我交谈过的许多人说他们不喜欢他们的超级基金投资股票，因为股票有风险 他们更喜欢投资住宅房地产，因为澳大利亚房地产总是上涨并且没有风险 我知道有可能使用自我管理的超级基金投资住宅房地产，但对于普通人来说这太复杂了因为对投资澳大利亚住宅房地产的管理基金有太多被压抑的需求，我正在考虑成为一名基金经理把所有投资者的钱都投资到澳大利亚的住宅房地产每个人都会想把钱投入到基金中关于如何成为基金经理的任何提示
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它已经在几年前完成了，其中一个大基金经理（不记得是哪一个）设立了住宅物业基金 2003 年或 2004 年 时机并不完美监管 基金管理行业受到高度监管 干杯，
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如果这是您的潜在客户所具备的知识态度，那么您将面临很多痛苦 澳大利亚住宅房地产并不总是上涨，而且不是无风险的 Boods
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设立基金后，需要出具招股说明书 Resi Prop 信托的关键之一是你没有 Comm Prop 信托的现金流 - 意思您依赖 CG 您的投资者最有可能需要“长期参与”；您很可能无法以您自己的名义进行投资 - 60% 的 LVR 很可能 这可能意味着回报可能不会暴跌 您的基金的流动性可能非常有限（因为您不会ave cash) 仅供参考，在 NSX 上列出了一个住宅道具信托 - 你可以查看他们的报告以了解它们是如何运行的等等 干杯，Y-man
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Navra 即将推出一个房地产基金，将投资住宅物业也许，您可以与史蒂夫聊天，他可以为您指明正确的方向
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根据会员数量和您的计划，您可能需要 AFS（澳大利亚金融服务） license Tips 购买一整套房产，投入几年的审计回报 发布招股说明书 单位信托似乎是首选的结构代理007 由于明显威胁到 SS 的法律诉讼，我不允许评论该人的业务 看来我甚至无法表达我对那个人的商业或相同现状的公共结果的看法t;法律诉讼”;原因 所以你可以自己决定这样的人和他们的反对面对任何公众的审查或讨论，即使他们必须公布公开的结果和;报告
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作为一名基金经理比设立一个自我管理的超级基金要复杂得多 恕我直言
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您将需要一个 AFSL，很难获得并且目前正在审查中 你是什么经营基金的资格 为什么人们应该和你一起投资 大多数人可以去购买住宅物业并获得可观的税收优惠，所以你的基金有什么吸引人的地方 老实说，来自这个行业，除非你是一名球员，否则你不会启动和开始现金流量也很普通，我假设您将获得约 1-15% 的 MER 目前有一个管理基金，在 Point Cook 的土地上设置得很好，我觉得它有 10 年的寿命分配作为回报支付资本
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那么我为什么要和你一起投资呢玛格
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嗨，你的问题的简单答案是你不能成为基金经理回答是的你能成为基金经理吗？如果你有足够的现金你可以买下几个基金经理，你的想法回答不以低于 500 万的价格购买并转换为您的 resi 基金 会赚钱吗 不 任何时候都没有基金需要赚钱或旨在实现增长 如果您现在选择建设基金，那么 resi 基金也不会发生你说的是一只秃鹰基金我全都在听一个基金来购买第一抵押贷款头寸是的我在这里甚至是一个做mezz资金的基金是的在那个市场上有很多耳朵一个基金以 5% 的价格购买 resi 让我休息一下为什么是没有人这样做简单，基金经理没有钱忘记asfl，因为如果你得到一个，你会在第一节课的前15分钟放弃这个想法，smsf市场是一个非常不同的市场，它不投资于resi它为未来建立了一种投资形式，这有点不同，它类似于基金管理，但更专业，你需要了解市场如何运作才能赚钱
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