澳洲当他们听到你说的话时，澳大利亚的财产是不是很好......悉尼

在澳大利亚地产投资



嗯，星期天是二儿子的 18 岁生日我，时间过得真快 就在昨天，他还是那个骨瘦如柴的透明婴儿，六个星期就笑了，做的一切都比他的哥哥和姐姐做得更早这些年来哮喘和学校的不情愿和长期的疲劳 有几部戏，但自从他终于放弃了上学的把戏，开始全职工作后，他变了一个人，所以今天下午，他开车送我（L Plates in the car windows) 到他第一次验房 买了他的第一套房子 他喜欢第一个 他真的很喜欢第二个，所以我们一回家他就打电话给代理，并预约了第二次检查，并完全打算书面明天报价 是的，直到周日他才 18 岁，但他绝对决心在他 18 岁那一天购买他的第一处房产，所以我们将在周日早上回到代理办公室，如有必要，请辞和批准合同 所以，作为 devo我是妈妈，明天不出去吃晚饭（明天是迈克和我的生日），我会为我亲爱的儿子的热贷款申请而苦苦挣扎水果 自 2003 年 2 月购买以来，女儿的联排别墅（在同一个郊区更远）已升值约 50,000 美元，她现在的总收益率为 707%，而 1 号儿子的联排别墅（下一个邮政编码）刚刚更换了租户（一个周的空置）相同的租金，但在购买后的 15 个月内价值增加了​​约 40,000 美元 那么一个瘦小孩子如何获得成人工资的 50% 的贷款 1 他一直在努力进行定期储蓄，了解真正的储蓄是第一次购买的钥匙 2 他是固定全职工作，自 2003 年 5 月以来一直在同一个雇主工作 3 他没有其他债务，住在家里（没有食宿），不打算冲出去买钱消费车4他了解可使用性将取决于租金收入，并且该单位有一个现有租户，这肯定会影响他的选择 5 如果有必要，他准备放弃首次置业者补助金，但如果租户在前 12 个月内自行搬离然后他将申请助学金并彻底享受为期六个月的批处理，因为他知道他离家有 10 分钟的车程或大约 40 分钟的公共汽车和大约 20 分钟的公共汽车上班 6 虽然我会打折具有宽松可服务性模型的利率贷款人，他明白如果他取消贷款，这个特定的贷款人将收取违约成本。 尽管如此，他正在权衡在他的生日购买，以等待另外六个月，他的生日赢了！ 7 他无意出售 8 他完全打算在 12 个月内（​​即在他 19 岁生日之前）购买他的第二处房产 真的，这并不需要太多，但确实需要一些东西 干杯克里斯汀
评论
Good to听克里斯汀！！我希望有人在我 18 岁之前和我谈过房地产投资我没看错吗你和你的中心的生日是同一天干杯
评论
一个非常自豪的母亲发表的帖子所以你应该Kristine 干得好 A86
评论
干得好 Christine，当然还有你的孩子 种子必须尽早播种才能茁壮成长
评论
好消息 Kristine 我儿子上周日刚满 18 岁，虽然我我已经努力了 至少几年看不到他想要购买 IP，希望我错了别误会我的意思，我为我儿子的这个人和他的一些成就感到非常自豪到目前为止，我只是希望他能够为第一个 IP 努力你永远不知道，他可能会让我感到惊讶，祝所有适用于你家庭的人生日快乐（认为是 3 人）问候马蒂
评论
我为你感到兴奋，克里斯汀，令人沮丧的是，我和 Kissfan 一样自夸——希望年长的青少年都会对他们所拥有的财产感兴趣以“太无聊了，你们都在谈论”的立场；虽然我们只在有一些令人兴奋的事情要分享时才在餐桌上谈论房产，购买，出售，主要的雷诺完成，议会计划通过等等哦，好吧，当我们指出购买的房产时不知道它是否有帮助我们是一艘新船，他们的海外假期以及他们的朋友们暗暗羡慕的所有小东西
评论
