大家好，论坛的新读者，新成员和热衷于投资我还没有找到答案，所以我想我也把它扔在这里看看人们的看法说你有一个你买的PPOR（贷款) 300 000 美元 无论是靠运气还是等待 10 到 20 年左右，您的财产已经升值到 600 000 美元，a) 更好地使用股权为 IP 或 2 或b) 卖掉房子，还清剩余的贷款假设是 10 年，你还欠 200 000，你会有 400 000 现金 不如直接买 200 000 PPOR ，然后我可以将更多的收入花在 IP 上，而不是偿还 PPOR 贷款，甚至直接购买 200 000 PPOR 和 200 000 IP，然后我可以购买具有更高资本收益潜力和更低租金的区域收益，但是因为它是直接支付的，所以较低的租金不会像纯收入那样重要，无需还款从我目前的情况来看，b) 会让自己变得更好，因为我几乎没有债务，但仍然拥有财产对我的收入的影响不如为 PPOR 提供贷款 假设问题 2：我目前即将加入空军；我将住在基地，暂时没有任何正式的 PPOR 可担心当我年轻（目前刚满 19 岁）并且有相当多的可支配收入时，在存入押金后购买 IP（实际上可能是 2- 3 年的储蓄）虽然住在基地，但我不会享受首次购房者补助的优势，但如果住在基地，拥有 IP 将是一个优势，我认为这是否会有任何真正的劣势，这将使开始投资成为可能更年轻，建立更好的投资组合，但你的看法是什么，你们怎么看，对帖子的小说感到抱歉，但我期待你的回答和意见
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欢迎初学者的好问题，我可以看到你在想什么，你想找出你还不知道的东西，而不是仅仅确认你已经知道的东西 所以假设，你有一个价值 600 美元的 PPOR，我认为还有 20 万美元的贷款我的头，这可能取决于您对 PPOR 的重视程度或您的幸福程度在一个较小的如果你不愿意；很高兴缩小到较小的 PPOR，您可能会借用这个 28 万美元来使用并帮助为进一步的投资物业提供资金。“6 年”；规则可能适用于您的 ppor，而您在武装部队中 - 据我了解，您可以在哪里租用它，但在您搬出后 6 年（除非您购买另一个 PPOR）它是免费的 CGT仍然认为你的 PPOR 是其他人可能会澄清的事情，但当我读到你离开时我想到了
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现在不确定，但值得研究如果你拥有靠近你发布的地方的房产，你会预计住在该房产中，不会收到更便宜的国防租金可能值得在远离任何空军基地购买Ppor 并将其变成几个投资物业，同时通过部队获得便宜的租金，并在您考虑放电时担心新的 ppor，稍后
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谢谢，是的，我渴望找出一切然后去做而不是想我知道所有稍后发现还有更好的方法但是如果我真的不在乎我的 PPOR 是否稍微小一点，那么立即还清两处房产是否更有好处，然后使用 IP 的租金和资本收益中的股权进一步投资，并且从不向我偿还 PPOR 贷款中获得更多收入，这似乎更可靠，但也许只是我感谢，从基地购买听起来是更安全的选择，我想在基地生活的同时立即购买 IP，然后出售一对夫妇（希望他们获得了一些资本收益）并直接购买了更好的 PPOR
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