休生活在亚洲（想想印度尼西亚、马来西亚等），一个人只需要你目前退休金的一小部分来生活（并且玩得开心！）Google Golden Passport Malaysia 我鼓励你展开你的翅膀，思考超越澳大利亚海岸，你会感到惊喜；我和老公计划每年在新加坡（我们有家人的地方）、印度尼西亚和中国度过 6 个月，一旦孩子们成家立业，我们不是唯一的；我认识另一个澳大利亚家庭，他们在龙目岛买了土地，退休后会在那里兼职住到我们退休时（15-20 年时间）；我认为世界会变得更小；我们正计划成为全球公民 我们正在考虑可能在退休后找一份兼职工作（例如教 ESL）并旅行、生活和体验当地文化 现在，这就是我所说的生活！干杯
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仍然比 Unretired Thread 中提到的 Age Pension 多很多 你的目标是 52,000 美元，以今天的美元计算，在什么日期和什么资产基础上和回报 RH
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存在刚和Rob（几乎是Bob）退休，我可以分享一点我们在加拿大已经有房子和车了，所以我们不考虑我们也没有考虑我们往返澳大利亚的航班价格我们已经把我们的房子出租给我们不在时的大学生 我们在澳大利亚期间每月预算 1000 美元（2 人）有了这个我们支付我们的内部航班，火车，出租车等从家里坐到另一个我们不需要支付任何账单或住宿费用在这里，我们住的时候照顾他们到目前为止，我们已经得到了房主的使用车辆，只需支付我们使用的汽油如果没有提供互联网，我们会找到当地的互联网热点，然后坐在那里一个小时左右 我们收到我们的电子邮件回家，回复他们，并在我们下次访问时发送它们到热点我们仍然尝试购买大量水果和蔬菜，每天至少在我们的一顿饭中吃肉很高兴看到这里也有减少的食物！我们有我们的家务要做，通常每天需要 12 小时，以满足我们的看家义务 大多数人只是希望有人喂养他们的宠物 拥抱是免费的，并且一直持续我们在这里所以是的，如果我们真的生活一直在一个地方，这将花费我们至少两倍的金额现在这对我们有好处
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我认为处女座和凯瑟琳的帖子强调了“他们如何看待自己”的不同方式' 退休，-gt; （还有其他更好的词吗）未来财务独立并不一定“需要”这样的量化衡量标准，它更多的是关于个人，对于以 50,000 美元“退休”的人来说是慷慨的，对于另一个人来说这显然是不够的我，我根本不打算停止财产游戏，也许会放松一点，但我喜欢所有这些东西，如果我在 90 岁时仍然感觉这样，我希望我还在玩，我已经“领导”了我想要的生活，对我来说（细节）珍贵和重要的事情不依赖于财务或成本分析我知道我不一定会一遍又一遍地做同样的事情，我正在多元化，但一般来说，交易和投资很有趣我看到一些东西在奥兹度过了一段时间，有时在海外度过，（无论如何我都做过），所以我从来没有强迫自己做任何我不想做的事情，以实现 [插入不管在这里——“轻轻地”] 我完全得到了一些他们想要头等舱旅行的人，5 s焦油酒店，所有这些，我认为这很棒，可以让人们继续做生意和工作，并且有利于地方经济，但我不准备用数字来量化晚年的生活，我觉得这对我的大脑来说几乎是不可能的尝试去做 对我来说，生活是一个整体的衡量标准 收入的一小部分 我喜欢处女座和凯瑟琳的创造力，凯瑟琳只是在做 听起来很有趣
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Thommo，不知道你会需要30 套已还清的房产 我在 Mona Vale 的 3 套已还清单元将为我提供收入 他们将以每周 1,000 美元的价格出租 所以，这三个 IP 的年总收入为 156,000 美元 当然会有一些支出，但我的收入仍然会大约 14 万美元的零点左右 退休的质量很好 那和在 Toowong 获得回报的 PPOR 将是一个很好的设置 但是这对我来说延迟太长了，我有更多微薄的计划 在我的结束时我将在海滩上拥有 4 处房产，每处价值约 100 万美元，另外还有 200 万美元bt round numbers 我的实际计划是在 Toowong 出售两个并购买一个新的 PPOR 我仍然会在悉尼以每年 10 万美元的租金租用两个 IP，并且在 Toowong 的 PPOR 还清了大约 100 万美元的债务。还清了 100 万美元，然后我可以以每年 10 万美元的被动收入在已还清的 PPOR 中退休所有的数字，但现在就可以了 我们的总收入将是每年 40 万美元，而我们以 10 万美元为基础偿还债务我和我妻子之间的被动收入和 30 万美元的工资 我们应该能够每年减少 10 万美元的 100 万美元债务，并在 10 年内退休，也许我 40 岁更快，所以在 50 岁退休听起来不错处女座，你打赌！我肯定看过 Golden Passport，我们实际上正在考虑以大约 10 万美元的价格购买一艘巡航游艇，然后航行几年。当你航行时，你的生活成本从所有来源减少到每年 3 万美元左右。读过 并且在这段时间里，我可以以每年 5 万美元的被动收入租用我的 PPOR，这样它就可以自己支付我所有的生活费用 游艇额外的 10 万美元债务只会增加我每年 8 千美元的利息支出，并且仍然可以支付通过我的 PPOR 出租 有很多方法可以剥掉这只退休猫的皮 干杯，迈克尔