G'day Lizzie，呵呵 - 我知道你来自哪里 幸运的是，它确实突破了 - 当他们“在家”时; （在他们年轻的时候），你提供的一切都只是“交易的一部分”； -或正常！！！但是，在某个时候，他们突然意识到家比（某些）其他人的家要好得多——到那个时候（可能在 17 岁左右——取决于）他们真的开始欣赏你提供的东西，当与他们的同行相比，这个启示可能是你曾经听到过的最好的嗡嗡声尽可能一致 我们提供了“成长空间”；为我们的孩子在路上的每一步（大部分都是我妻子的最高分） - 他们已经能够在大多数情况下做出自己的决定当然在合理范围内而且它（最终）在黑桃中消失了！ ！一旦他们意识到这些年来自己的生活比其他人好得多，他们就会开始更加欣赏家里的东西包括父母的建议现在，我们（都在 30 岁出头）继续采取自己的行动，而我们退后一步，为他们鼓掌、建议、鼓励和支持他们，因为他们在这个世界上开辟了自己的道路孩子们对实现这一目标充满热情，他们等不及生日了很想在 13 年后讲同样的故事 遗憾的是，越来越多的成年人一直在拖延，没有尽快得到所有重要的第一个。而是“这个属性如何增强我和后续的未来”；教育、管理技能、决策在我的短名单上 DD1
评论
当你的孩子听从建议或让你说以你为榜样时，它会给你一种成就感 我的女儿 Tricia 和她的表弟买了她的单位去年1月，今天下午4:00接到电话，她的贷款获批，可以买她的表弟她表妹今天签了一张4人床的合同，这两个女孩都刚满22岁，当经纪人打电话时，我的女儿被包裹了并给了她“银行估价”；对于她的单位，两个女孩都以 190k 的价格购买了该单位，并在短短 12 个月内获得了“bv”。是 240k，这个地方以每周 215 美元的价格出租 我还有另外 5 个孩子，非常希望他们能跟随克里斯汀，祝你们 3 人生日快乐，并且把所有 3 人都搬进了房产 非常感谢约翰
评论
那是因为没有足够多聪明的父母对房产充满热情对于大多数孩子来说，他们在这里的一切都是努力学习，取得好成绩，考上大学，找到一份好工作哦，天哪！这是让自己陷入足够麻烦的单程票无论如何，做得好克里斯汀-我只希望我的父母在我年轻的时候就为房地产投资灌输了种子，就像你所做的那样哦，很好，现在这是一场追赶游戏，但至少我在游戏中我离开了......它的休息时间...... Grubar
评论
在去悉尼的长途汽车旅行中，前几天我和我的妻子与我们的儿子进行了一次谈话解释为他解释了好债和坏债之间的区别 解释为升值资产借贷是多么好的以及为汽车借贷与为汽车储蓄的真实成本以及人们如何陷入如此多的麻烦以至于他们几乎无法偿还信用卡的利息 yadda yadda yadda 我儿子现在想办一张信用卡，这样他现在就可以拥有他想要的一切，而且只需要支付利息！ *Sigh* MIT
评论
恭喜你，kristine，我很幸运有一位了不起的祖父，他教会了我很多关于投资房产的知识，还有我生命中的英阳保持了出色的工作欢呼，Z
评论
RAMS 当天周转 只是一个快速更新 今天早上 415 点向 RAMS 提交了贷款申请（是的，我知道，不是很可怜 - 孩子们在他们出生时叫醒你，让你在他们醒来的时候保持清醒等待'和他们的朋友出去，睡个好觉，而他们可怜的老母亲奴隶离开为他们提交贷款申请！）在下午 630 点收到来自 RAMS 的短信和电子邮件 - 有条件的批准！下午 635 点收到来自 RAMS 的短信和电子邮件 - 已订购估价！好吧，我不了解你，但对于维多利亚时代的人来说，我不得不说你悉尼人肯定知道如何做生意！所以我已经打电话给我的伙伴格雷格（是的，提供出色服务的代理人）建议他明天期待估价师的电话当然，不：2儿子今天带着他的财产文件进行展示和告诉工作，茶室的热八卦！请继续关注 The Famous Five 的下一个激动人心的剧集及其惊人的房地产投资组合！ Cheers Kristine
评论
