澳洲澳大利亚房地产澳大利亚首次购房者面临4.5年的积蓄等待购买悉尼房地产

在澳大利亚地产投资



今日新闻中的一篇文章 看起来对某些人来说是好消息，对另一些人来说是坏消息 澳大利亚首次购房者面临 45 年的积蓄等待购买房产 Cheers Mick
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对这篇文章的评论：这是新闻 那么，如果他们从 19 岁开始工作，并且必须存一笔押金直到 235 岁呢 哎——一个真正的悲剧 那么 FHB 什么时候开始期望他们应该在“更昂贵的部分”购买他们的第一套房子悉尼” FHB 传统上会去外围地区，在那里进入房地产阶梯的第一梯级更便宜所以节省押金可能需要只要攻读学位就可以了，这句话的意义何在？现在就想要”我想他们将不得不面对愚蠢的现实存款而不是存钱 我每天都看到很多 reno 机会，任何人即使有少量存款也可以利用并在我前几天向 Y 一代亲戚提供的一些交易中赚取最低 50-60K 美元- 如果你在装修的时候住在里面，那将是 10 万美元的潜在利润（这样可以节省任何出售的 CGT） 我得到的回应是：“我什么时候有时间来装修它我周六踢足球，每周工作 6 天 最后一次当我下班回家时，我需要一把画笔，喝完茶后我必须放松一下yadda yaddaquot;我的回答是：“然后在接下来的 12 个月里每周工作 6 天，赚 10 万美元为什么从 25 岁开始 为什么不在 16、18 甚至 20 岁时找一份兼职工作并开始存钱 没有人需要 iPadiPhoneiPodiWastemoney，没有人需要新车，没有人需要每个周末花 100 美元喝酒，没有人需要名牌服装，没有人每周都需要专业的美容护理 但这就是 Y 世代的做法，然后期望先买中位数以上的房子真是一堆垃圾，我同意 Propertunity，只是一个 Y 世代“现在就想要”；文章
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完全同意我已经这样做了，而不是再等 2-3 年，然后住在市中心郊区被抵押到牙齿上，但我认识的其他人似乎都去'等等等等，这将需要我永远存钱在X郊区买全市最贵的房子有必要重新评估他们的期望并意识到它的成长到那个地步，而不是一次从头到尾
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从19岁到23岁，我自己攒够了买房的押金，一边读大学，一边打工三年；然后全职工作 1 年 正如 Propertunity 所说，省钱需要时间，但很无聊，但最终还是值得的，所以我不后悔在大学期间节省和节省每一分钱 我们从悉尼买了大约 10 公里CBD 和我对此也不感到遗憾，即使我们本可以花更少的钱在更远的地方购买我们的 PPOR 现在我们离我的家人只有 5 分钟的路程（当小伙子来的时候很方便！）并且赢了即使我们有 2 个孩子，也不必升级所以，我认为每个 FHB 都不一定要从外部开始，然后朝着更好的房子努力 你不妨买当时你能负担得起的最好的地方（考虑到利率上升或你们中的一个人失去工作等），因为升级您的 PPOR 可能会花费很多钱
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嗯，我认为这更像是媒体喜欢夸大其词而不是其他任何事情他们比较收入中位数价格知道无论如何我买的大多数年轻人都会走低端我在 21 岁时在克拉克森获得第一名，当时这是一个非常不受欢迎的地区，同样是桑利海威科姆的朋友。我会接受它
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我做了同样的事情并在22岁时买了，这是一个30岁的单位，已经出租了多年，我认为一切都是原创的，非常恶心 搬进来并完成了一天要花 3 个小时去上班，这个论坛上的许多人都会有类似的故事，这就是为什么我们在这里谈论我们将如何购买更多，而不是在报纸上抱怨无法购买在 21 买 McMansion 对你有好处，我同意，尤其是对你的 PPOR，我认为他们的关键词是“你负担得起”；是那些买不起麦克豪宅的人想要一个，或者那些买了一个然后当利率上升时哭的人，我听着很烦
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好点子，或者他们想要他们的McMansion 除了他们的等离子电视和专用的影院再游戏室请注意，老公一直说我们应该买一台便宜的液晶电视，我不反对考虑那些旧的 CRT 电视要移动的又大又重，但我们不会又搬了一段时间，所以 CRT 留下来
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我不打算买 McMansion；听说iMansion有更多功能
