我和我的一个朋友正在考虑投资房地产以购买-雷诺-出售或购买-雷诺-持有任何人都可以提供以下方面的任何提示建议：1）什么是最好的设置方法以支付最少的 CGT（如果我们要出售），并获得最多的税收减免（例如建立合伙企业或公司，请使用不同的名称） 2）假设它将是一家 5050 合资企业（我们将投入相同的现金股权和分摊成本，收入和利润），这些投资的推荐融资方式是什么 - 作为公司合伙企业还是个人借款更好 3) 与朋友家人投资是否有任何关键问题或常见陷阱，我们都应该知道或同意在继续之前 任何其他建议将不胜感激
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1如果您可以在没有朋友的情况下自行设置 将自己设置为房地产交易员 如果您还没有良好的工作，请参阅会计师 2与进行这些交易的贷方的关系可能很难为此类事情融资，例如：如果您想搬家并出售以赚取利润，您将很难找到贷方 3 寻找市场价低的私人销售，如果您愿意，可能会掉信箱为土地甚至建筑商等付出高昂的代价，它会在开始之前像任何商业研究一样扼杀您的业务你现在不太好
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是的！有一个很好的退出策略，
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真的很简单的建议-不要这样做但可以快速走下坡路 我再也不会这样做了
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需要更多信息 - 你为什么想做合资企业 目的是什么 干杯，Y-man
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目的是真正分担风险，而且我们有不同的物业相关技能，相互补充
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听起来你从经验中吸取了教训
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“分享”;风险可能意味着增加整体风险（例如，如果您成立一家合资企业，您可能会占用资金、存在财务风险、流动性风险、更高的成本、没有税收优惠等）信托，合伙人作为受托人 将涉及法律和会计成本，您不会获得 CGT 折扣和可能的土地税减免 还可能涉及 GST 影响（好的和坏的） 您也将无法轻松利用“负扣税”即，如果您要持有，您需要投入足够的资本以保持中性或正现金流量分享知识而不分担风险 请记住，除了您自己的风险之外，您不想承担其他人的风险（如果他们失去收入怎么办，如果您或他们想要退出等）（如果他们被加载，请忽略这一点，而您不是）这也将把风险降到一个财产一方唯一一次我建议你全力以赴建立合资项目等是：1你真的是为了学习经验，去做更大的事情2你愿意放弃您为项目投入的部分或全部资金以获取收益（即不要指望您的第一个项目会赚钱 - 并期望从口袋里掏钱） 3 你是 100%乐于与您的朋友打交道合伙人（即，如果事情变成 $%@$，则对他们、他们的家人等提起诉讼）男人
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Ausprop 在这方面的努力方面有一些深厚的经验 他很快就会露面，如果你幸运的话，会给出一个很好的预期
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1如前所述，确保您有一个合法的退出策略 计划更改 2 请注意，如果出现问题，如果您的伴侣无法支付，您将负责整个贷款 该贷款还将限制您可以单独借款的金额，因为总贷款将被考虑在内这些合作伙伴关系可以解决，但遗憾的是很多人没有我儿子有 3 个伙伴，他们在大约 6-7 年前合作伙伴 #1 购买土地并建造，得到了 FHOG 所有人都住在那里并支付相应的费用 大约 12 个月后，Mate #2 购买土地并建造（另一个 FHOG），并全部搬入在家里并出租了第一个与 Mate #3 相同的过程对他们来说幸运的是，他们处于一个不断上涨的市场中，并且所有的结果都比他们一个人走的要好 玛格
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谢谢大家的建议e 似乎自己做，或者至少以自己的名义做项目，然后在里诺的工作上互相帮助，这似乎是损失金钱风险较小的方式，最重要的是，失去友谊！
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当然了 三个有相似观点的朋友 - 或者我认为我们在 12 个月的时间里一起购买了 5 处房产什么条件下的租金应该留在我们最终想朝三个不同的方向走，所以我们怀着痛苦的心情卖掉了另一个人在房产上付出了多少努力，以及由于一个合作伙伴的疏忽而我们错过了多少钱东西互相帮助，但自己买
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