前几天接到经纪人的电话 她不知何故发现了我的联系方式 她告诉我有人有兴趣购买我的空置街区（位于一个体面的区域），即使我没有做广告或表现出任何想要出售的迹象我问他们提供的价格，她给了我一个我基本上会笑的数字出售，因为它每年只花费我市政费和维护费 - 没有兴趣 她说她会回复我 他们第二天她回来了，她的客户提出了另一个“现金销售”的报价 突然超过 2 万美元的报价原来和无条件的太 并且说她已经签了合同在等着我！我告诉她我太忙没时间见她，无论如何我拒绝了，因为它仍然远低于我之后的水平。第二天她再次打电话问我是否有土壤报告以及买家是否可以看到它，因为那会“帮助”他们提供更多我说是的，但我决定我厌倦了这种争论不休的讨价还价并决定投下炸弹并开火：我礼貌地告诉她我做生意的方式 - 那就是告诉她的客户在他们最好的报价中，如果它低于我两天前最初提到的数字那么让我们忘记这一切我不会浪费我的时间在我的档案中挖掘多年前的土壤报告她同意此时我我在想他们是否可以无条件提供$xxx k，没有土壤报告等，那么为什么他们突然想要一个然后最糟糕的是：那天晚些时候，她完全不请自来我的营业地点；和最初的电话一样出乎意料 她说她想给我看一份合同以证明买家有多认真 那里有一个条件是看到土壤报告“满足他们的需求” 我说这不是具体的足够了（即 - 他们到底在寻找什么土壤类型），基本上是一个退出的借口 当然土壤没有问题，但我给了他们怀疑的好处，并继续讨论他们提供的价格它又增加了 5000 美元，但仍然比我想要的少，尽管我不必支付佣金，因为我没有聘请代理人所以我仔细向代理人解释了这一点，我用简单的英语再次告诉她我的想法是什么合适的价格，因为我没有压倒性的出售欲望，突然她的情绪发生了变化，砰！她当着我的面脱口而出：“那我就带我的客户看其他几块土地吧！”然后走出去我无法相信她是多么的恶意和粗鲁，因为她无法在那里进行压力销售，然后令人难以置信的不专业她甚至没有给我留下名片！我感到有些满足“这是他们试图玩的所有肮脏把戏的一个！”我心想我想知道她是否代表另一个了解我的详细信息的代理人试图购买土地代理 我觉得有人接近代理购买甚至在市场上没有的东西很奇怪
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这并不奇怪它经常发生有人可能已经看到土地已经空置了一段时间并且想买它（邻近街区等） 他们有时会聘请代理人来找你，而不是自己找你 还有一些公司购买房产并将其出售给投资者 目前有很多这样的事情，他们只会找你与您的联系方式相似 他们从 RP Data 等数据库中获取您的详细信息，但她多么粗鲁！这不像您最初接近她并浪费了她的时间
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感谢您的意见 Vanessa 我认为您可能是对的 我觉得她有点不合时宜
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我想那也太不正常了！这也发生在我的兄弟身上，特工在 RP 数据上查找了他的详细信息 - 即使他注册为“请勿致电”，也给他打电话。然后经纪人继续向他提出要约并在他拒绝时怒气冲冲地走了也许是同一个经纪人
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是否可以从RP数据中删除一个人的联系方式
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你为什么要那样做 你永远不知道什么时候有人会来敲门我总是愿意听取报价 神秘
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我假设她会要求你签署一份代理协议在她把买家交给你之前
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这是否意味着她会从她的特定机构获得一些金钱奖励她一直在喋喋不休说我不必支付佣金，直到我说我真的不在乎只要我得到了之后的价格，并且可以自己卖掉它，她就当着我的面开怀大笑，并说我再也买不到那么多了！一世在任何情况下，我几乎可以保证我不会通过她最后的用词和态度得到她的回复
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好的，那么买家一定已经协商支付佣金
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是的，这可能就是她上墙的原因
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好吧，我错了——她确实又给我打电话了，这次她说她会放弃报价合同，这样我就可以做出改变并将它们初始化为我认为合适（即价格和条件）然后她会将其退还给买家这显然是为了向买家表明她实际上已经看过我并与我交谈过这种策略是什么任何人
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如果是这样的话，它是一个开发地盘吗，买家会答应她转售，所以如果她把你的土地交给他们，会有很大的佣金回报，他们可能在两边都拥有土地
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有趣的一点Bigtone 这只是住宅用地 不可分割，契约等 虽然隔壁有一块空置的地块，但任何人都会认为他们在那里发现了黄金 How com e 我不知道这个 哈哈
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问她有什么让你为她做任何事然后告诉她滚蛋 说真的她需要在礼貌和机智方面有所教训