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addige怎么了，'你需要先学会走路才能飞'听到头条新闻我和一些年轻人一起工作的早期哭泣故事让我感到恶心20 多岁的人大多数星期带回家超过 1000 美元并住在家里，他们问我是如何达到拥有 4 处房产的地步，我告诉他们把每一分钱存一年左右，然后在他们的能力范围内购买房产并继续倾注资源 把房间租给朋友 45 年内你应该得到回报 他们然后用悲伤的眼光看着我 因为他们想把所有的钱都花在暂时的生活上 没有得到我的同情 我已经完成了艰难的院子现在没有我过分了
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哦，男孩这只是一篇文章说现在存一笔押金比 12 个月前需要更长的时间让我们不要读太多正如 Tess 显示的那样，那里有很多年轻人也在做艰苦的院子他们并不是都把钱花在了快车上s 和更快的女人，就像小报让我们相信的那样
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成为“Y一代”；年轻的小伙子，我不得不说我厌倦了听到关于“懒惰”的说法。我这一代是，我们是“现在就想要它的一代”；难以进入房地产市场，这不值得同情 事情的事实很清楚：1）婴儿潮一代和X一代更容易节省押金，因为只有体面的房子（不是暴徒社区的破旧公寓）需要以低得多的价值支付 20% 的首付 70 年代 80 年代的住房大约是家庭收入中位数的 2-3 倍，而目前是 7-10 倍，具体取决于郊区印花税仍然是房屋价值的固定百分比 因此，我们这一代人被迫支付比前几代人多得多的印花税，当然少了“巨额”；我们作为 FHOG 获得的帮助（让我休息一下） 3) 我的父母和他们的父母在澳大利亚是免费的大学教育 现在情况并非如此，普通大学的典型 3 年学位费用为 20,000 至 25,000 美元 许多世代从第一天开始，Y 进入劳动力市场的钱就比其他任何一代人都多，即使现在大学学位也不足以找到工作，我们希望拥有硕士学位、MBA、CFA、CPA 或 CA 选择你的 (昂贵）毒药 4）退休金从我这一代人的可用财富中分一杯羹仅存在 10 年 前几代人获得收入的机会更多 5) 婴儿潮一代和 X 一代在政府旨在抬高房产价值的政策以及澳大利亚目前拥有的慷慨的负扣税减免政策的支持下，享有极好的财富创造发达国家最负担不起的城市中有 10 个城市中有 6 个，其中墨尔本和悉尼被特别标记为“严重负担不起”； 6) 婴儿潮一代 X 一代经常说我们这一代应该“移到外围郊区作为开始”；就像他们应该做的那样 对，谢谢你们是几代人，他们在靠近交通的地方舒适地生活在市中心，并确保我们的铁路基础设施（在墨尔本）与 1950 年代保持一致，并保持业务集中在 CBD 您如何期望我们去上班 如果我们开车 15 小时（爬行）到 CBD 并以每天 16-30 美元的价格停车，然后再开 15 小时回来 认真看，我不会坐在这里说我这一代人没有屈服于诱惑 当然我们有，而且随着技术的进步，这种情况会发生 但我厌倦了前几代人不断忽视我这一代在实现“澳大利亚梦想”方面面临的明显增加的困难。相信我，还有很多额外的困难（注：刚刚和我的未婚妻在维州卡内基购买了我的第一个两居室单元，经过 7 年的节俭生活，在 FHOG 之后节省了 580,000 美元加上大约 17,000 美元的印花税 我父母买了他们的第一个1983 年 3 条街以外的 3 居室住宅，带巨大的后院和前院，售价高达 65,000 美元）当然，我怎么敢提及这些事实！我只是一个懒惰的 Y 世代“现在就想要”；男人的类型
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对你有好处，你不是那种让人生气的人 我之前指出的那些人确实浪费了所有的钱，想要把最好的一切都做好离开我自己是 Y 一代的边缘人（老头），在我很多年龄之前买了我的房子，因为我准备在郊区买房，我准备住在一个基本的垃圾场显着，我的收入更高，然后我是否搬到了一个漂亮的郊区，一旦我负担得起，但首先我一有能力就踏入了大门，并不是所有的老一辈都在理想的郊区长大 我母亲长大了在内城当然是卡尔顿，当时被认为是一个工人阶级不太理想的地区购买房屋您需要 20% 的首付（LMI 没有 95%），没有政府补助，17% 的利率，通常是与妈妈一起在家的单一收入，而且他们在 18-22 岁时出门在外现在一些生活成本更便宜了，看看我知道的机动车辆和白色家电哦，我的父母过去常常害怕这些故障，因为修理更换要花很多钱这些天孩子们住在家里，直到有时到 30 多岁，而且常常连伙食费都不付，我不明白他们中有多少人无法存钱在那段时间里存了一笔可观的存款我很乐意给小费，其他人我只是忽略当然他的车不错，或者她的指甲和头发看起来不错，但我更喜欢一个漂亮的资产负债表这个话题已经完成到死，我相信这几天不一样了，但不是一定更难
