我和我的女朋友购买了土地，几乎完成了建筑现在我们遇到了一些问题，她想买下我的一半财产这将成为她的 PPoR - 我们使用 FHOG 以两个名字购买了它所以我需要在没有的情况下出售我的一半取消 FHOG，我猜没有办法避免印花税转移，但资本收益如何成为 PPoR，因为在建设期间有一些增长，我们需要等待多长时间如果有办法保留我的首次置业者身份，这将是太棒了，任何想法可能遇到的任何其他问题
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抱歉打破泡沫，但你只得到一个 FHOG 这个你已经用完了，因为房子是用两个名字买的算你自己幸运，因为我买我家的时候没有 FHOG 这样的东西 PPOR 不会有任何 CGT 责任，但是没有办法避免印花税 这应该是她的问题，因为她要买你out
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有趣又常见的情况嘛我最近和朋友见过这种情况，你需要和她坐下来讨论什么是公平的 我认为这是公平的 如果她要买断你，你必须在完成时对房产进行估价 不要只是接受您支付的成本 请记住，土地很可能已经升值，人们愿意为完成的房屋支付比自己建造房屋略高的费用 以上将帮助您抵消损失，因为您现在无权获得 FHOG （关于 FHOG，SRO 可能有办法解决这个问题，但如果她要付钱给你，你的 FHOG 将在她支付给你的那笔款项中。实际上，现金更好，因为这些赠款将在几年内减少来 另外，不要让她搞砸你买 只是付给你你投入的东西 如果它是你的 50% 你有权在完成后获得 50% 关于 CGT，这是一个灰色区域 这房子从来不是你的 PPOR 它是仅用于如果您或您的家人朋友知道或有一个可信赖的会计师去见他们，它肯定被视为 PPOR，并且没有采取任何行动来反驳该假设价值;没有 CGT 影响 关于 SRO 和 FHOG，我会尽快获得一些专家建议，不要让房子在标题上仍然存在您的名字的情况下移交我对 SRO 网站的阅读是在签发入住证明之前，您可能会偿还 FHOG 并保留您的权利 您还没有拥有房屋；你只拥有土地 建筑商拥有土地上的房子，直到它被移交
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Ozperp，我不同意我刚刚对它进行了一些研究 CGT 将适用 你在你的帖子中自相矛盾 你说过他只拥有土地因此 CGT 将适用于土地（如果其出售的价格超过他支付的价格）
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我可能弄错了，但我并没有自相矛盾他拥有土地，但作为土地是为 PPOR 准备的，我认为它是免征 CGT 的，即它不是 CGT 资产您能否提供参考或解释他在什么理论下会受到 CGT 的约束 您是会计师还是税务律师
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好吧，看看你的帖子，我想你会明白土地是 CGT 资产 即使你可能有最好的意图成为 PPOR，但 ATO 不会这样看待它 请参阅关于主要居所定义的摘要 一般，如果满足以下条件，则住宅被视为您的主要住所： 您和您的家人住在其中 您的个人物品在其中 i s 您的邮件投递到的地址是您在选民名册上的地址，并且服务已连接（例如，电话、煤气或电力）
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如果根据《家庭法》批准的协议已注册 CGT不需要支付，我认为印花税也将被豁免
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不受主要住所豁免限制的土地，是的页面上的列表“住宅是您的主要住所”;包括：土地可以是您的主要住所，例如“在您建造时选择将土地作为您的主要住所”；该物业将成为他伴侣的主要住所，如果不是因为关系破裂，他会和她住在一起因此，我越来越确定CGT豁免将适用，就像已婚一样夫妻关系破裂，一方买断另一方ing 因素，考虑到 FHOG 已收到，而另一个人将住在已完工的房屋中 很明显，它总是打算作为主要住所 如果您在施工期间死亡，该土地仍然有资格获得主要住所豁免，直到在我看来，这支持了我的立场，即 ATO 的原则是，任何明显打算成为您主要住所的土地，如果您因各种原因（例如死亡、关系破裂等）而无法占用，则保留主要住所豁免，在没有替代主要住所的情况下，或者存在表明它始终是一项投资的因素我无法想象关系破裂会被不同地看待但是嘿，我从 ATO 那里听到了很多不合逻辑的事情之前，所以我仍然可能是错的我们见过最后几个帖子肯定是
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你是会计师吗
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我不会说任何一种方式，因为我不希望任何评论被用来对付我
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好吧，这回答了我的问题，我相信您应该重新访问 Ozperp 的回复。在很多情况下，ATO 会在购买 J-P 时将购买意图视为他的 PPOR，因此将被视为 PPOR，因此，没有 CGT 建议联系 SRO 看看您是否可以偿还您的 FHOG，并将其保存以备将来使用，这是一个很好的建议out
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我认为这个人应该从他的合作伙伴那里拿现金来代替任何未来的资助在我看来，这种提升将比任何未来的赠款都要大 其次，我确实看过 oxperps 的帖子，但他们未能说服我否则他们是关于在施工期间去世的软弱论据 是的，ATO 必须在这里表现出一些同情 但至于关系破裂，几乎没有同情 我对此的参考是此刻坐在我办公桌上的 Master Tax Guide 他们是各种例子关于这类事情请记住，谁更好地解释法律
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但是，您可以选择将土地作为您的主要住所长达四年，然后在某些情况下该住所成为您的主要住所 您如果您在土地上获得所有权权益（非终身权益）并且您可以选择适用此豁免：在申请豁免之前，您必须满足一些条件 您必须先完成住宅的建造、维修或翻新，然后： 尽快搬入住宅完成后可行，并在成为您的主要住所后继续使用该住宅作为您的主要住所至少三个月再一次，在此区域下您必须搬入该住宅并完成它
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感谢您的回复 我们的关系并没有不好或任何事情，我可能会在完成后在那里呆一段时间 - 事情很复杂，但我想要财产建议，关系建议 我有点希望我们可以让我的伴侣声称整个 FHOG 都以她的名义（所以没有什么可偿还的），同时让我将来可以使用它，同时在 5050 拆分的过程中仍然给我 $$ - 对任何人都没有不利（也许是政府）是一厢情愿的想法，但是我见过这里的人做了一些非常了不起的事情
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