我已经在我的 PPOR 中生活了将近 12 年，现在我即将将其转换为 IP（和男朋友一起搬进来）虽然我没有计划在未来出售它，但如果委员会改变他们，我可能会开发这个街区未来几年的细分规则我是否应该让专业人士对其进行评估当我得到一笔新贷款时——在这种情况下银行会支付它除非你需要官方估价，否则我不会费心找几个当地的 RE 来看看并给你一个想法，并查看 REAcomau 近期在 ares 的销售价格（也是免费的）以及目前市场上的情况 您将能够判断您的价值，并且不会花费您任何费用
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我忘记了这方面的规则，但是从 PPOR 更改为 IP（并要求另一个 PPOR，因此 6 年规则不适用）意味着您的 IP 然后具有成本基础等于你搬出去时房产的价值 Alex
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我将在今年晚些时候将我的 ppor 变成一个 IP，并将支付当前估值和 QS 报告的费用
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我认为你应该咨询 ATO 或你的会计师，如果他们这么说，你应该得到一个适当的估价，因为一旦你把它出租，你在那所房子的资本利得税免税地位可能会改变我知道有一个六年的规则，但不要如果你搬出去和男朋友住在一起，你不知道你的立场，所以你也需要看看也许考虑在关系结束时保护自己你不想因为你和某人一起搬进来而失去一半的房子 Wylie
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我总是认为当一个状态的时候完成一个 val 是一个好主意财产变化 把它藏起来 你可能永远不需要它，但有它总比没有它好 我通常会引导人们去公司打电话d Valuation Exchange 他们总部设在阿德莱德，但到处都有估价师 他们将在主要银行小组 他们的电话号码是 08 83735522 Scott
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这是不同但相同，如果你明白我的意思的话 我们现在PPOR 最初是一个 IP 它在成为 PPOR 期间经历了比作为 IP 时高得多的增长率 会计师告诉我，在出售时，这无关紧要，资本收益将在整个所有权期限，因此估值将毫无用处 同意
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是的，他们怎么说应该这样做 但我听说如果你有一个 val 有一些回旋余地与 ATO不确定这是不是真的在变更时进行的估值，那么这应该是从那时起的成本基础，这是一个很好的例子g 完成的专业估值只能在与税务局争论时加强您的案例也许其中一位 ss 会计师可以告知我们关于此的正确裁决
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抱歉挖出这样一个旧线程一直在寻找答案但似乎找不到记得在某个地方读过，你可以得到 REA 完成的 3 倍评估并使用平均值，但只是不记得我在哪里读到的任何关于哪个最好的想法
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前几天我在某处读过 - 它可能有甚至来过这里——如果你有足够的证据证明你是如何得出这个数字的，你可以自己确定房产的价值所以你需要可比的销售额，可能的 RE 数字等等 没有说什么是“足够的”证据，所以我猜你的 val 可能会在赛道上受到挑战r 为了几百美元，我会完成一个 val 并把它藏起来
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