G'day Kristine, And there'll b一位自豪的妈妈，她希望当事情发生时她能成为墙上的苍蝇，嗯，伙计，很高兴看到年轻人的行动（即使有些行动是由妈妈和爸爸推动的）我记得听到儿子#2（大约 4 年前）告诉我他是如何尝试教育同事的（其中一个人要花 5000 美元购买他们最喜欢的玩具的 V8 发动机）电机在 5 年内物有所值”； quot;如果你把这 5000 美元投入房产会怎么样 5 年后它还会值多少钱？遇到了茫然的表情 我猜儿子 #2 只是想帮助别人，但最终他还是帮助了自己 没关系 没关系 他的一两个同事想要“跟上”；亚当在财产方面所做的事情，当时他给了他们章节和经文，我不确定他们中是否有人曾经“得到它”； - 但亚当做到了！最后，大约在 2 年前，他离开去做一个“世界野生动物园”。 （访问了 6 大洲，天知道有多少国家，在 12 个月内 - 天哪，很高兴在那个时候结束时在悉尼机场见到他 - 那个时候世界形势有所下降）但是，对于所有人那个，他正在追随他的梦想，最近获得了他的直升机飞行员执照，现在正在加拿大寻找他的下一次冒险（驾驶直升机）我继续为他的举动鼓掌（尽管他们中的许多人不适合我，但他们适合他）我尽量不要忽视这一点有时可能很难，但我想我妈妈也同样难，因为我尝试了我的翅膀谢谢妈妈最后，当我们能够欣赏时感觉很好我们的年轻人实现的目标即使它们不是我们会为自己选择的目标 感觉很好，克里斯汀 - 我想你必须听到所有关于“show'n'tell”的信息。无论如何，你有没有（是的，对 - 儿子不给那么多 - 至少不足以满足大多数妈妈的愿望 - 所以让我来限定这个陈述）我想你必须听到 Show'n 发生的事情的一点点'告诉，呃问候，
评论
谢谢大家，像这样的帖子让我希望我有3个孩子，通过我们的一些努力，我们可能能够对他们进行一些金融教育大女儿快 13 岁了，她希望在手机上获得更多信用 当我们告诉她必须用自己的钱购买时，她告诉我们“某某的妈妈为她的手机付费”。支出很容易，他们在没有我们帮助的情况下捡起来，储蓄更难，投资更难干得好，干杯 quoll
评论
我也不得不祝贺克里斯汀和其他人，这些年轻人有这些态度将为更轻松的生活设置 上帝知道没有不确定的财务压力，这已经够难了 恭喜斯蒂芬
评论
快速周转！我儿子在一月份开始学徒，每周 266 美元 他欣喜若狂，如此兴奋，如此富有，他每周都会有这么多钱 他去年 12 岁毕业后离开学校，从未做过兼职工作他每月 100 美元，他修剪草坪，各种家务作为回报 所以每周 266 美元似乎是一笔财富 上周他用受伤的语气告诉我，我意识到（）他每小时 7 美元，是最低的付钱，那钱就不会去任何地方欢迎来到这个世界！
评论
嗨，K，你介意补充一下放弃 FHOG 背后的逻辑吗？免税利息 rpts 和折旧，然后在此时获得 FHOG，并支付 IP 印花税我也有点不确定是否可以在稍后阶段申请 FHOG 以获得第二个房产（第一个 PPOR），如果一个已经拥有 IP 此外，希望您能深入了解如何将 IP 转换为PPOR 在 12 个月内，以便获得 FHOG 我正在努力帮助我伴侣的 20 岁儿子完成这一切
评论
Hi First Bruce 这一切都在交易的工程中 儿子有足够的积蓄加上长期保险投资能够以 90% 的贷款自己完成交易，但因为他的工资是成人工资的 675%，所以可服务性是个大问题。更重要的是能够考虑到每周 160 美元的租金，这意味着贷款结构为投资贷款 如果他以自住业主的身份购买，则借款范围从几乎没有到大约 106,000 美元 租金收入增加至 75,000 美元至 181,000 美元之间 退税不是真正的问题，只是一个问题他的少量美元被征税，即使这样也只有 17%，而且由于建筑物大约有 40 年的历史，因此几乎没有折旧 对于厨柜的价值，工料测量师的成本将超过获得的收益我明白了, FHOG 规则是该物业必须作为主要居住地占用不少于六个月的时间，并且占用期必须在该物业交割后的 12 个月内开始 所以如果他有一个好租客想留下来，届时他将不得不自己做出决定，但如果在第 9 个月时，当租客和房东被问及他们的意图并且租客不打算留下时，Son 将借此机会占用房产并申请那时的 FHOG 到那时他的收入将是成人的 80%，而且会多存一点钱，但众所周知，当您支付抵押贷款和电和食物自己，所以可能六个月左右对他来说是极限，因为他仍然只有 19 不：1 儿子根本没有资格参加 FHOG，女儿获得了 7,000 美元 - 