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这就是我目前在想的 rugrat 我想知道 - 这只是一个房地产经纪人程序，向客户展示他们已经完成了一些工作 任何经纪人都愿意发表评论
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我认为你已经过时了-分析 如果她为他们确保购买土地，她会得到买家的报酬 她有各种策略来试图让你同意出售 它们可能有效，也可能无效，我不喜欢有人在尝试的感觉操纵我，要么但几乎可以肯定没有更多的东西：她只是想为她的购买者争取土地
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当你对合同进行更改时，在价格框中做一个划掉你原来的价格并再提高 10 美元或 2 万美元 制定条件； “30天结算，无条件”；那应该摆脱她
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去在街区上挂个待售标志 把你想要的价格写在上面并说“没有代理商” 我敢打赌准买家会看到它
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这可能使 silverbullet111 可以直接与买家打交道，如果您认为他们会更容易打交道，但由于买家仍然需要向代理商支付佣金，我不确定买家为什么要这样做
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我有一个问题——你真的想卖掉这块土地吗？似乎 RE 突然冒出来，试图欺负你卖掉你不会在私人销售中向代理人支付费用，除非这个买家在某些情况下真的很愚蠢的合同，他们找到任何房子并讨价还价，他们仍然支付那个唠叨的经纪人这不会让我感到惊讶，TBH 编辑：4000 个帖子该死的我有太多的空闲时间
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经纪人本来会订婚的由买方协商购买该特定物业，我认为代理已经查找了业主，起草了合同ts，并多次与业主接洽他们已经获得了佣金，而且肯定没有代理商愚蠢到可以在没有达成协议的情况下做这一切，以确保他们获得佣金
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如果我正确阅读了此评论，您是说并排有两个空置街区，而您拥有其中一个如果该地区没有很多双空置街区，也许您正坐在金矿上 REA 可能有需要两个区块并且已经以 $x 的价格获得了一个的买家 REA 无法说服买家支付您要的价格，因为它比第一个区块接受的报价要高得多 当然如果我读过你的帖子错误地并且只有一个块，那么我的帖子是无关紧要的鉴于此，即使我已经正确阅读，这一切都只是推测无论哪种方式，似乎有人想要你的块，而 REA 没有得到你关于价格的微妙提示安德鲁
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敲响议会和确定两个街区组合的最高和最佳用途如果您知道街区和眼球的大小或测量第二个街区的大小（尤其是街道可用的组合宽度），那么议会可能会给您一个想法有时一个加一等于五或十（不只是二） 这可能不像第一次出庭那么简单 此外，（例如在维多利亚州）合同必须附在您的律师或过户师汇总的第 32 条（卖方声明）上 如何可以合同只有价格和条款，没有相关的标题详细信息等 它可能因州而异，但是关于包含的详细信息没有合同，如果它失败了，那么他们可能只想确保你的上市不要sign 超过排他性（假设您不希望它上市），除了这个特定的买家或在很短的时间段内，例如一两天 小心可能正在为您参与创建的游戏
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感谢您的回复建议伙计们 我认为交易没有任何过于险恶或令人费解的事情 我越想它 基本上他们只是想降低价格并尽可能少地提供给我（就像任何人一样） 但是他们坚持不懈不听我来满足*我的*价格我检查了 realestatecomau 并且在那个区域没有任何东西可以满足他们想要我的块的价格所以我要做的是有点厚颜无耻并通过电子邮件向代理商说：quot;哦，我实际上有兴趣在同一个郊区或环绕扫描中购买另一个与我目前的街区大小、排他性等大致相同的街区，您可以为这些人提供给我的东西找到我的街区”；所以答案当然是否定的！
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silverbullet，一切都在出售，如果价格合适，如果你不喜欢这个价格，那么当时间和或价格适合你时，就简单地说不卖你的财产你的决定
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有一个“新”; Google Earth 上的功能，可让您选择点并为您提供它们之间的距离对于这类事情非常方便
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你知道会发生什么该地区的每个代理都会打电话试图获得列表 他们会完全无视“无代理”；比特，想出一百万个理由，为什么你应该使用它们而不是单独使用它们将你的手机号码放在标牌上，让每个电话都通过留言银行任何买家都会留言，当然代理商也会，但如果您愿意，您可以简单地忽略它们并给买家回电话
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