澳洲澳大利亚房地产净值悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，只是想知道这个论坛上的有钱人有多有钱 这是一个匿名民意调查 如果你想要 GSJ，请随时分享你自己的任何细节
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类似于最近的民意调查 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21142 干杯，Y-man
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好吧 - 我不得不放下 0 美元的收入，因为我所有的收入都来自出租或包裹房产，老公有点担心，并保证我所有的购买 - 这怎么算
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lizzie，这是净值线，而不是收入线所以，如果你有一栋价值 50 万美元的房子，欠银行 35 万美元，那么你的资产净值只有 15 万美元。声明，净资产将是您“资产负债表”的底线；抱歉，如果这很明显 只是想我会为了其他可能不熟悉这个概念的人的利益而发帖 干杯，迈克尔
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快速查看到目前为止的结果 看起来至少有 11 位百万富翁这个论坛太令人印象深刻了！ GSJ
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包括 PPOR 或只是投资
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我可能会包括 PPOR，因为它是值得的，（尽管它在现金流方面是一种负债），并且可以利用股权只是我的 002 美元
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这是否超过平均水平 嗨，我 24 岁 我有 6 万美元的净资产 它包括 1 处投资物业（工作室）+ 大量股票 只是好奇这对你有好处吗我这个年龄的人我不知道，因为我的大多数朋友都在投资今年是我工作的第三年，我的薪水为 68,000 美元，我想这对于按年龄计算的人来说是较高的，所以我认为可能应该考虑帐户 Def 对任何评论感兴趣 反馈
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我 24 岁的时候，我的身家大约为零干杯，Y-man
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嗨，关于身家，严格来说，我认为通常不会在此中包含 PPOR 此外，其他“资产”；像汽车，电气设备，衣服和其他个人物品不会包括在内再加上我的父母天生是长期节俭的投资，所以我从他们那里学到了很多东西我所拥有的主要是从他们那里学到的好习惯和环境，而不是成功的聪明投资
嗨，迈克尔-我知道我们的净资产超过 100 万，不幸的是，我的电脑今天下午出了故障，并将我的答案发布在错误的线程上（当它发生时我正在线程之间跳过）
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哇！28个百万富翁还在增加，一定是全国最富有的论坛GSJ
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嘿Sonic，不是关于你赚了多少钱，也不是关于你这个年龄的净财富是否好 24岁，出去享受你自己！ 24 岁时，我的薪水和你差不多，但投资为零 你显然已经走在正确的道路上，并且真正了解创造财富所需的条件（显然是通过这个论坛！）另外，你有时间和很多时间在你的年龄 所以去那个假期，最后一轮大喊你的伙伴们 相信我，尽情享受吧，他们年纪越大，他们就越不想出去聚会
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如果你想要参考的话我今年 26 岁，工作 4 年，50k 收入和净资产与你的差不多，现在是 3 ips 2，没有股份 现在有妻子和 15 个孩子（孩子还在烤炉中）如果我们年轻人现在投资得当，我想我们将在 30 多岁 40 多岁的时候坐得很漂亮，这留下了很多自我实现的时间！我的父母也很节俭，我是一名社会工作者，所以我知道我总是需要钱的东西 对奋斗 30 年不感兴趣 我注意到的一件事是，保持存款和获得贷款要困难得多当您有 1 份家庭收入时因此，如果您打算很快走那条路（这是一条好路），请充分利用并仔细管理您的现金流以避免压力，那么我不耐烦了-所以我当我们的收入并没有真正为事物的再投资方面提供任何支持时，尝试借贷并进行交易否则就继续做任何让你走到这一步的事情，随着时间的推移你会做得很好骑士
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“百万富翁”这个词；不像过去的 IMO，现在一百万美元远没有那么令人印象深刻，当然，除非你说的是 5 的倍数
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是的，也许一百万美元已经失去了它的价值现在闪耀有了这个民意调查，我认为如果人们将他们的 PPOR 包括在他们的 NET 中WORTH 数字那么它会更容易达到百万美元大关，特别是在悉尼和墨尔本的繁荣后，考虑到房子的价值已经成为 GSJ