没有当时的入住时间最短，但她和一位伴侣在那里住了一段时间笑自己傻，熬夜，晚餐吃麦当劳和巧克力所以这个家庭的孩子实际上必须离开家才有资格获得他的补助金他没有压力，我们将看到这一年如何展开可以得到，但租金收入实际上要重要得多很棒，但不存在储蓄 补助金将真正让他们上门 每个人的情况都不同 没有固定的做事方式 我帮助儿子从他第一次开始临时工作时就开始计划了，我们知道如何制定计划最好的结果，他知道 Genuine Savings 会让他获得最高 LVR 的最佳机会，这样他就可以保留第一年的选择权，而不必遵守本会产生的赠款条件他的工资如此之低，对他来说是一个沉重的负担克里斯汀干杯
评论
感谢克里斯汀的全面解释我一直怀疑一个年轻人是否可以购买投资物业，然后再购买 PPOR，然后声称PPOR 的 FHOG 至少在昆士兰州，如果您在 PPOR 之前已经拥有 IP，则您不符合 FHOG 的资格，如下所示：http:wwwfirsthomegovaueligibility_assessmentcfmp_jurisdiction_idQLD 此外，我认为建议对房子进行认领作为购买时的PPOR，以避免IP的更高印花税正如您所说，即使加上租金，减税也无济于事总是通过让一两个租客和他一起来减轻负担，我相信你已经想到了 6 月 3 日星期五 只是一个简短的说明 - 今天下午得到了完全的批准，所以现在只是通过议案直到解决 我们将现在正式指示过户，并聘请物业经理他是一个非常高兴的年轻人，积极地散发着自我满足感！干杯克里斯汀
评论
克莉丝汀 我能感受到你的骄傲，恭喜你也恭喜你的儿子 一个小小的目标设定能达到什么效果总是让我感到惊讶 如此简单却如此有效 干杯 CK
评论
好克里斯汀的东西 希望这只是一个开始 问候马蒂
评论
G'Day 对此的最后评论：今天结算完成，不幸的是，快乐的新主人正在悉尼待几天，所以没有无法亲自从代理办公室领取钥匙（和快乐礼篮） 从合同到钥匙这需要 30 天 通过租赁部门进行了强烈的询问 - 只是为了行使每周还款（利息仅为五年） ) 将是 191 美元，租金约 190 美元，退税约 2,800 美元，用于支付物业管理费、差饷、保险等，每年可能会留下约 500 美元的正现金流 到 2006 年 2 月，他应该已经准备好他的第二个 p罗珀蒂——如果他能等那么久！非常感谢您的所有美好祝愿，我已将各种评论转达给他，我不得不告诉您，他是一位非常快乐的露营者！干杯克里斯汀
评论
脚注：租户周六搬进来，每周190美元过去一周我们在那里度过了一些时间，只是打零工，打扫和园艺洗了所有收缩了一点的窗帘，但至少它们干净清新那里很安静-除了鸟儿-邻居很有礼貌，一切都干净整洁 我们决定用全新的Fisher Paykel无霜冰箱更换旧冰箱（很容易发霉） , 已在所有房间安装了面板加热器，将放置抽油烟机和 lam明天厨房里的 inex 架子 我刚从亚麻橱柜里刷漆回来一张纸条，要求租户在使用橱柜之前让油漆固化一周本月底，我认为他很可能会对此有所了解 干杯克里斯汀
评论
克里斯汀，你和你的丈夫应该为我高中毕业后找到一份好工作而感到自豪，但我大部分的钱都花在了喝酒和外出 我只能想象如果我在 18 岁的时候在房地产繁荣之前买了几个 IP，我会在哪里 也许他们应该包括家庭预算，以及为没有知识渊博的父母的孩子在高中进行的财产和股票投资, 想象一下有多少澳大利亚人干得好
评论
你可能浪费了剩下的钱
评论
干得好克里斯汀不要忘记更新我的耳朵音乐我已经开始教育我的孩子们现在事情开始了时间到了，他们会继续前进 大儿子想去 ADFA 做军队的事情，然后寄钱回家给他投资房产，所以当他在军队结束时，他可以退休我我认为他比我聪明得多，他不仅在投资，还在让别人免费为他做这件事我想我教他的东西太好了！
评论
不，我出去了度过了一段美好的时光，但我并不愚蠢，我仍然设法买了自己的房子，比我支付的价格高出 20 万，但这更多地与时间有关，而不是任何财产知识
评论
