澳洲澳大利亚房产 我没有升级我的 PPOR !!悉尼

在澳大利亚地产投资




所有关于升级 ppors 的讨论让我觉得我很高兴我的小额抵押贷款是 177,000 美元,如果我可以在我的抵消账户中保留 27,000 美元,我将以 150,000 美元的 PPOR 还款,这是负担得起的我的 Atm 我每个月只还款 650 美元,也就是每周 170 美元 如果我要租我的 ppor,住在这里每周要花 260 美元 无论如何,我的目标是积累 ips 和单身一切我很高兴留在相同规模的抵押贷款中,如果我以后碰巧搬家,我很可能会再次购买便宜的东西我不想升级,因为我每年的收入为 $48 K,这会影响我可服务性 我想建立我的资产基础,此时我完全不在乎我的 PPOR 我想这一切都与您的目标有关,不是吗!我姐姐在取款机里她有一个家庭,但她的房子不够大她想把它拆掉并盖一个新房子现在虽然她正在谈论购买一个 IP 我想她一直在改变主意我该怎么做不认为她可以同时做我徘徊她会选择什么孩子们需要的更大的ppor,他们需要更多的空间,或者ip也许他们买了ip,然后等到下一个珀斯之后繁荣 他们将有更多的股权来推倒并建立他们的新 ppor,我不知道 至少那时他们将有 2 项资产为他们工作以度过繁荣期,而不仅仅是 1 我徘徊了多久他们可以以这种方式应对自己的位置现在是 atm 无论如何我坐得很好 我走上正轨 现在我已经支付了水费和差饷账单,我的余额将再次开始上升,我将开始认真考虑明年七月在珀斯购买我如果我能在我第一次购买 ppor 后正好 2 年购买的话,我会非常兴奋(2008 年 9 月)我的目标是 2010 年 9 月,我会做到的!!好激动,真的,越来越近了 快到2009年9月了 岁月就这么过去了,他们有什么故事你有没有升级你的ppor以便更快地投资
评论
我降级了几个月前,从一个漂亮的大 PPoR 到我现在所在的“舒适”小屋,这恰好比我的旧 PPoR 在其更大的全面翻新状态下的价值要高得多我需要一个更大的房子 我们要在隔壁建一个 这样做应该花费我们大约 10 万美元,当我们卖掉这所房子时,它会完全支付抵押贷款 见鬼,如果有人真的买了我的旧房子,我们当我们卖掉这个时,会有很多多余的美元然后我们会考虑投资房产巢 因为那是那么远,在那之前有很多时间可以出租它有很多便宜的1和2位于中央商务区附近一个非常好的区域的卧室单元,显然它们在过去几年中并没有上涨太多非分层排屋会更好,但那些花费了一大笔钱因为我们正计划建造一座普通的房子隔壁而不是我们的“梦想之家”,很可能它也会及时成为IP,所以我们必须在建造它时尝试安排贷款我想给自己建造一个漂亮的schmancy环保被动太阳能几年后在一个约 2000 平方米的街区上的房子在我 35 岁之后的某个时候,另一半被永久剪断,所以我们不必考虑突然迫切需要额外的卧室和浴室但这就是计划结束本地 IP 的地方,花式 PPoR, CBD IP 真的不想要更多 细分,建造然后出售似乎很有趣
评论
我们计划在几年内升级但是我已经投资多年了,我们'重新抵押贷款我认为你做得很好而且在轨道上有一个计划很好坚持下去
评论
同样的问题,我们家的房子有一个很小的抵押贷款——但是太小了就内在价值而言,所以我们购买了沿海,是的,这在经济上是一个艰难的过程,但我认为这与强制储蓄相同,我想它比我们在大约 5 年内支付的费用高出一桶半,所以如果我必须等待成长,然后就这样吧,我会回头看看我们付出的代价,我敢肯定
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...