我想为想要参与其中的投资者对多个住宅进行细分 房地产开发管理 (PDM)这项市场研究的主要目的是确定过去 2 年建造了什么，哪些卖得好，哪些卖得不好，要“复制”哪些想法，谁是以前的角色扮演者（建筑师、土木工程师、城市规划师、建筑商、房地产经纪人) 并与他们会面以获取提示，做 amp;应注意的事项、经验教训和其他信息 本研究为您的新（及后续）开发奠定了基础，以确保最佳上市时间和利润最大化 它还为可行性研究和开发融资申请提供初始输入(DFA) 在与潜在投资者讨论这个问题时，他们都同意他们不这样做，这是一个好主意，可能很有价值，但不准备为此付出代价。因此，与我交谈的人宁愿买断计划我可以在这项“前期”研究中添加哪些服务，使其对投资者金融家更具吸引力 我怎样才能出售这样的研究服务 b 你会为这种服务付费 你准备为它支付多少 提前感谢您的评论！问候
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这是你的帖子吗格哈特
是的，感谢今天的聊天 Aaron 任何答案 问候
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你能定义解释“部分行动”吗
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这是投资者更早参与价值链的地方，即夹层贷款，获得>>%（10%-20%）的利息和购买期房的选择
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sounds dodge 更多细节 这不是你向投资者要求的美分，所以我可能会要求更明确的指南来了解你的产品
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也许我要求的是不重要的东西，所以我会拆分我原来的帖子'我还没有提供任何东西，只是征求意见：我认为可能有价值的是“在您确定在哪个郊区进行开发之后的前期市场研究这个市场研究的目的是确定过去建造的东西2 年，什么卖得好，什么不卖，什么想法要“复制”，谁是以前的角色扮演者（建筑师、土木工程师、城市规划师、建筑商、房地产国家特工）并与他们会面以获取提示，做功课；不该做的事、经验教训和其他信息”；为什么使用 RPDATA、Residex 等可以为您提供大量信息来选择资本增长和租金收益等的最佳区域即使得到一块泥土也可能不那么具有挑战性我认为缺少什么：a 如何确定什么会吸引投资者业主基于情感市场信息-（购买决定是由逻辑支持的情感决定） b 如何从任何想法中获取此“情感”信息 如果此陈述属实，那么我如何打包和提供此信息以及上述其他问题
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房地产开发管理和金融家（下一部分） 像包裹、期权、合资等这样的无首付安排似乎只有在我和业主（家庭成员）或金融家有信任关系的情况下才有可能但我也相信许多人之前已经完成了这种合同安排，我需要你就如何开始一个建议我如何收回所有前期市场研究和初始财务分析所涉及的成本o 找到并选择一块泥土，控制它并为潜在的夹层金融家准备一份提案，特别是如果您必须在有人签署 Catch-22 之前重复此 2-3 次 b 我将在哪里以及如何找到也想要的投资者成为夹层融资者 [在房地产金融中，夹层贷款经常被开发商用来为开发项目获得补充融资（通常在一级抵押或建筑贷款股权要求大于 10% 的情况下）大多数商业银行要求 20%- 40%] c 如何建立初始业绩记录和声誉，以便与潜在的金融家投资者建立信任关系没有它也可以完成 e 我是否应该以与商业银行相同的方式接近夹层金融家，即仅当最终 DFA 可用时，问题 (a) 适用 谢谢提前发表任何评论 问候
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听起来你想做的是期权和供应商融资 买家代理比什么都重要 Yip 你向我描述的是你想成为各种各样的买家代理您想提供“这些服务”；为了换取费用，我相信你可能想在论坛上搜索而不是试图在一个时间里问这么多问题阅读似乎您希望在一篇文章中回答所有问题的答案，我很确定您不会得到我建议去东珀斯的 Momentum Wealth 和“研究”；他们所做的听起来很像你试图实现的目标
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所以你说的是 PB Equity 为该项目提供现金，承担其财务风险，获得 10-20% 的初始利息回报资本“购买期权”；为什么我要选择购买我已经付出了很多钱的东西 而这一切都是为了你的一些研究 从这方面来说似乎不是一个很好的交易 为什么我不只是付钱给某人进行研究，或者获得一个值得信赖的 REA（是的，我也有更多笑话！）进行研究并生成一份报告，作为他在完成后出售它们的交易的一部分并使用开发公司来建造它们然后我不需要引用购买选择权我已经支付的回报应该更多，风险也不多
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感谢您的信息 - 房地产买家代理和房地产开发买家代理之间似乎存在很大差异项目管理可能是我需要关注的地方
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活塞是一个有效的观点 - 谢谢！
Momentum Wealth 做项目管理，我有他们的信息包，上面写着： - 网站收购 - 可行性研究 - 开发融资 - 建筑审批 - 项目管理 - 租赁
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