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补充一下Biggle的评论，你不是我们所说的那种人你已经做了困难的码 - 对你有好处 你的一些观点非常有效，而另一些则需要澄清事情的事实很清楚：当我购买我的第一个 PPOR 时，FHOG 是 $ 2,000，但直到您购买房屋后 8 个月才到账 它通常被称为 FHO 房屋装修补助金 - 这是它的主要用途 它显然不能用作您的押金的一部分 作为业主现在你自己，你也可以享受同样的事情我不会让你厌烦婴儿潮一代的许多额外困难但我确实记得：1 我在 19823 年的第一套房子的住房贷款利率是 135% 而不是你的 7%这些天可以得到 2 你必须节省 20% 的押金——而不是你现在可以勉强凑够的 5% 3 冰箱冰柜和其他白色家电当时的价格和今天一样——你现在好多了少了很多 4 新到的必胜客的大比萨过去要 20 美元，而不是今天的 595 美元 所以看，每一代人的情况都不同 有需要克服的挑战 你已经做到了！其他人也可以 - 如果他们能被打扰 生活可以很有趣 如果我遇到这样的情况很抱歉：http:wwwyoutubecomwatchvXe1a1wHxTyo
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让我告诉你，我是一个中低薪蓝领工人，政府从不给我是 1995 年的一份讲义，事实上我不得不购买区域性的，因为我买不起我长大的悉尼东部潜艇，甚至连一居室的单元都没有，所以我支付了共享住宿的费用，上夜班，每天在风雨中骑自行车 15 公里, 仲冬，直到 2002 年才看到任何回报 我已经能够买卖以赚取足够的钱来慢慢搬到我想住的地方 猜猜它仍然不是我长大的地方，但它足够接近事实是，如果我今天一无所有，我和我的伴侣每年仍然可以节省大约 45-50,000 美元来实现我们的家庭目标，无论是位置的妥协
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事实：我们在1974 - 是的，我是饱受诟病的婴儿潮一代之一 如果你想从储蓄银行贷款（b est 利率），您需要第三笔存款 实际上是 35%，因为银行只会贷出房屋和土地总价值的 65% 以该利率房屋贷款的上限为 12,500 美元 如果您想借更多，您必须采取以更高的利率向贸易银行（同一家银行的不同部门）提供第二次抵押贷款 您必须有“既定关系”；跟银行打交道，不然他们不让你进办公室商量贷款不要货比三家，如果你几年没和银行打过交道，那你就没有机会了，你只好向银行经理卑躬屈膝如果他（总是他）不喜欢你的样子，他说不，那就结束了 作为最后的手段，有金融公司 更高的利率，通常是 3% 或更高 是的，我度过了可怕的 17 % 抵押贷款利率，虽然我支付的最高利率是 16%（在 IP 上）你说你父母住的地方是“外”郊区”；那时我们的第一台录像机，基本型号，花了我们 1,200 美元 是的，那是大约 25-30 年前，所以今天的价值要高得多 其他白色家电的价格远高于今天的价格 我们从二手冰箱开始和一台租来的电视机 1972 年，我们花了 250 美元买了一台新的胡佛双桶洗衣机 没有便宜的进口 衣服很贵——我会把一件新衣服放在店里，然后在 5-6 周内还清所以请不要抱怨我们有更容易 我们没有所以，俗话说，拿一茶匙水泥变硬 否则我会开始抱怨冲浪者天堂的海滨街区，我的祖父母本可以（应该）买十英镑 ($20) 玛格
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又是玛格，我第一次买的是一块地，花了 36000 美元，我有 6000 美元，银行经理说拿回来 8000 美元，我们会借给你钱吗？放弃吧，不，我对自己说我可以在周末工作等，2个月后我就会有钱相信我知道经历过什么，我可以轻松应对当今的环境，知道政府会介入
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这个话题往往会导致党卫军社区两极分化，我注意到了！正在阅读今天的 SMH 中的同等文章（在悉尼呆了 6 年以节省押金）http:smhdomaincomaureal-estatt-for-first-home-in-sydney-20100705-zxlghtml 有趣的是，这些数字四处流传（全国45年；悉尼 6 年）用于在悉尼购买中等价位的房屋，即 60 万美元的房子！ (http:wwwmyrpcomausydney_house_pricesdo) 中位房价不一定等同于 FHB 购买的价格