Geoff你是在暗指有趣的乔治·贝斯特（英国足球天才）的名言吗？这是一部真正的经典之作。 “我在女人身上花了数百万英镑，其余的我都浪费了”对你有好处 巴勃罗，好买家
评论
励志故事克里斯汀，干得好！我没有孩子（还没有——现在这完全是一项不同的投资！）但我希望如果我有孩子，我将能够教给他们真正重要的东西，并像你一样见证他们的骄傲我对我的经典教子感到绝望“活在当下”的孩子，似乎完全无法延迟满足 在你儿子的另一个极端，我清楚地记得一个年轻的同事，他在 18 岁时买了一辆 Commodore，他贷款买了它，但无法为它投保，因为他的年龄和它上面的涡轮增压器 他拥有它三个月，它被偷了 它被发现在汤斯维尔被烧毁 他在 18 岁时所要表现的只是为了一个烧毁的外壳而欠债 这不是开始你的工作生活的好方法！我想我们都希望我们能够在那个年龄开始投资，但我认为对于我们当中年纪较大的人来说，知道开始永远不会太晚（是的，我还没有开始！ - 该死的被一个 17 岁的孩子打到了帖子上，现在我的屁股被踢了）再次，哇，还有什么可以说的 干得好，享受这一刻！
评论
2006 年 4 月更新 G'天 关于第二处房产的快速脚注： 现任租户决定在结算时继续前进，并给出了所需的通知期 她离开了这个地方完美无瑕“很棒”，我们认为“这是一个如此漂亮的单位，如此接近公共汽车和街区周围的购物中心，什么都不需要做，这会很快租出去'错了！一些申请以失败告终，经过一段体面的时期后，我决定我们必须扩大网络，因此决定包括其他几个本地代理以及我们大部分交易的代理没有难过的感觉，但是生意就是生意 因为我聊了很多（谁会想到！）我不知何故谈到了住房委员会的主题（原样），物业经理说'有趣的是你应该提到住房办公室，我只是在和他们今天早上他们正在寻找一般区域的出租库存，但我告诉他们我没有合适的东西我想知道这是否会引起他们的兴趣' 简而言之，该单元现在以估价出租三年，指数租金，OoH 将成为租户，支付任何维护费用，通常的担保和债券，每月 1 日支付租金 所以一位非常快乐的年轻投资者 这值得等待！一个很好的结果，三年没有空缺，没有转租费，而且经纪人放弃了他们通常的管理费，因为这将是简单的，只需设置并忘记所以除了我们感到非常高兴之外，这只是一个小小的提醒，有时是最黑暗的黎明前的时刻 我们可以认为我们找不到要买的东西，或者没有人愿意租我们有，但如果我们买得好，我们将安然度过市场的昙花一现 供应过剩，供应不足，这些都是暂时的阶段 所以我们下一个购买的地方，我们将确保它立即提供给法定租户 如果他们不感兴趣，很好，但至少我们会记住他们的存在，而不是仅仅因为通常会发生这种情况而专注于个别租户市场！
评论
伟大的结果 克里斯汀和多么鼓舞人心的故事 在物业费、费率等之后，房产仍然会产生正现金流吗？我相信你的儿子意识到他有这么一位才华横溢的妈妈是多么幸运你为他处理谈判
评论
你好 Jacque 关于谈判，不，他坚持要为自己说话 这适用于购买房产和出租房产 他真的很喜欢物业经理（她最近换了机构ly，这是通过她的新机构获准的），他们相处得很好，所以他很乐意与她打交道。他向我介绍了一些技术性的事情，但他自己说了算显然，我协助他安排了抵押贷款在另一篇文章中，我概述了这实际上是多么困难（这是他六个月内的第二次全额贷款），给了我三个完整的申请，即使这样也只能设法将其拖过这条线，每月还剩下 1 美元的可维修性从那时起他就有了两次非常小的加薪，下个月还有一次，所以他稳定地管理了双空缺（他现在在第一个空缺住了六个月）他是一个非常有能力的年轻人，非常决心通过投资致富, 虽然有点惊讶地发现自己在 18 和 6 个月前拥有两处房产你问到现金流量，他将支付 112% 的贷款差额（租金 175 美元购买 161,500 美元 563% 毛额）和通常的利率，我保险和管理费，减去他的纳税申报表 大概每年净值 1,200 美元左右，粗略估计每月 100 美元是可以支付的，考虑到他根本没有投入任何资金，这一切都是为了这并不是说都是借来的，解释起来有点复杂，但一切都很好 他欣赏我吗 是的，他们都非常欣赏他们