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我同意对于我们投资者来说，知道价值金钱，成为“百万富翁”；不是那么令人印象深刻，但是，因为街上的普通人是“百万富翁”；仍然是一项巨大的成就
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投票至今已有100票，35位百万富翁，16位“双百万富翁”，2位大炮超过5 MILL只是想知道5 MILL俱乐部中是否有人愿意分享他们的经验或关于这个线程的建议 GSJ
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非常真实 - 这就是为什么当人们对那些拥有 10 万净资产的人 ooo 和 ahh 印象深刻我也希望 api mag 会投入净资产而不是财产的总价值-有时这些功能可能在财产中具有超过一百万美元的价值，但这意味着它们的净资产仍然只能是 20 万美元，但如果我们拿出我们的 ppor，我们的净资产仍然在 50 万美元左右-仍然是远不足以考虑退休，因为如果以当前的利率回报进行投资，这相当于收入只有 10kyear 美元左右，我们的整个投资组合是现金流中性的（有些可能是负数），因此也排除了靠房租为生的可能性几年前我的净资产约为500 万美元，然后我会考虑放慢速度，漂亮的莉齐！我同意，现在 100 万美元的净资产不是什么大不了的事，我属于那个类别，但去掉 PPOR 后会回落到与你差不多的水平 但与你不同的是，我只是在寻找 200 万美元的净资产，而不是我的PPOR 让我能够舒适地退休 应该能够获得 200 万美元来为我带来每年 10% 的被动收入 干杯，迈克尔 PS 没想到你对净资产感到困惑 只是奇怪那个帖子出现在这个线程 希望我没有冒犯
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嘿，asdf，当我开始对投资产生兴趣时，我完全同意你的观点，我为自己设定了一条规则，我不会让我的投资束缚我的生活方式（我想在这个年龄）我目前正在考虑出国工作，这就是为什么我在市场上进行更多现金流的投资我买了一个工作室并考虑再买一个的原因是因为它们的高比较收益率并不容易不过在悉尼找个便宜的工作室！如果有人对悉尼的替代现金流投资有任何建议，我会全神贯注
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Knightm：谢谢你的提示，不打算很快组建家庭，但谁知道这些事情，但你是对的，我可以当我开始一个家庭时，我看到自己有点挣扎，现金流会枯竭
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我认为曾经有人问过Kerry Packer，他退休前还想要多少钱他回答说，quot ;再多一点”比尔·盖茨、沃伦·巴菲特、艾伦·格林斯潘等人可能会给出同样的答案 对我们大多数人来说，这不是真的吗 反正不是钱——而是让我们到达那里的原因 托尼
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百万财富 看过超级广告 40 年后你可能有 388,000 美元的储备金 让我想起了招聘广告，保证每周 400 美元（必须工作六天轮班） 稍微看一看 Austin Powers for Doctor Evils 的需求“一百万美元”；这是一个崩溃 没有一百万不是很多，但超过很多人会满足于并退休 问候安德鲁
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迄今为止 139 票，合理的样本大小净值 >； 100 万 40% 的选民 以防万一人们将 PPOR 包括在他们的净资产中，让我们看看 gt; 1500 万大关，这是 21% 的选民仍然占很大比例 GSJ
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同上再次归零，但至少现在我知道如何获得公平并增加我的净资产欢呼雀儿
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porkies 我认为人们在告诉porkies 那里 - 我说过！ 62 位百万富翁和 20 位超过 200 万的人不可能 净资产是资产减去您的负债 带走您的抵押贷款 请记住，如果您告诉猪您做其他所有人，尤其是斗士是一种伤害，而不是受到激励，他们可能会感到失望 我值 25 万左右！！！让我想起当他们问男人他们每周做爱多少次，答案通常是 7-10 次然后你问女人，他们说如果我幸运的话，每月一次要么男人在拉屎，要么我们有一个巨大的同性恋人群 呵呵
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Aussierogue，我认为它很有可能是准确的 这里有很多活跃的投资者，他们本可以通过上一次繁荣建立一些稳固的股权 我的 PPOR 价值上涨是给我的提示刚刚进入 100 万美元大关，我知道这是准确的，因为我刚刚让 Navra Financial Services 帮了我一个忙ll 财务计划，他们为我计算出我的净资产，我在家里得到了黑白它们包括超级和各种其他我可能不会考虑的资产在报告之前，我认为我值得大约 700,000 美元，但他们计算的不是这样，鉴于您积极的投资前景以及您现在正在获得的新薪水的杀手，您很快就会到那里！干杯，迈克尔
