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大家好，我正在昆士兰提出要约，我正在尝试找出程序，因为我认为它与 NSW Ta 有所不同
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它肯定与 Vic 不同！您需要在已签署的标准合同上填写您提供的所有详细信息 如果供应商同意，他们将签署 - 工作完成！但是，如果他们不同意，他们会简单地删除不喜欢的部分（价格、结算时间等），初始化更改并将其发送回您初始化更改 - 完成！如果你不同意，我想你现在明白了 最终可能会得到一份非常不整洁的合同！
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不确定要约方面，但之后有点不同 我在房产上的经历如下： 1 X 日之前支付 $XK 定金 如果 X 日没有支付，供应商可以提取 2 X 日之前支付 $XK 押金 如果 X 日没有支付，供应商可以在结算前 2 周提取 3 我需要让我的银行发一封信确认确切的融资金额，并且该物业的地址必须在信上如果在 X 日期之前没有收到，供应商可以撤出
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我不相信这是案例 我的理解是，如果您在合同中有财务条款，那么您有足够的时间来告知财务尚未获得批准 与害虫和建筑条款相同 换句话说，如果您在十天内签订合同建筑，虫害和金融，十天过去了，你还没有告知这些事情中的任何一个都是“问题”吨；然后合同变为无条件（除非最近发生了变化）
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财务申请通常需要至少 14 天的时间来处理因此，请尽快联系您的财务人员以安排您的财务申请 请： • 建议您在财务日期之前的财务申请结果； • 收到您的财务批准或拒绝函后立即向我们发送一份副本 请注意，如果我们未在财务批准日期之前通知卖方您是否已获得财务批准，则卖方可以终止合同 卖方可以如果他们有更高价格的“备用合同”，希望在这种情况下终止合同因此，您务必尽快向您的融资方提供所有相关信息并告知他们融资日期
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您以口头或书面形式提供价格，如果被接受，您将需要通过电子邮件、传真或亲自到房地产签订合同 我总是只支付 1000 美元的押金，再也不会（有在过去 12 个月内完成了大约 10 次）通常是 28 天结算，7 天用于建筑和虫害，14 天用于财务，如果您完成建筑和虫害，请确保它是由有执照的建筑和虫害供应商他们可以要求复制，那是他们的权利银行会削减它的罚款，但如果需要延长，没问题，通常只有几天无论如何你不能像新南威尔士州那样得到gazumped，一旦银行融资被批准，它就变成无条件的wylie，你是对的，它如果你什么都不做，仍然会变成无条件
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仔细阅读这里的标准 reiq 合同，这必须填写才能提供真正的报价，如果这是你的第一个报价，任何更少的东西都意味着蹲下，而不是而不是添加一堆附加条款（少即是），例如 - 日落 - 估价 - 空置财产 - 供应商对财产状况承担全部责任和义务，直到结算时间 - 如果长期结算，有权提前结算 - 现场调查只是添加害虫及检查及“须经律师批准”；然后您可以与他们讨论要添加的进一步条件，例如法人团体搜索单位建议您使用 3 周融资（15 个工作日），因为贷款人一直很慢 NAB 在我们最后 1800 美元的利息和费用上迟到了 6 天，他们说他们会事先询问您的贷方，但您也想考虑如何进行预置检查确保清楚地说明动产和固定装置 如果在布里斯班市议会区域，请向 rea 索取费率通知，检查 pdonline 进行分区，产权负担、地役权也给市议会打电话，与城市规划师讨论您可能想做的任何未来发展 - 拆分、祖母房、扩建、翻新 做任何这些事情都可能受到阻碍，并且律师没有资格解释搜索他们确实同意，如果他们坚持要更多，您最初应该只存入 1000 美元，在财务批准后支付余额 永远不要像您一样根据冷静条款退出合同顺便说一句，有权支付 25% 的价格，我建议使用 Qld 律师购买 Qld
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这不是必须的吗？在我们最近购买 Qld 期间，我们的 Vic soli 无法为我们行事< BR>评论
如果出了问题，你想要一个明白的人nds Qld 财产和合同法全面
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Qld 和 NSW 之间的最大区别在于，在 Qld 中，如果您对报告不满意，您可以在害虫和建筑检查期间随时退出，而不会受到任何经济处罚和你拿回你的初始押金 我从来没有为 Qld 合同支付超过 100 美元的押金，而且在最初的冷静期之后，我不得不为新南威尔士州合同支付 10% 的购买价格，这让我有点生气
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完全同意我们的 Vic soli 不是“允许的”；在 Qld 为我们代理这只是 VicQld 的事情还是其他任何 Qld 的事情
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AFAIK，没有规则阻止州际代表，实际上我有一个拜伦湾律师伙伴提议为我购买 Qld 2003 年，为 mates 费率但是一位当地律师建议，如果 @#@$ 击中粉丝，他将不得不做的法律阅读的复杂性和数量
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这很有趣现在两次，当我们'我要求维多利亚时代的 soli 代表（一个是名字上的名字，另一个是新购买的）他们只是拒绝了 没有关于 Qld 法律的潜在并发症 嗯，我们现在在 Qld 和 Vic 都有一个值得信赖的律师< BR>评论
他们可能太紧张了，无法支付州际电话的费用（尽管他们会把费用转嫁给你，不是吗）
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除了供应商有整改的机会，买家必须合理行事，这不仅仅是退出那么简单——它必须是在buildi下的真正理由ng和害虫，供应商可以寻求独立的意见等等等等——如果你因为一个徒劳的原因退出并且供应商被线索了，那就是大雷区！另外，我认为代表客户在昆士兰州购买的律师必须在昆士兰州注册 非昆士兰州持牌的律师转让人可以在州际代理，但可以与当地办事处一起在最后一点上得到纠正 - 但事情就是这样向我解释，并得到我卖给州际买家的最后几套房子的支持
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嗨，Zaligirl，不确定这个建议是否有点晚，但是这里有很多取决于兴趣程度在物业中，以及代理处理您提供的经验首先，获取文件的副本，并阅读它们以尽可能地熟悉您自己如果有很多兴趣，最好的报价，在条款价格和条件都将取胜 根据代理商的经验，支付较低的押金可能会使另一个报价看起来很有吸引力 如果您没有有吸引力的押金，您可能需要考虑押金债券 Qld 合同有 5 个业务日间降温休息期，如果行使，则收取 025% 的费用 他们也有标准的建筑功放；害虫，以及需要正确触发的财务条款 我被告知，虽然融资通常在 14 天内可用，但如果您没有获得融资或不通知卖家，卖家可以终止建筑害虫条款需要令您满意虽然该条款规定您必须合理行事，但仍令您满意卖家可以索取报告的副本，但移动空间有限，除非，如果您在截止日期前保持沉默，您将被视为满意，然后受约束就律师而言，我的经验是，如果您聘请非 Qld 律师，他们将聘请一位担任他们在 Qld 的代理人，做当地的跑腿工作，参加定居点等，所以最终会贵一些让我知道我是否可以提供帮助
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