2006 年 11 月更新 G'Day 嗯，这颗小宝石的重新装修差不多完成了 你可能还记得在他 18 岁生日时买的第一处房产，花了我们的小伙子 165,000 美元今天是三年租约的第一天，价格为 210 美元每个星期！所以我们英俊的，可笑的热辣的年轻人，在不到 19 安培的成熟年龄；一半，现在控制价值约 400,000 美元的房产，每周租金收入为 380 美元，两处房产均按三年指数租金计算 这代表总租金为购买价格的 605%，在当前市场上令人满意 他仍然需要筹资有点，但在他的收入水平上，税收优惠无论如何只占支出的 17% 左右 - 有帮助，但不是交易的内在因素 所以我发布这个是因为无论你有多年轻，如果你去投资房地产，你可以这是正确的方法，并且不会太自豪地购买便士可怕的东西请注意，当我们完成新淋浴时，所有油漆都干了，花园也收拾好了，这个便士可怕的擦洗得很好他已经计划明年中途再买，期待“永久”搬出，与朋友分享。买东西不如租东西；他认为一个漂亮的新公寓是理想的！所以只想分享！干杯克里斯汀
评论
呃哇克里斯汀你的儿子到底在哪里设法购买如此便宜的房产，这些房产几乎是中性的，在西澳，除非你认识合适的人并且有天使坐在你身边，否则你无法买到好交易你的肩膀 lt;KSgt;
评论
那是一个骄傲的妈妈
评论
2008 年 12 月更新 快速更新：2005 年 5 月购买的第一套房产 165,000 美元 - 今天的再融资价值为 235,000 美元，租金收入每周 220 美元 2005 年 11 月购买的第二套房产 161,500 美元 - 今天的再融资价值为 235,000 美元，租金收入每周 185 美元 所以否：2 Son 已经拿走了他的 326,500 美元并在 3 年内变成了 470,000 美元 实际上，他借了每套房产的 90% ，所以他的贡献大约是 53,000 美元，包括邮票、抵押贷款保险等，加上三年来的一点运营缺口，对于一个在 16amp;half 开始全职工作的骨瘦如柴的孩子来说，这还不错！ 2009 年的第 3 号房产——他着眼于位于马尔文的一套时髦的“计划外”公寓，我们现在正在组织的股权缩编将为他提供机会选择的统一 从他开始工作的那一刻起，我计算了他 18 岁时的最大借贷能力，他在 18 个月内每周将“抵押贷款”存起来 为了让房产在 3 年内增加超过 140,000 美元 - 嗯！我能说什么房产赚的比他还多！让没有人告诉你低收入者不能投资房产 任何人都可以投资房产 只要他能买两个“一分钱的可怕”，他就已经获得了回报 他不会太自豪地买他能买得起的东西，而且尽快再做一次他们听到你说的话不是很好吗！干杯克里斯汀
评论
奇妙的线程，非常励志的故事！
评论
漂亮的工作！一路走来，如此鼓舞人心我认为这一点，尤其是在以最好的方式呼应我： Kristine：他想投资，他只是做了他做了必要的事情并为之努力对他很好，聪明的年轻人我认为是我喜欢投资房地产的一部分，这是我可以做的事情 我可以用我的生活做一些事情，不一定需要高收入，我背后的资产对任何人来说都是一个很好的机会游戏，如果他们想玩那太棒了, Kristine 我有双胞胎儿子，目前 7 岁；一个人想成为一名工程师，坐在爸爸旁边的桌子上“这样爸爸就可以告诉他他必须做什么”； ，另一位想和妈妈合作，“买房”； （想想从工程学中赢得另一个儿子很容易；没有竞争！）我几乎无法想象你会多么自豪我会爆发！你的热辣小伙子的生活中是否有一个热辣的年轻女士
评论
克里斯汀，喜欢你的帖子我同意任何人都可以在财产方面做得很好在过去的 6 个月里，我一直试图说服这 47 年我的老朋友，如果他愿意，他可以购买他的第一处房产 - 我几乎放弃了，因为他的心态是如此消极
评论
