嗨，伙计们，一个狂热的读者，但不经常发帖，我终于咬紧牙关，购买了我的第二处房产（第一个是昆士兰州伍迪角的 IP） 在就第二个州际 IP 或珀斯本地的第一个 PPOR 进行了多次辩论之后，我选择了对于 PPOR 选项，这一决定背后的驱动因素是租赁市场趋紧、能够从 FHOG 中获利且没有印花税优惠、在我们翻新以增加价值的同时有机会居住，以及在我们出售时保留 CGT 的选项附上图片，更多图片将跟随 希望得到其他 SS'ers 的意见，如果这是一个好的购买细节：2 间卧室加睡眠区，1 间浴室 2 间厕所（1 间在外面） 已故遗产首次上市，价格为 350-37 万美元价格后来下跌并以 315,000 美元的价格将其捡起 地点 - Bassendean，距离珀斯 CBD 11 公里 街区大小 - 刚刚超过 600 平方米 Con - 在一条半繁忙的单车道道路（Lord Street）临 - 拐角街区，因此可以进入小街 100m（3房屋）到成功山保护区天鹅河 距离 Success Hill 火车站不到一公里 显然有很多工作要做，但我们没有孩子或其他限制，所以时间是我们确实拥有的一件事 热衷于了解购买的想法，地点等 克雷格
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是啊，我开车经过它就知道房子了，我没有意识到街区是600 平方米，看起来更小 房间大小不错 很多 Eden Hill、Success Hill 和 Parts of Bassendean 要么被重新分区，要么将被重新分区 我认为如果你的街区不是其中之一，那么未来工党将被认为是巨大的计划向公众开放 Pyrton 场地并变成公园等 那里的河流部分非常好，自然 成功山保护区也很好 当地学校 - 伊甸山是一所非常好的学校和良好的声誉 我认为你得到了好买
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恭喜你！对于一个位置优越的房产，我敢打赌，收益率非常可观为什么我选择了 Bassendean，好吧 显然珀斯最近（2006 年）价格快速上涨，但我仍然看到特定区域的巨大价值 特别是对我最有吸引力的区域是珀斯的海格特或内北区（步行距离到 CBD）例如，我认为以下房产是我希望获得的一个例子：http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c10632353amp;swaamp;snfrasamp;tm1222254868 不幸的是，我们目前无法偿还这笔贷款所以我们开始寻找一个可以接近土地价值的区域，增加价值并帮助我们更接近我们理想的 Bassendean 被选中，因为我觉得它具有很大的吸引力，有点乡村的感觉，仍然接近城市，靠近河边r 和运输 此外，如果我们确实将其作为 IP 保留（选项开放），那么 Midland 等人的持续重建只会有助于这种情况 最重要的是，选择了 Bassendean，因为所展示的房子以我们可以轻松处理的价格获得保障，远低于该地区的中等水平，并且在以优惠的价格查看该地区可比的翻新房产时，我们希望议会中的疯狂傻瓜确实决定将火车排在 Lord Street 到 Ellenbrook，然后他们直接通过我的休息室房间所以我可以得到补偿不是说我想当这一切都在一起时我会在那里无论如何，想法越多越好我们在十月初安顿下来，我将在论坛上跟进大量问题，这是我们的第一份 reno 工作如果有任何 SS ' ers 是那样的，想突然出现一个爱管闲事或提供一些建议，然后在几周内给我发个 PM - 将不胜感激干杯 - 克雷格
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恭喜！ 315 美元是一个不错的价格 虽然在 Lord St 上可能会让一些人望而却步，但它可能对您获得的租金金额几乎没有影响另外 - 我在其他地方（这里和 API 杂志）读到过道路，虽然它们以比安静街道打折的价格出售，但其增长率往往与郊区其他地区相同一栋带有一些漂亮街头魅力的房子；它有一个很好的传统，从前面看几乎是“昆士兰”的外观其他购房者会在（如果）你卖掉好作品时感兴趣 TB
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里诺怎么样了 克雷格
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