大家好，我有兴趣了解在划分土地时涉及哪些步骤，遵守政府委员会法规，建筑规范等作为一种爱好问题是我不知道从哪里开始有没有不去大学的出版物参考资料肯定会涉及到很多技术性的东西，但我愿意花一些空闲时间来学习这里的任何人都可以为我指出正确的方向谢谢！
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你不需要去大学知道如何做到这一点 我所知道的那些有行业经验的人通常做得很好 一些这样做的人是建筑商，但他们的背景是木匠、工程师和建筑师 不同的规则将适用于不同的委员会，所以最好独立地接近每个委员会澳大利亚的建筑规范是具有标准和公差的圣经，木框架手册也是重要的参考资料所以你想开发和建造也许与之前做过这个项目的人谈谈阅读关于业主建筑 这些论坛已经很好地涵盖了这个主题 玩得开心
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我做了一些搜索，但我没有找到任何可以指导我涉及的 A-Z 步骤的信息 谢谢！
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做什么你想做什么，你有土地，或者关于你想建什么的任何具体想法
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我会尝试用一个具体的例子来重新提出这个问题，以获得直接的回应OP 如果这不是他们想知道的 如果有人可以请给出一些一般成本计算，那将是很好的假设：我在墨尔本的西北郊区拥有一所房子 土地是 700 平方米 没有地役权或理事会反对我想保留现有的住宅，因为它建在靠近街区的前面，并在后面建造一栋单层 15 平方米 3brm 别墅（即单独的标题） 有人可以提供所涉及的简短步骤和估计绘制计划的成本，虽然通过了实际的细分议会，然后在后面建造一个基本的房子提前谢谢
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一般时间表也会很棒如果这被认为是劫持道歉
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Electro 我的理解是你已经写过您已与议会（例如议会城市规划师）谈过，他们说这在您的土地上是可行的规划师说可以细分，能不能给我报价一下，大概要多少钱！我打电话给测量员，他解释了所有步骤，给出了大概的口头报价，并在我进行地层细分时为我处理了所有事情，我认为当您细分土地时，他们也可以这样做（我之前听说细分一块土地可能花费约 50,000 美元 - 但我猜这因州而异，也许因州而异真的因议会而异 我们在这里为该部门细分了大约 15,000 美元（应该更少，但必须做化粪池工作）和 90,000 美元的房子 DA 花了大约 6 个月，我们被告知最多 6几个月来获得完整的标题，然后是 9 个月来构建这些数字和时间框架*仅*适用于我们的地区，尽管当我们完成后，如果我们要持有双方，它们的一侧价值约为 160-180k 美元，并且另一边 180-200k 美元，每间租金 200 美元左右h 在这种情况下，11% 的总收益率非常值得，我们是否有能力持有它们是完全不同的事情
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使用城市规划顾问的成本通过议会处理分区批准并不过分昂贵，因为它节省了头痛，对我们来说是值得的，特别是因为我们住在州际公路上。 总成本的增加是议会要求的基础设施贡献费 例如，去年，我们有一个 TP 顾问处理的双人入住申请，所有的建筑计划和费用都从记忆中花费了大约 7500 美元，问题是当我们继续建造时，我们必须向议会支付 14,000 美元用于改善该地区的基础设施，我们的 14,000 美元将用于我被告知的具体道路（我们有 4 年的时间来建造 14,000 美元每年都会增加一个百分比，直到我们开始建造） nt 会从记忆中跳到 38,000 美元左右 将此添加到 TP 顾问和测量师成本中，您将不会从 50,000 美元中获得太多变化 不要让我对细分数字说，但我确实记得 TP 顾问说了所有上涨成本会高达 40,000 美元 - 50,000 美元 我想是的我们的开发项目位于 SE Qld 的 Ipswich 议会区域，因为我们不打算出售，所以我们认为进行双重入住会更便宜，但如果我们这样做了，那么我们可以分层命名它们我经常看到 SS 海报引用的数字比我在这里写的要少得多，但我想知道他们是否包括了大多数议会要求的基础设施捐款金额我们的 IP 我们有两个 IP 并排在一个角落里，我们打算细分两个 我将比较两个委员会之间的成本 看看它们是否不同应该很有趣 无论如何，这就是我所拥有的一切 Martin
评论< BR>嗨，伙计们，很抱歉拖了一个旧帖子，但神秘的，你能否提供你在伊普斯维奇分部使用的顾问的联系方式谢谢，马特
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