更新：房产 #3 只是想我会分享一个快速更新: 否: 2 儿子现在已经购买了其中一个 http:wwwoakapartmentscomau 'Off The Plan', 将于 2010 年底完工 否: 2 儿子尚未 22 岁 这是他的第三处房产 他在他的房子里买了他的第一个“一分钱可怕” 18 岁生日，第二个是 18 岁 6 个月 这些房产的价值在三年内几乎翻了一番（嗯，不完全，见上文），让他可以在“中”东部郊区买一些非常时髦的东西 如果你认为你可以, 如果你认为你不能，你是对的 这个男孩只是认为他能 所以，他做到了 他热爱他的工作，但这并不意味着他愿意ts 做 50 年 他认为再工作 5 年，投资应该看到他做他想做的事，他打算实现他的目标 从这个月开始，他将把未来的抵押贷款存入他的抵消账户这将偿还他为支付押金而提取的股权 不，不是“偿还”——他在税收方面对此过于敏感——可能“补充”是一个更好的词 一旦他进入这个领域，他就会在四号之后 一号和二号现在现金流中性，他即将将住房租约再续三年这花了七个月的时间购物，比较并偶尔通过那条走廊提出报价 非常认真，这是他发现的最佳价值，令我惊讶的是，他也获得了“虚拟车位”不，不是矩形画在地上，不，不是 SLUG，但是，伙计们，汽车堆垛机上的空间！真的是现代！！干杯 Kristine 仅就书籍而言，这使他目前持有的账面价值约为 885,000 美元 根据经验，我不认为 Oakleigh 在完成后的价值会比现在更高，并且有足够的储备去购买 80如果当时市场是这样运行的，那么在完成时贷款或吸收较低的价值由于经济衰退，尽管他可以在施工期间购买另一个“东西”，但他不会因为这个项目现在具有优先权，他会让自己做好准备 特蕾西，是的，在过去的 12 个月左右的时间里，一直有一位迷人的心理学学生陪伴他 她和她的朋友们投票给他年度最佳男友女孩的心！
评论
我希望我的孩子们在 18 岁时也能通过 Jas 获得信息
评论
哇，我怎么错过了这个早期的故事，伟大的故事 Kristine Work 很快就会成为可选
评论
恭喜，真的很酷
评论
很棒的故事；感谢克里斯汀，分享它
评论
嗨，克里斯汀刚刚读完这个惊人的故事 - 太棒了，做得很好！必须与我的男孩分享 - 19 岁和 16 岁 我相信他会走到前面API 在不久的将来 恭喜！ Amelia
评论
Thamks Amelia 和其他评论过的人 他曾在 Smart Investor Magazine 2008 年 6 月号上，和他的妹妹在一起 - 模糊地提到了他的兄弟，他以 16 安培的价格购买了“计划外” ;半个女儿今天晚上打来电话，她盯着吉普斯兰的一栋两层楼的联排别墅，她正在那里工作，所以回到绘图板上让妈妈（我）为她再融资和另一笔贷款买这个女儿由于四个原因落后在大学读了几年，但现在准备买她的第二个 所以他们有点互相鼓励，这很好 三个人都真正致力于投资 他们了解基本原理：你赚什么并不重要，重要的是你做了什么赚了就买 如果他们能赚点，房产也能赚点钱，花点钱，存点钱，随着时间的推移，这一切都会加起来 女儿想当外国记者 除了被枪杀，新闻业不会支付不多，所以投资比她赚到或可能赚到数十亿美元更重要 作为父母，我们拥有最棒的机会他们可以实现的目标没有限制如果我们只是耸耸肩说“好吧，我试过了，但他们从不听我的”，然后什么都不会发生 从第一个工资包开始，我就和他们一起整理他们的积蓄，他们也知道我为他们准备了保险投资我把家庭津贴放在哪里 他们已经看到，在他们成长的过程中，定期投资的那一小笔钱是如何变成数千美元的。当迈克和我去年在诺里奇时，我拜访了诺里奇联盟，这是一座最壮观的建筑，也是工作人员带我们参观了会议室，向我们介绍了彩绘天花板、谨慎和节俭的形象，以及各种“教训”——贫穷、贫困的寡妇和她的孩子，以及悲伤但并非贫困的寡妇丈夫买了人寿保险 当我说我在孩子还是婴儿的时候就买了诺里奇联盟的保单，他们每个人都用这些节省的资金购买了自己的第一套房产时，他很惊讶，重新提取储蓄但没有” 关闭保单，这些小额资金已经为房屋提供了押金 “嗯，我从来没有，”他说，“我们告诉人们储蓄，但我从来没有听说过有人做你所做的事情，我将在我的下一次旅行中包括那个故事！”并接着说他会告诉他的女儿，她刚刚生了第一个孩子，作为为那个孩子的房子存钱的一种方式。但是我们必须有一个计划，并坚信这个计划，然后我们才能指导或鼓励某人else 我的三个孩子没有什么不同，只是他们相信自己能做到，然后他们从椅子上站起来去做，从那里开始，很容易干杯克里斯汀