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30 全额支付的房屋 每周甚至 300 元，即每年近 50 万的净租金！我认为拥有 8 个全额付费 IP，加上可靠的股票投资组合，再加上一些现金
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我个人发现，专注于最终目标是好的，因为它可以帮助你一步一步地从一个过程开始第一个直到你走了一段距离而不是站着不动！如果您从低资产基础开始，到 2020 年每年 X$ 被动收入的想法真的是天方夜谭从生活工资单到工资单我不喜欢以养老金领取者的收入作为基准，而是看平均收入和学校教师的薪水，这可能会更好地保持他们的购买力
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每年500,000美元的被动收入，这就是目标，当我到达那里时退休就会发生（并且可能会持续大约 12 个月，然后我才会感到无聊）至于“谦虚”，不，谢谢，我会通过，在紧张的预算中四处寻找不是我的一个愉快的退休的想法此外，我现在非常享受这段旅程
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假设 PPOR amp; 一对夫妇每年 52,000 美元对我来说听起来很合理。车辆还清 目前的 CC 支出正在以每年 4 万美元的速度攀升，其中包括 IP 费用，我真的应该再买一个 CC，因为他们搞砸了原本非常方便的生活成本指标我在我的计算机中进行了计算头，我的净租金回报率为 3%，这意味着您需要 5 美元的无抵押财产来产生 15 万美元假设您可以为工厂购买大约 3 处房产，这意味着您需要 15 个道具 如果您购买价值更高的道具，您会得到净回报少一点 我会坚持我最初的主张，即拥有 15 个“常规”； IPs 不是退休 我会让 Dazz 来评论商业是否更容易
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Dazz 忙于拍摄律师和银行家的自动取款机
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你需要一辆 54,000 美元的汽车每 4-5 年一次 真的 我希望你的投资组合是巨大的似乎只是以 164m 的价格直接购买，没有任何谈判技巧和任何知识，似乎远没有那么复杂，而且要实现所需的净租金回报要便宜得多 http:wwwrealcommercialcomaucgheaderamp;ccAUamp;c16362013amp;snfasamp;tm1286952567 这个，或 30 间房屋和 30 个租户, 30 个男朋友, 60 或 70 个孩子, 大概 20 或 30 只狗和猫 我很久以前就下定决心哪一个更容易成为房东
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不是每个人都想要或需要一种奢侈的生活方式，我可以很容易地过上以今天的美元计算，每周 500 美元（如果我想旅行，可能需要更多）是的，我计划有一天搬到中南美洲，所以每周 500 美元（澳大利亚），我可以像国王一样生活尽管我选择不 - 拥有手机 - 拥有汽车 - 有妻子 - 有孩子，但这就是事情- 拥有比我需要的更大的房子（目前拥有一个 2 床单元，希望最终升级到 2 床房子） 我喜欢我的生活方式，不觉得我错过了很多我偶尔出去继续turps，但大多数时候我只是喜欢在家放松，要么看书，要么上网，听听音乐>评论
RH 这些数字对我来说看起来很合适，因此作为自筹资金的退休人员，我们只需要还清我们的 PPOR 和大约 100 万的额外资产 许多人计划他们退休后经常旅行，但他们很快意识到他们已经受够了旅行，而且他们的健康状况不如以前，所以他们留在家里，后悔没有早点旅行 我大约 10离提前退休还有好几年，我的计划是现在每年都去旅行，这样我就能看到澳大利亚。在我变老和更少移动之前的世界
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这是我的第一篇文章我退休了，已经有 4 年了我的生活很美好，我们有 4 个 Ips 和一个 SMSF，所以我证明您每年只需要 60k 就能过上舒适的生活 房产可赚取 25k 免税 SMSF 赚取 35k 免税，因为我 60 岁了 我不需要宝马或奥迪，对我 10 年的马自达感到满意，驾驶起来仍然很棒 我用全新的本田思域 6 个月前为我妻子买不到 25k 我们经常去度假 我们的财富不断增长，我们的 Ips 和 PPOR 估值令人印象深刻我每周去健身房 5 次，感觉很棒，所以你不必为了退休而追求高水平
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他们的一些好的想法和回应听起来不错，你做得很好他们的高级我是考虑 100 万 Nett 资产也是一个不错的选择，让我可以舒适地退休 50-60k PA单身男性应该是聪明的，允许我去旅行，出去吃点东西，买一些技术的东西
