在这里的第一篇文章，但普通读者我正在考虑在 Fern 湾 - 斯蒂芬斯港购买一些计划外的土地，并且对私人转售这片土地的主题（在定居之前）感到好奇，结算时间是 2011 年中期，但如果我决定怎么办在那之前转售我可以这样做吗？如果可以，我是否可以赚取利润（如果有）或开发商是否同样，是否有人对 Fern Bay 的土地有任何想法我注意到价格已经下降到更现实的水平在过去的几个月里（与过去相比），前两个阶段看起来他们达到了最初的计划谢谢 Echosian
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很好，你有勇气让你的第一篇文章在那里顺利是 2 种 OTP 合同条件 一种允许您在结算前转售，另一种不允许 您必须返回销售合同并阅读所有条件（我怀疑它们将在“特殊条件”部分中）如果不清楚 询问你的律师 如果合同允许s，您可以在结算前转售 过程是您以 5% 或 10% 的定金（或保证金）交换合同，支付印花税，然后找到另一个买家，以高于您支付的销售价格与他交换合同，并且在结算时只需赚取任何利润，而无需自己实际支付更多现金（或为此获得抵押贷款）然而，我的怀疑是，即使您现在购买，在结算前 12 个月内出售，即使说 10土地资本价值的百分比提升，交易中没有足够的利润来支付您的成本（即邮票、控股、法律 x 2、REA 通讯） 见附上的 2 个图表 一个是 Fern Bay 的房屋，显示良好从2005年到现在的CG稳定 我的猜测是土地价值将大致遵循这个趋势 但是，同期空置土地的CG图表不支持这个猜测 这里是数据的问题 - 一旦销售数量非常低 - 蕨湾房屋出售全年 12 - 18 的 s 和 20 - 30 的空置土地销售，那么你必须小心你对这些数据的解释
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我认为前一段时间关于 Fern 湾和在沙滩上建造你的房子做一些搜索，看看该地区的总体感觉是什么
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