大家好，我正在寻找我的第二个 IP 并找到了 1 我很感兴趣 我正在四处寻找一大块土地上的破房子，但是来自已故庄园的 2 床公寓引起了我的注意 公寓是在一个大约 30 人的综合体中，风景很好 最坏的情况是现金流中性，价格非常合理，我可以看到一些不错的短期 - 中期资本收益，通过简单的装饰 reno 以及郊区的价格上涨 问题是它是一小块土地，大型综合体，并且有电梯 3 件事情通常会立即让我无法想到房产 我不确定物业费是多少，但我不确定是否应该继续追求它
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如果你甚至不知道分层费用是多少，你怎么知道它是现金流中性的
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我使用了我在其他公寓中看到的金额类似大小的郊区
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其他可比的街区有电梯吗 总是让我担心 Elevato rs 最终需要更换，而且很贵
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我知道，它确实让我担心 除了复杂的大小、块大小和电梯勾选框之外的所有东西 位置非常好，没有 reno 的产量约为 65 - 7%，良好的增长前景和低空置率
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这就是问题所在，你真的没有足够的信息来做出质量决定你不仅需要知道物业费，你还需要知道：1偿债基金的余额 2 行政基金的余额 3 他们是否计划征收任何分层税等 例如，他们可能在偿债基金中有 100,000 美元，作为 BC 的成员可以投票, 花费在外部 reno 或者他们可能有一个新屋顶的报价，该屋顶很快需要维修，价格为 5 万美元，并且有 2,000 美元的偿债基金来做这件事所以需要进行分层搜索，IMO
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谢谢道具 1 如何进行分层搜索
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