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玛格，我不认为丹西特龙是在说你过得更容易，呵呵，她试图揭穿这里的普遍神话Y一代正在寻找简单的出路 婴儿潮一代是否受到诽谤 我认为每一代人都有不同的挑战，每个人都有自己的困难 我爸爸告诉我，我很容易，他必须每只手步行 5 英里才能上学因为他的父母太穷，买不起手套鼓励下一代，不要听小报，没那么难请告诉我一个主要的贷款人（非mezz），它将向金融危机后的首次购房者提供 95% 的贷款 我希望看到我的未婚妻和我需要一个 20 % 存款就像前几代人一样，除了我说的，对我们来说对于少得多的财产，这是高得多的资本价值的 20%！老实说，我也不认为政府补助是任何真正的帮助 正如我所说，因为现在价格是家庭收入的 7-10 倍，印花税（基于百分比）对 Y 世代的影响是前几代人的两倍多所以在授予之后，我们支付的印花税从“绝对荒谬”变成了只是“巨额征税”； - 我们不是被宠坏的一代吗？ 17% 的利率肯定会令人难以忍受 你应该认为自己很幸运：a）那种可怕的经济环境是不正常的，并且不会持续很长时间 b）因为住房是首先为您负担得起，您没有违约一代人可以维持这种重复的经济环境，因为住房对我们来说更负担不起5-15 公里半径的生活比今天的成本要低得多 我不在乎你认为那是“外部”。那时我不知道为什么这会成为关于消费品的争论，但我会问你：当你开你的第一辆车时，你的汽油成本比我每周的成本低多少？你成长的过程比我每周花费的成本要低很多（每包 350 美元，哎哟！）肉、牛奶、杂货之类的花费是什么现在有了所有额外的税收（我不喝酒或抽烟，部分原因是我可以买房）那，由于我提到丹 C 的所有原因，这完全是胡说八道
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为什么他们被称为 Y 世代更像是 PM 世代（可怜的我）
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Couldn'不回答我对你的回应 Biggles 是的，最好用侮辱回避它 你会成为一个伟大的政治家！
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有什么意义，你已经下定决心，你比 Gen 难 10 倍X，比婴儿潮一代硬 20 倍，比婴儿潮一代硬 30 倍与那些经历过大萧条的人相比，我已经陈述了我的所有观点，至于为什么我认为 Y 世代现在有一些事情更容易，而其他事情更难导致困难的变化，但总体上没有更多也许银行正在限制他们暂时贷款到80%，我不知道，我今天不是FHB，但这可能是暂时的 我大约10年前借了10%，其他人借了95% 目前经济危机打击了所有人，不仅是 Y 世代，但他们当然看不到“我我我”窗口外
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Dancitron 你的年轻和偏见扭曲了你对事物的看法以不同的偏见看待事物 我已经 50 岁了，完全不同意你对 70 年代和 80 年代的看法——我也经历过它们，当时也买了我的第一套房子 我们都以不同的方式看待事物，即使是我们这些同龄谁买了房子白色商品同时口香糖你听起来很苦肯定从来没有“容易”；我这一代，也不是我父母那一代买他们的第一套房子 哎呀，我祖母在后院有一个厕所，我记得很清楚 我妈妈和两个姐妹睡在一个半开放式的睡房里 没有四间卧室，三间浴室和一间化妆间对当时的许多人来说，但这被认为是“正常的”；现在，对于你们中的许多年轻人来说，你说你不在乎我们买的地方被认为是郊区，但你接着说你自己不准备在郊区买东西可能我们这一代人也一样也对他们的父母说他们也可能不会像你一样发出两声嘘声 这段来自你的片段 - （注：经过 7 年节俭后，我刚和未婚妻在维多利亚州卡内基购买了我的第一个 2 居室单元1983 年，我的父母在 3 条街外以高达 65,000 美元的价格购买了他们的第一套带巨大后院和前院的 3 居室住宅，这让我的生活节省了 580,000 美元，外加大约 17,000 美元的印花税）——这特别有趣，因为这是一个非常时髦的第一次家，而且比我的第一个家或我认识的任何人的家都更有抱负。 1983 年，我以 46,000 美元购买了我的第一个 PPOR，并在 1986 年以 56,000 美元的价格卖掉了它，所以你父母买的东西并不完全是“便宜的”。我不喜欢包 Y 一代或其他人，但是当你拿出这样的垃圾时，你需要正确设置你对我们有多难的版本是不对的
