最好有正齿轮或负齿轮 IPS' 还是两者的混合 感谢你的想法 谢谢 HWH
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取决于
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取决于策略 我两者都有，现在仍然有我曾经处于早期负利率的地步，但是您不希望您的投资组合影响您的生活方式因此从第一天起就设定目标以防止错误很重要
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我从增长属性开始，相当严重的负扣税，这很好，直到我妻子停止工作（产假），我们失去了一半的税收减免（有效），所以策略略有改变 - 获得一些现金流资产以减轻现金流负担，直到增长物业租金赶上来所以有一个混合
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谢谢你的建议
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可能是最简单的总结方法： 正齿轮会给你现金流 负齿轮会给你税收减免 当然还有更多，就像其他人一样指出根据您的策略、其他收入来源和（最重要的是）您喜欢的生活方式，一种方法或组合可能更适合您最终，无论您选择哪种方式，这一切都是为了为自己建立一个财务未来，而这总是一个积极的举动！！！
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请记住，对于负向资产，您可以持有的数量低于正向资产的数量此外，您正在对负向资产进行亏损，所以如果您想要走这条路，你需要确保你在中期（至少）有很大的可能实现良好的增长等待收益时不花钱（同时赚一些现金）在很短的时间内
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总是有帮助从论坛获得反馈非常感谢HWH
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我在某个地方读到过（抱歉，不记得在哪里，所以不能感谢作者）称为“四大支柱”的战略；基本上，这个人购买了 3 处现金流为正的房产，这些房产支持了一处在考虑未来资本收益的情况下购买的负扣税房产 Marg
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混合有点好，但它可能是任何投资抵消负资产，而不仅仅是其他pos properties 也许上市股票或信托支付良好的收益
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我会说混合 正向负债将帮助您获得现金流，但不一定是资本增长 除非您有现金，否则较少的资本增长不会让您扩大您的投资组合作为押金而不是使用股权 理想的选择是找到能给你带来良好现金流和资本增长的房产
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嗨 HWF 作为经纪人 - 如果你的策略是积累多个房产 - 积极 越多收入越高，在偏远地区投资多处房产可能会遇到困难作为投资者 - 拥有多处房产，然后生活方式发生变化 - 与上述相同，但取决于您的阶层tegy，见下文 作为一个现实主义者 - 在良好的增长区域获得积极的资产负债并不总是可能的 如果您的战略的一部分是巨大的资本增长 - 您可能会发现两个或三个资产平衡为 NG 和 PG 或 Neutral -可能会将您带到同一个地方，因为可能需要更长的时间才能获得相同的资本增长问候 JO
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我们是积极的 我们希望确保我们有稳健的增长和良好的回报 区域维克投资者适合我们的情况, 和策略
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