评论
嗨，克里斯汀，我很想知道您是否了解“您的孩子支付多少伙食费”的主题。并谈谈你对一直在发帖的年轻女孩的看法 与你的孩子形成鲜明对比 难怪你如此自豪 我只是希望我能让我的男孩有兴趣买鳄鱼皮鞋以外的东西
评论
只是重读这个帖子，它让我想起了几个月前，我女儿过 6 岁生日，从她祖父母那里拿到了钱（大约 80 美元），她自己决定花 10 美元买她想要的东西，并让我把钱存入银行为她休息哇 - 我被吹走了聪明的孩子，她还得到了每周 4 美元的零用钱，其中 2 美元被存入银行（当罐子装满时），她经常告诉我这是她买车或房子的钱或quot;马”;但是当她长大后，她确实经常问她是否有足够的马匹！
评论
一匹马-现在有一个很好的方法来损失一些现金远离我父亲总是告诉我的马女人喂，花车，大车拉着花车向另一边跑一英里
评论
姜饼屋 - 送到我们家门口！好的，今天开门给一位令人愉快的年轻特工代表，站在那里拿着一个相当华丽的装饰姜饼屋！ “恭喜你，”他说，“这是来自 Methvens Mount Evelyn 的祝贺，祝贺你购买房产五年！” '哪个房子'我说他看起来很困惑'嗯，我不知道，但你五年前买的'，他说'哦！不，我没有，不： 2 儿子五年前买了厕所！嗯，非常感谢 Greg，请告诉他儿子将在 8 月搬进顶层公寓” 所以我给 Mt Evelyn 打了电话，Greg 不在，但和接待员聊得很开心（她对我所有的笑话都笑得很开心！），当儿子回到家时，他拍下了这座非常芬芳美丽的房子，并把照片发给了他所有的朋友iends Son 回家的时间比平时晚了一些——他在回家的路上打电话给 Good Guys 订购了他的 48 英寸；等离子电视好吧，那些住在顶层公寓的人需要某种形式的娱乐，我猜，虽然屏幕会占据他客厅墙壁的很大一部分，所以他节省了家具上的钱，他把自己当作“电影墙”一旦他搬进来，他已经在六个月内（即在他 24 岁生日之前）设定了他的第四个投资房产的目标，所以他可能会回到 Greg 再买一个厕所（是的，相信我，这些单位确实有点类似于公共厕所，但它们很坚固，租金很好，需要最少的维护，而且我们似乎无法阻止该死的东西在资本价值上的提高，所以为什么不收集全套！）我碰巧遇到了 john t reed 网站前几天，有一段时间没来了，我的目光落在了他的“别忘了花掉”这句话上，没错！我们对这些房产视而不见，常常忘记花一些钱买我亲爱的 No: 2 Son 和他的超大等离子电视，在 Gingerbread House 惊喜之后，我飞奔到当地的 Wyreena 艺术画廊，买了三个非常华丽，色彩鲜艳，非常古怪的陶俑放在我的新房子里（还没有设计，更不用说建造了！）因为是的，有时我们必须在这条非常有趣且（通常）有利可图的财产道路上停下来闻玫瑰花香投资，我们必须祝贺自己，我们必须奖励自己 有趣的是，自从我大约两周前瞥见了这些小雕像以来，我对房子有了一系列的新想法，他们（小雕像）坚持认为他们想成为一部分！所以现在我有了它们，房子很快就会跟着儿子有了他的等离子宝藏，他很快就会住在他的天空之巢里！干杯克里斯汀
评论
恭喜克里斯汀，这对你和你的孩子来说是个好消息，你有理由感到自豪！我们一直在“拖后腿”；在过去的几周里，我们 8 岁和 7 岁的孩子和我们一起出去寻找房子，我们已经解释说，不，我们不会搬到新房子里，我们正在寻找一个漂亮的房子给别人住和付钱我们租房，这笔房租是我们不需要工作的钱，有一天它会帮助我们减少工作时间 我们不得不在我们的房子建造期间租一间房子，所以希望他们正在拼凑一张照片在他们心中关于这些事情是如何运作的，有一天我可以在这里发布关于我 18 岁购买他的第一套房子的信息！但这并没有阻止他们抱怨房屋检查
澳洲中文论坛热点