大家好， 我的一个朋友最近在一所大学附近的郊区购买了带有 LUG 的 2 居室单元，他购买了它作为他的 PPOR，但并不热衷于长时间呆在那里（只需要至少 6 个月才能获得 FHOG）他估计作为一个没有家具的单元，它可以卖到大约 $400pw 但是，由于他想要 FHOG，他正在考虑最初将没有家具的主卧室出租 6 个月，并为其余的单元提供家具 他可能会为主人获得 $170pw卧室，LUG 可能还要多 $30pw 他不知道 6 个月后该怎么办，他的选择是： 1) 以 $150pw 出租他的卧室 总租金将达到 $350pw，他认为出租每个房间可能无法实现与出租整个单元相比，收益不错 2) 将另一个租户赶出去，将整个单元作为部分家具出租 不确定这是否会是一个受欢迎的选择，因为该地区的大多数租金都没有家具 此外，可能还有更多令人头疼的问题更换家具或电器 3 ) 将另一个租户踢出去并出售或倾倒单元中的其余家具作为空置单元出租 我个人更喜欢选项 1，因为其他 2 个选项可能对另一个租户不公平，除非在一开始它只是 6 个月的租金（但这会压低租金） 大家觉得呢 谢谢
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