澳洲澳大利亚房地产 昆士兰州十大最实惠的郊区 悉尼

在澳大利亚地产投资




我一直对这些名单持怀疑态度,但它们总是为良好的对话让位辩论大声笑 PRDnationwide 提供的最新名单显示,昆士兰郊区的 Charleville 是该州最负担得起的居住地 根据这项研究,Charleville 是房价中位数最低的郊区价格为 140,000 美元,而 Tara 和 Gayndah 分别以低于 155,000 美元的房价位列第二和第三 请注意这些郊区大部分位于昆士兰州农村 查看下方列表的其余部分 十大负担得起的郊区 Charleville:140,000 美元 Tara:151,000 美元 Gayndah:155,000 美元 Mount Morgan : $160,000 圣乔治: $187,250 罗克汉普顿市: $195,000 Harlaxton: $215,000 Oakey: $216,750 Home Hill: $219,500 Stanthorpe: $225,000 你觉得这只是更多的绒毛还是值得研究一下

天哪,我记得就像昨天他们无法在摩根山提供房屋时一样40k 的房子 那是大约 8 年前 我想我的时代是如何变化的地方 塔拉:$151,000 可能是昆士兰州社会经济最差的城镇 Gayndah:$155,000 Meh Mount Morgan:$160,000 Meh 现在 St George:$187,250 从我听说的地方 Rockhampton City:$195,000 我不知道为什么 Rocky 这么便​​宜 Harlaxton:$215,000 Oakey: 216,750 美元 被低估,离图文巴家山很近:219,500 美元 需要更多基础设施 斯坦索普:225,000 美元 我有偏见,但我喜欢这个小镇
评论
沙勒维尔:140,000 美元 - Mate 去年在这里买了一个地方,我有看一看 为处理向海外出口袋山羊肉而设立的大型屠宰场 不知道现在发生了什么,因为俄罗斯已经削减袋装袋鼠肉,但我去年寻找时仍然有很多现金流 + ve 地方可用 Tara:151,000 美元 - 也是 CF+ ve 可用的地方,会很有趣看看当 th 会发生什么苏拉特盆地的天然气起飞 塔拉距离目前的 GF Powerstations 镇有一个多小时的路程,但名声不好,不确定这是否改变了 Gayndah:155,000 美元 - 我喜欢!美丽的小镇,大量的农业,去年底在这里寻找地方 买了其他地方所以不再寻找摩根山:160,000 美元 - 伴侣住在这里并且喜欢它 4 年前我在罗克汉普顿买房时房子不到 5 万美元过去几年发生了变化 距离 RockyGracemere 仅 20-30 分钟,所以还不错 听说那里再次进行更大规模的采矿 可能是在做梦!圣乔治:187,250 美元 - 很想去看看 有过这样的房产的朋友,他们喜欢这个小镇 对此了解不多 罗克汉普顿市:195,000 美元 - 对这个有偏见,在这里买了一个地方,应该买更多喜欢小镇 Harlaxton:215,000 美元 - 图文巴郊区 一直在寻找图文巴,回报不错 Oakey:216,750 美元 - 靠近图文巴,靠近采矿气区 Home Hill:219,500 美元 - 丰富的伯德金!糖,钓鱼 1 小时到汤斯维尔 你还想要什么 回报也不错 比 Ayr 略便宜(在 Burdekin 河的另一边) Stanthorpe:225,000 美元 - 抱歉,对 Stanthorpe 了解不多 只去过 SE Qld几个月想看看斯坦索普和沃里克
评论
感谢您发布此丹尼尔卡农!我现在要去看看 Harlaxton 伊卡洛斯 谢谢你的小费!这是我在 Mt Morgan 获得的乐趣 Mt Morgan Stats:5 年增长 159% 3 年增长 53% 上一季度 +5% 总租金收益率 6% *最低* 当前相关活动:Gracemere、rockhampton 和成长中的蓝领通勤郊区格莱斯顿 amp 之间的工业区;我住在布里西斯普林希尔时在摩根山买的罗克汉普顿 这是我的“培训实践”土地 支付 45,000 美元购买了一个大街区,与市议会签订了 DA 以分割街区(仅花费约 4k 现金),然后产生 518m2 安培; 507m2 的地块一起重估了 75,000 美元 Bloomin' 的东西给了我比我那年 Spring Hill 公寓更好的 CG!很好的做法,并对该地区的调查人员进行了一次很好的试验,看看我想与谁一起工作(并排除了一个)在该地区未来的事情我冒的风险低于我正在考虑的中等价位新车的成本而是购买,但再次降低风险,因为可以肯定的是,这辆车在 5 年内几乎一文不值 现在我正在使用该街区来试用我正在考虑使用的建筑商在昆士兰中部进行更高成本的开发我一直能够使用基于 GRV 的建筑融资进行建设,并且从一开始就有现金流 + ve 我将每周从中获得 150 - 200 美元,然后出租给当地议会、医院或学校工作人员,建设成本为 75,000 美元通过预制供应商的成本每周 150 美元我是每月 230 美元的现金流 + ve 之前的市政费(而且费率是 cheeeeeeeeeap!)与此同时,该街区的少量股权发行与其他东西相结合,帮助我购买了一套三层楼和一座山坡房子,因为对 Rockhampton Equity 的投资仍在公平 一切都好 不要歧视! PJ
评论
Rock on PJ 自己看看 Rocky 可能会受到诱惑 我喜欢这个名字的声音 你有没有躲过那里的大火 小规模开发的理事会怎么样
评论
谢谢 Rockstar,是的,我周末大部分时间都在帮助我的弗朗西维尔郊区租户为火灾前线做准备,但由于 100 多名消防员和同事的辛勤工作和出色的工作,对生命和财产的威胁并未显现出来。 Rockstar 投资 Rockyquot;有一个很好的戒指大声笑只是请不要偷我的交易!该委员会最近合并,现在控制 mt morgan、yeppoon、鸸鹋公园、rocky 和 ​​Gracemere 城市中心,非常适合小规模开发费用很低,但他们正在拉起他们的袜子并重新制定他们的城市规划等机会之窗只有大约 18 个月,应用程序的成本和条件才能与阳光海岸、凯恩斯、麦凯等地相当>评论
PJ不用担心,乐于助人!有时可能不得不借用一点你当地的洛基知识!我刚刚从 CQ 搬到大烟雾 Rockstar 和其他地方,如果您正在寻找 Rocky 的地方,请确保您查看 Rocky City Council 的洪水易发区域,否则您的水景可能会在大瀑布后变得更近一些在该地区 http:wwwrockhamptonqldgovauc RockhamptonLakes Creek Residential Areapdf 必须找到这个地方的地址,看看它是否属于这个区域 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c98099366amp;sqldamp;tm1256167007
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...