大家好，我在一个城镇边缘找到了一块 3 英亩的地块（略超过 12,000 平方米），其中包括完整的城镇服务和细分它的能力 价格也非常优惠 我的直接想法是将其分解为社区所有权，并在其上为独立退休人员建造一个封闭式退休村，并收取法人团体的场地维护费用等相关城镇相对靠近悉尼，靠近交通设施等但话又说回来，我可以细分它并单独出售街区和或建立在街区上单独出售 对于那些了解我的人来说，封闭式社区是我的风格和对未来的想法 - 就像独立退休人员的社区一样 这是目前知道新南威尔士州政府提议为 65 岁以上正在缩小规模和购买期房的人提供印花税豁免 所以我的问题是，未来最好的结果是什么？我现在负担不起开发这个街区，并愿意我会在它上面呆几年但是我会更好地为独立退休人员做一个封闭式社区作为社区名称，还是将它分解并单独出售（在我细分它之后）谢谢g
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尊重，你没有给我们太多的意见基础我们在这里处理什么数字
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在这个阶段我有点犹豫，因为它还处于早期阶段，我是还在脑海中酝酿 相关的地块已经打了广告 但我通过代理机构获得了折扣价 他们是通过破产案收回的工作 在这个阶段，我可以说这些地块远低于市场价值 所以即使我在它们上面坐了几年，那就这样吧 问题是，我希望他们尽快退钱 FWIW - 我最初写的是一个 3 英亩的地块，但有 3 个单独的 3 英亩地块，谢谢 g< BR>评论
问题是，泥土块不会那样做！大概需要一些时间来获得一个封闭的社区申请，批准和（可能）重新划分用于这种用途 可能会更快通过
评论获得直接细分
请注意，我大约 80 % 通过与 DA 类似的练习到目前为止已经消耗了大约 10 万美元 我们现在计划将理事会告上法庭 您正在进入一个一个又一个盗版的世界你的钱 希望并祈祷没有遗产问题 在你的申请“唤醒”之前这些不会浮出水面。他们组成了“奇怪”的委员会；决定 您唯一的最终手段是采取法律行动 这是一款昂贵且令人沮丧的游戏 请注意，它看起来很容易！ LL
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除非你有大量的免费资本，否则我认为土地储备是为富人准备的稍后日期并出售个别地块： 1 今天的开发成本在未来肯定会高得多 2 在今天的开发利润率上工作不会像 5-10 年后所说的那样明智 更高或更低的利润率，谁知道除非你偷了地块，并确保你在一个好地区的投资获得高质量的资本回报，它的俄罗斯轮盘赌土地银行有时你必须着眼大局，问自己：我必须为地块支付的钱是否可以更好地花在其他地方以获得更好的回报 如果您希望从街区中获得收入，请选择实体店，因为如果您购买街区并持有 5-10 年，除非您准备好耐心，否则您会不断地支出支出 否 g有土地储备的保证，但如果它不占用你所有的资金，那么奖励是值得的两种选择中的一种 现在拆分一些以释放一些利润，这样您就可以保留其余的以在以后的轨道上发展 Gools
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