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我们还比较年轻（46amp;50）我们的收入每年都会增加我们所有的财产都将支付在 14-21 年内，因为它们都是 Pamp;I 我们已经每年带来 25 万美元的租金最终其中很大一部分将清除利润 Dazz 可能是对的，让一处房产带来可观的租金，可以减少麻烦比拥有 30-40 处房产对我们来说，它只是分散了一点风险 为退休提供资金没有正确或错误的方式 你只需要找到最适合你的方式
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现在好吧我在我的财产和股票投资组合中拥有大约 190,000 股本，正如目前有些人可能在我的其他帖子中读到的那样，我的负债率很高，但还很年轻 (23)我的投资组合如果我们假设整个投资组合平均增长率为 65%，我将在大约 8 年内达到股票目标(31) 这将是 100 万左右，但一旦租金红利增加、储蓄增加等可能会更快但如果增长速度较慢，那么该目标就会被推迟但我目前仍在收购，我可能会卖出 1 或 2我的住宅物业，用现金减少股票投资组合的债务，对我的股票投资组合进行轻微重组，以获得更多的收入资产，支付全额股息，努力工作几个月来消除$$$ live pov，减少更多债务，然后要么改变兼职工作（相同的职位工作份额）或从我的政府职位退休做一些其他类型的工作，我喜欢兼职工作，比如帮助别人理财
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对于你这个年龄的人，我都是可以说做得很好 你在这里的评论也突出了一个重要因素 它不仅仅是金钱的数量，而是金钱给你选择自由的程度 我们只有一种生活，所以创造一个被动收入蒸汽，让一个人追求什么是小鬼与他们无关
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我认为你的“头部数据”是相当合理的，因为我的目标是价值 300 万美元（以 2005 年美元计算，记住）的资产，在整个投资组合中产生 5% 的年增长率我认为这是可以实现，因为：a) 我的 IP 往往处于收益率较高的一端（目前的净收益率为 4-6%）； b) 我已经有一个 6 位数的股票投资组合，按照保守的长期回报率，在 12 年左右的时间里应该价值 1400 万美元左右； c) 按今天的价值计算，我已经拥有超过一百万的股权鉴于我计划在 10-12 年内退休，并获得高额工作收入，我认为我应该做到这一点
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我认为你的态度和对主题的关注，除了你成功之外，没有其他可能的结果 热门内容
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谢谢你，先生！
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这听起来像是一场 ******* 比赛所以我会 **** 在过去的十年里，我的生意对我很好，我已经购买了 IP 以换取现金 - 我明天可以退休，在这个世界上没有任何照顾，但我喜欢工作，所以会继续
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远非如此 我认为有助于消除我的嫉妒、嫉妒等的方式是，总会有人比我更年轻、更快、更大、更好地做投资，所以我不妨只专注于我的游戏不要担心别人或者我这个线程对我来说是为了帮助我应该以退休的收入为目标
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很棒的评论 我在 21 岁时在大学​​时学到了这一点 设定您可以在不久的将来实现的目标，专注于实现，一旦实现，重新评估您的职位并设定新的目标目标还必须有某种平衡，这样你就不会过早掉下高位
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我为一对夫妇设定了一个个人目标，即 8 万美元的净被动收入，这给我每周大约 1500 美元认为拥有 PPOR 是一个有争议的问题，因为这取决于个人生活方式的选择此外，40 万锁定股权与同样的 40 万现金投资相比，在租金加起来之后每年可以产生 3 千的被动收入；住房成本再减少 3,000 美元（基于 PPOR 每年至少花费 3,000 美元，每周租金为 400 美元）因此，根据生活方式的选择，您可以假设实际每年增加 6,000 美元的现金流；租房（是的，这两种选择都有正面负面影响）我知道很多人会对此提出质疑，但请在重新出发之前跳出框框思考一分钟我不是“退休前必须拥有自己的房子”的传统信徒。拥有丰富的创收资产和 RentLeaseHouse-sittravelboat 都是可行的放大器；负担得起的选择 每个人都有自己 我也打算成为一名全球公民 澳大利亚的生活成本按照国际标准来说非常高，但另一方面是生活水平也非常高 生活在全球范围内可以提供两全其美的体验;可以这么说 干杯
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确实各有各的部分自筹资金 捆绑在您家中的那部分净资产不受经济状况调查 如果是产生收入，那肯定是 对我个人而言，我在 40 年前买了 > 我很高兴我做到了但我永远不会梦想坚持一种尺寸适合所有人
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