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当然，BankwestANZ 给了你一个免费的奖励
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亲爱的dancitoc，无论如何，我已经将我的经验提交给你没有回复，看来你不喜欢真相我没有像你那样受过良好教育，也许这就是为什么你不会回复我的低观点水平 让我告诉你，在 90 年代中期，如果你不认识 coogee，你可以花 450-550,000 美元在 coogeeydney 买房现在你的平均价格为 15-2500 万美元 所以不要告诉我，我很容易说, 我不住在我长大的地方 评论 这是现实男孩

我是 Y 世代，我不得不说，我认为很多人对我们这一代人的评论都是真实的（当然还有一些）有很多刻板印象，但我看看我的很多朋友在做什么，他们很适合把他们的每一分钱花在派对和消费品上，然后在周末他们想知道这一切都去哪儿了 这些朋友中的一些人表达了想要搬到城市并购买价值超过 500,000 美元的房产的感受，但是又一个周月年过去了，他们仍然没有存下一毛钱。在我们认识的众多朋友中，唯一一个真正拥有房产的朋友！我认为进入房地产市场对任何人来说都不是一件容易的事，无论是哪一代人每一代人都面临着不同的问题和问题每个人都必须做出牺牲，这是我们这一代人不想做的事情在周末, 而不是出去参加聚会，我每天工作 10 小时，然后我每周正常工作 5 天 上个财政年度，我只有 10-15 个周末休息，以确保我们保持头脑清醒。我们这一代的很多人都不会不这样做，因为那会占用他们的时间 有趣的是，我仍然设法做家务，装修我们的房子，学习 TAFE 考试并阅读房地产投资！
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嗨，安德鲁，年轻人喜欢你和你的伴侣将享受美好的生活，因为你的自我强制计划以负责任的方式管理你的收入相信我，我认识一些朋友，他们总是比我赚更多的钱，并且每周都过着但我现在拥有4个房产即将出售一个，将支付 ppor 并且仍然有 2ip 退休的方式我只有 43 并且只有在我醒来后才从 28 岁开始无论如何我是这样看的，你先付钱或以后付利息干杯
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我要诚实地写这篇文章，并说****任何人who 确实有节俭购买我工作过的房产的纪律 在我这个时代与许多失败者一起知道我在 18 岁时买了房子是多么幸运 我从 16 到 18 岁一直在努力存钱我的押金一无所有，只有在其他人提供燃料并且只吃自制餐时才驾驶我的汽车（所有其他时间都骑着我的手推车）为我教堂的顾客做 100 多项管道服务工作，但花费不多 工作之夜详细说明在学习和学徒期间一直在划船 我现在 20 岁并获得回报 我将在年底前购买一个 IP 和另一个 IP 真的让我对抱怨上一代的边锋以及一切都多么艰难之所以难，是因为当你开始认为这很容易并计划获得金钱和知识时，这很困难，这变得容易
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我可以在某种程度上同情年轻人的思维方式 我长大了在很短的时间内翻滚的房子，当我终于能够挣脱出来（完成学业并找到工作搬出去）时，我放松了很多时间是时候聚会，聚会，聚会我绝对是在弥补失去的时间幸运的是，当我 25 岁时，我有片刻清晰，意识到我已经老了，或者至少在我 18 岁的时候 我认为 25 已经老了我 18 岁 事实证明，我和哥哥集中资源，一起买了一套 2bdr 联排别墅，因为这似乎是一件负责任的事情 当时没有意识到这是我做过的第二件最聪明的事情 最聪明的事情就是得到结婚并组建家庭，这是动力的重要来源 我认为要做的主要事情是在您负担得起的地方以及当您有正确的心态来偿还债务时购买房产对我来说是被迫储蓄，现在我发现很容易saveinvest 买第一套房子真吓人，因为我有 n以前曾经欠过任何人那么多钱，但这会让你承担责任，迫使你承担责任，这只能是一件好事
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你知道“可悲”的事情，你只是来晚了过去的 30 年将变得非常有趣，并且与过去 30 年非常不同 随着世界成为“地球村”，资本将转移到哪里，生产资料的所有者会没事的永远是最受欢迎的 但我为传统的工资工人感到有点遗憾，“我们认为，他们出汗”的西方商业实践的传统思想可能会循环往复
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