大家好， 首先，提前感谢您的任何建议 第一次在这里发帖，我仍然对免费提供多少信息感到惊讶其次 1 将是我们的第一次购买：墨尔本的 PPOR 想活 3-5 年并用作 IP稍后不必在内部闪光，因为我是木匠家庭的建筑师Ripponlea, Elwood, North Melb（比 Kensington, Flem在我们认为可以服务的情况下 税前共享收入为 90-100K 我刚开始新工作，妻子已被预先批准为 370 我们可以期待 2 居室（理想情况下是带锁的，但停车是非常可取的）一个投资的观点），理想情况下在一楼及以上，对于我们的预算，在这些领域p 将非常非常感激 我们有一个地方，我们很快就热衷于竞标，真的很想知道我们应该期待什么 再次感谢，亚当
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是的，干杯，Y-man
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感谢Y-man 的回复 积极的好！麻烦您了，但是您 - 或任何人 - 对如何确定房产在特定区域的可能用途有任何建议
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转到realestatecomau 在郊区输入 - 例如St Kilda东部卧室数量 2 价格范围最高为 385,000 美元 你会得到类似 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c47562224amp;svicamp;tm1257854034 和 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c47562224amp;svicamp;tm1257854034 pop up Cheers, The Y-man
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谢谢Y-man 只是中介给了我一个“估计”的几处房产，我想知道会发生什么，也许在之前提出报价拍卖 我认为估价太低，从我所见的情况来看 认为也许有另一种方法可以找到更现实的价格 再次感谢-感谢帮助
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看看第二个链接-他们期望的最高理论上是 41.5 万美元，所以以 35 万美元的报价进入那里，看看他们用什么来对付拍卖，给你加 10%-20%估计的每个范围应该在今年早些时候问我 - 在没有人参加拍卖后以 350 美元的价格出售了我们在普拉兰的 2BR本来可以预料到非常感谢 - 这是很好的信息 亚当
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实际上，到那时我们已经习惯了，因为这是第二次拍卖，没有人在 07 年中到 08 年初出现显然不是卖的时候！干杯，Y-man
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现实的 groperfish，我永远不会说永远不会，但是 38.5 万美元的带锁停车位的 2 居室将，实际上，很难找到 这是一个子市场，我已经关注了一段时间我会说你需要在它前面花一些东西而且停车场可能只是一个户外停车位，或者甚至可能是一个车棚式的封面，甚至在某些地区，没有在某些情况下停车我会瞄准 St Kilda East，甚至可能是 St Kilda 的某些部分，但有时 St Kilda 的特定位置可能会被击中和错过您提到的所有其他位置将是艰难的至于引用的价格范围，经验法则我会使用这个，但您需要了解 REA 在报价时的做法 它们都有点不同 范围的上限应该在底价的 10% 以内 但是，鉴于今天的市场，我已经看到了价格比这个“所谓的”底价高出 10-15% 不要太悲观ic，但你应该知道市场上正在发生的事情祝你好运
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你不会相信这在市场上待了多久（以几个月为单位） http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp; ccamp;c62440836amp;svicamp;tm1257904788 干杯，Y-man
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谢谢嗡嗡声看来我们可能真的很难在这些区域找到一个像样的 2 床位，更不用说一个带锁的床了 再次感谢
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