我正在从目前负责管理它的分层管理公司（strata mngt）中撤出分层（body corp）管理，并将其作为一个自我管理的分层引入内部我对此有一些问题，但首先，银行要求我在他们开户之前向 ASIC 注册 Strata corp 显然是因为“inc”这个词；出现在名称“Strata Plan No 2xxxx Incorporated”中；根据公共财产的所有权证书，我在自我管理的团体中有其他财产，并且银行账户是在没有 ASIC 注册的情况下开设的，这是新事物吗？其次，现有的物业经理说它必须是一个信托账户，并且每年都要接受审计。全新的复杂程度，让我重新思考自我管理路径 要么是我收到错误信息，要么是法规发生了变化刚成立时的管理 最后它去了 Strata 管理公司 - 涉及的工作太多无法确认 ASIC 场景，但认为情况可能是这样 看看 Regs 15f amp; 18 回复：月度和年度报告 对于相对较小的年费，我建议付钱给某人，如果您愿意，我可以为您提供推荐和两个非推荐给 Strata 经理只需给我发电子邮件 项目 1080 项目：10 个 IP 在 80 个月内< BR>评论
感谢1080！
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Hi Rob 我的理解是：- 如果所有业主（业主）同意自行管理 Body Corp，只要不收取管理费，就没有戏剧性做这项工作的所有者，即它由志愿者免费管理 银行 AC 不应该是一个问题 - 可能删除“inc” - 只要 AC 可以被 Body Corp 成员认可为他们的，并且不需要成为信托 AC 任何两个签字人——通常是财务主席 还是建议让会计师汇总年终财务数据并进行审计，以便在年度股东大会上进行演示 对于志愿者来说，这是一个责任、工作和时间为 Bcorp 费用节省最少的费用有一个强大的委员会来共同照顾建筑物等的维护需求，并安排要完成的工作并由 Body Corp 经理安排付款
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谢谢约翰关于我的情况的有趣之处是我拥有集团中的大部分别墅，所以即使每个业主节省的body corp费用并不多，在我的情况下，它比其他2个业主节省的多几倍。对我们来说，主要问题是事实上，他们的管理公司正在聘请一位过度收费的园丁，尽管有很多要求，但这个问题从未得到解决 小组中只有 3 个业主，自我管理似乎很有意义 我已经阅读了 Strata 法案（感谢 1080）并且那里明确表示strata corp有权开设银行账户，所以银行的人似乎弄错了（听到这个我很震惊！）谢谢大家的回复
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嗨，Rob Yep 在你的情况下，如果你有时间 您越有效率地维护您的综合体，就越容易出租和出售现在做自己的管理将使您在最终购买剩余的单位并成为唯一所有者时免于学习绳索！
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嗨，Rob，自我管理的地层是一个可以进入的雷区花园，维护等 然后他们告诉物业经理该怎么做 因为物业经理没有听取业主的要求，所以将或应该给理由解雇他们 你应该先检查管理协议，但只是为了确保你遵守规则它不会比你想象的花费更多 当前的合同还剩下多长时间 每个阶层管理都应该有一个业主委员会 在狂野的西部有一个为期 6 周的课程，任何工作博客都可以做，然后成为认证的 Strata 经理 它由 WA 的 Strata Institute 管理 检查在 SA 的相同情况 成为一名 Strata 经理需要做大量的工作 你必须确保你所有的 i, s 都被点缀和 T,s 交叉 文书工作永无止境 祝你好运 抢在你跳进去之前仔细看 再做一件事 如果你去度过一个美好的 6 个月假期 去一些温暖的海滩欢呼 yadreamin
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嗨，Rob，我是一名地层经理，我听说过有人试图自己管理并总是回到地层经理那里如果你不知道自己在做什么并且可以变得很乱我不知道你被收取了什么费用，但是r 每年每单位只需 150 美元，您可以让物业经理完成所有工作并消除麻烦，我认为最好留给专业人士 此外，无论您决定什么，物业计划有多大 Goodluck
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