好的，伙计们，任何有从头开始建造房屋的建筑商或其他有经验的人都可以在这里帮助我吗？注意到最近我所在地区越来越多的开发项目正在走中间共享墙壁的道路，即街区上的两栋房子是Torrens Title，否则完全分开，但车库在中间连接，甚至现在有些正在建造的房子的房间在中间有共同的连接墙 这是一个很好的例子 该街区有 275m 临街面，最窄处在后面是 155m 议会规定独立式住宅需要 8m（而且我看到的更少） - 所以有足够的空间 现在我知道如果开发区的宽度有限，这是一个好主意，但我现在看到非常好的街区，像上面那样有充足的正面仍然有两座建筑物在中间连接我只能假设这可能会在建筑阶段节省$$谁能给我一个粗略的猜测s 会节省 - 我意识到每个项目都会有所不同 - 但大致上我无法理解为什么你会在不需要它的情况下这样做你在建筑物中所做的小额节省肯定会超过相等（或足够接近）事实是，潜在买家现在正在考虑购买带有共享墙的建筑物，而不是完全独立的建筑物，或者是否有比我意识到的更大的建筑成本节省
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我们的 PPOR 是半- 独立，我们与邻居共享车库，我不评论成本；但是开发商让我们的半独立式而不是独立式有两个原因 1）因为我们的邻居在他们的房产一侧有一个地役权，这意味着虽然他们的街区对于堪培拉（400平方米）来说是合理的，但他们不得不把房子放在边界上以适应它 2）因为我们的房子是你进入庄园时首先看到的，通过将两个连接在一起，你会产生一种错觉，它是一个非常大的房子，这（显然）有助于销售，因为实际上大多数其他街区都非常小（250m2300m2 很常见）
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我也很好奇如果可以的话，我们想努力的事情是复式 - 普通的房屋墙壁品种，而不是共享车库墙在我们的议会中，至少需要 10m 的临街面，并且不缺少宽度略大于 20m 的填充块，售价约为 45-55k 美元，这比以每块 50k 美元购买两个 15m 宽的块要好得多（虽然现在我说有 3 个很窄角落街区在一个地段私下出售，没有价格就在拐角处，可能更有价值）我还想一栋连栋房屋会比两栋独立式房屋便宜 ETA：15m 这里是独立式房屋的最小值 10m 是附加的最低限度
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史蒂夫，不利的一面远远超出了任何成本节省我会想到为什么有人想让一个像样的房子看起来像一个复式是我无法理解的 你在上面附加的例子他们不得不允许双车库，我不能说我已经看到了它可以避免的地方 安德鲁
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安德鲁，同意你关于节省成本与破坏价值的想法但就是这样，这就是我能做到的地方'不明白其中的原因 上面的例子有 27m 的临街面——在该区域，双车库街区的每个物业临街面只需要 125m 从技术上讲，随着街区越来越窄，车库的末端可能会有 22m 的组合宽度点，但我不这么认为这将是一个问题，因为议会曾经让 10m 街区拥有 dble gge，他们改变了美学规则，而不是建筑物的设置 - 所以街道正面是他们关心的问题 这是我的意思的另一个例子 - 这两个有88m 临街面（同样只需要 8 条独立式） 你为什么要这样做而不是几条街以外的这些 在柯林斯只有 82m 临街面，所以宽度更小但效果更好（imo）所以我仍然想知道为什么有人会附上
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普通的墙可以让你在通常允许的地方建造更多的房子，在西澳被称为“建造地层”。场景-基本上，您必须按照计划同意的方式建造它们，然后才能发行允许它们出售的所有权，否则，您可以以任何方式切割任何旧地段，而不管当地的开发控制政策和转售给不了解或不了解从规划和开发 POV 中使这些类型的地块工作所需的知识或欣赏的人希望这会有所帮助
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理解你在说什么 BC 也有道理 - 你的意思是一些可怜的人不购买不可能建造的街区 任何关于他们为什么在不需要时会加入墙壁的想法，例如，这些地块可以在 8m 处单独出售宽度，并在以后批准的计划（即尚未提交建筑计划）的基础上继续建造，不会有问题
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我认为他们可能会这样做以遵循指导方针，让房屋像复式，因为这是他们允许在现场进行这种类型建筑的唯一方式，即两个房屋，但他们从车库加入了他们，是 10 级建筑，而不是从房子是 1 级建筑，是住宅，一个普通墙如果必须着火就会变得昂贵，而且声音评级，真的只是一个有根据的猜测，
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现在你真的把我扔了一个铁环克雷格！如果共享墙可能更贵（或至少不便宜），那么我完全无法解释！再次澄清一下，我不相信这与councilzoningplanning法规等有任何关系我相信开发商选择建造附加而不是分离例如这里的24号是附加的，没有18号楼下的三个门是分离的可能只是出于某种原因，提供连接式住宅的建筑商会比独立式住宅更便宜地出售这些
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分区可能是一个问题，如果它不像你说的那样可能与土地大小有关，(容积率）和增加公共墙节省，例如两个单元之间的 12 米，您是否了解 1 级和 10 级结构（即公共墙）所涉及的成本，
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我想是的10 级意味着它们仅由车库中的公共墙连接，1 级意味着它们由贯穿房屋其他区域（例如卧室或起居区）的公共墙连接 10 级肯定比该区域中的 1 级更常见郊区 - 除了沿主要道路的边缘 - 具有相同的分区 在我的上一个示例中，两个街区的土地大小相同，例如都是 96 米 x 446 米，一对分开的不是
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是的，但是类1普通的墙很普通，呵呵！但由于需要防火等级和绝缘，建造成本更高，但是 10 级，这不是必需的，这就是我所能提供的 抱歉，但我希望我有所帮助，
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你确实帮助了 Craig -你回答了我的另一个问题，为什么车库墙经常是共用的，而不是其他的房子谢谢我仍然需要弄清楚为什么人们建造复式公寓（如果你会这么说的话）而不是 2 个独立的住宅, 所有规定都是平等的
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是的，我认为 craigb 击中了它的头部 - 8m 地块上的挫折将是一个杀手想象 10 到一侧，10 到另一侧将留下 60 的房子，你也可以在没有“共享”的情况下建立墙到墙；一堵墙 - 即有一对相互邻接的空心砖墙 - 基本上你可以演示一个而不影响另一个这可能是你所看到的
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干杯BC
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是的，你'是对的——很多人都有自己的两堵墙，只是相互接触，但仍然有自己的屋顶等，所以可以单独拆除虽然宽度为 8m，但很紧 如果它给他们额外的宽度来工作，这是一个很好的加入理由BR>我可以在我的车库里放 3 个，在游戏室里放 3 个，哈哈，
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共享屋顶只需要一个 606060 防火墙到屋顶材料的下面，或者像引用一样通过它突出;栏杆墙，啊，维多利亚时代的联排别墅，我有一个可移动的模块 - 2 层楼很有趣 - 可以安装 42 x 144 的预应力浓缩板，一切皆有可能 - 但那个 corconda 街的例子简直太可怕了，这是我的 75m 版本，这些是空心墙空心墙
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是的BC老606060继续问这是什么意思，甚至306090，它的一个美女，蓝卡很想告诉类，比较有趣，
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大声笑，现在你们正在失去我！就像您在 BC606060 以上的设计一样，它是基于分钟的防火等级，这意味着在热胁迫下的材料充足性将持续 60 分钟，然后在热胁迫下的结构完整性将持续 60 分钟，最后从一个结构到下一个结构的绝缘，在热胁迫下，将持续 60分钟也是606060！我想 306090 将是一栋多住宅公寓式建筑
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