嘿大家， 只是想我会开始说这个论坛对我开始我的房地产投资道路有很大帮助我在我带来我的第一个房产之前阅读论坛大约 12 个月，并在我寻求一些建议后不久加入下一步我要做什么2 x 1 联排别墅是 Mosman park WA 贷款 $308,000 首次购房者 Strata - $250qtr 水费 - $600pa 市政费 - $600pa 当前联排别墅 银行估价 - $390,000 贷款 - $300,000（刚刚更改为 IO 有抵消） 签署 12 个月租赁11 月 1 日 - $425pw - 自我管理的信用卡债务 - $4000（浴室 reno amp; 假期） 除了上述之外没有其他债务 没有储蓄 两周后我将搬进她刚以每周 50 美元购买的女朋友的公寓账单和食物等等 我目前每年赚取 58,500 美元 我会考虑从我和我的女朋友搬进来时节省大约 2000 美元（进入我的抵消账户） 只是想知道我应该何时以及如何进行下一次购买 我在想一次我节省了大约 20,000 美元 我可以使用它并从联排别墅中提取股权并以 400,000 美元左右的价格购买一些具有未来发展潜力的大片土地 或者我是否将标准设置得有点高并寻找 300,000 美元左右的东西马克 我的贷款和财务方面还有什么我应该做的吗 我将从明年年初开始在大学学习（由我的工作支付） 我已经 22 岁了，所以我想如果我真的结束了，我会有点担心具有极高的 LVR，但理解有时需要取得成功 对于冗长的帖子感到抱歉 任何意见和建议将不胜感激 谢谢大家！ PS 抱歉，如果它有点难以阅读，在工作中，所以尽量让它尽快发布哈哈
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它和以前一样，做你刚刚做的，效果很好，但是设置高杆是你的选择，数字也是如此，如果 GF 的事情没有成功，或者它可以很好地工作，未来可能非常不可预测，我们会尽力覆盖所有基础，如果事情变成梨形，你需要觉得你能处理好反击，第一个IP做得很好，回头想想这一切是怎么发生的，
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如果gf不成功，总是可以选择搬家回家并支付一小笔伙食费显然不愿意但宁愿这样做，然后以每周 300 美元以上的价格租房
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