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正如我之前所说，我认为将 PPOR 包括在净资产数字中会使许多人超过 1 MILL 并且可能使这个民意调查有点不准确 澳大利亚流氓，我想人们会知道净资产是资产减去负债 如果不是，而且人们使用总资产价值，那么这些数字显然会非常非常具有误导性 GSJ
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你去 GSJ，你可能需要对总资产价值进行另一次民意调查！
评论< BR>GSJ，不知道你为什么要从净资产价值中排除 PPOR 它的所有股权和所有可用于其他资产的杠杆 否则你会寻找净非 PPOR 资产价值 以前没听说过那个我可以理解在你的收入调查中只看工资收入，但是从净资产计算中排除某些资产类别似乎有点不寻常。只是我的 2c，它是你的调查！迈克尔
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我突然想到一个想法：Centrelink Cheers, The Y-man 的资产测试不就是这种情况
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因此使您的 PPOR 成为更有价值的资产
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嗨，aussierogue，当我有一个净资产时； 25 万美元 我从不相信我可以成为百万富翁，更不用说千万富翁了 这不是很久以前 如果你在最后一个周期放大器开始之前有 25 万美元的股权可以投资；又借了 100 万美元（80% LVR），IP 翻了一番，那么你现在拥有 2500 万美元的资产 amp；仍然有 100 万美元的债务 - 即 1500 万美元的净资产 5 年前我真的不相信这是可能的，但我们这里有 62 人证明它可以发生只要确保你有 10-2000 万美元的盒子和 gt; 2000 万美元 - 它们确实存在于 SS KJ
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g'day 伙计们，我只是有点激动，但我想知道亚瑟安德森是否在做一些“估值”我对净资产的看法是 - 如果你必须“现在”清算你的价值是什么？保守一点，考虑销售成本等等
了解您来自哪里 - 我同意会有一些“橡胶”；在这些数字中，我使用了我的财产的最后银行估值（有些上涨，有些下跌）并且没有考虑销售成本 我的其他资产在交易结束时或最后公布的赎回数据中估值（在管理基金的案例）不包括任何保险产品嗯，开始看起来像那些资产净值披露和会计说明之一话虽如此，我的估值和民意调查之间有 28% 的余地，所以应该是安全的 干杯，Y -man
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评估养老金是个问题 有一些估值困难，尤其是在公司养老金方面在过去的 5 年里，我想我已经获得了 1500 万美元的小费 这还不包括太太的积蓄和一半的股份以及她自己的超级感谢政府和政客们使我们的经济成为可能
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计算现值养老金 Francesco 的 e，如果知道福利的开始时间、福利金额以及您将收到福利的时间段，则可以计算年金的现值 如果您愿意算算你给我留个便条问候安德鲁
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我几乎每天晚上都做爱我几乎在星期一晚上有它，我在星期二晚上几乎有它，我在星期三晚上几乎有它嘿嘿Kissfan说得很好
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G'day aussirogue 磨坊根本没有那么多现金了！我的房东开着一辆价值 500,000 美元的汽车（宾利大陆） 商店所在的综合大楼价值 500 万，他有一些这样租金他们现在价值 250 美元，其中 4 人赚了 100 万，用 100 万贷款很快就能获得 200 万资产伟大的世界，当有人可以说“100 万美元”不再是那么多现金了！！ ！百万美元可以买很多东西 如果平均年薪是 53k，免得说一个人带回家 40k，然后一个人花 30k 生活，剩下 10k 用于投资 所以对于街头平均 25 岁的人来说——从 zipo 开始——节省 10 k 每年在历史上说 7 pct 伙计我可以告诉你，他们需要数年才能节省 100 万美元现金！！！！！！！！！！请记住，从历史上看，7% 对所有资产来说都是一个不错的回报，当您看到像房地产市场这样的资产泡沫时，我百万可能并不多，但是对于那些没有的人，请多考虑一下，但唉，我知道您来自哪里，我不嫉妒您的情绪或者你的现实 然而事实是，你现在的 100 万股本很可能在 5 年内达到 80 万，或者在 10 年内甚至更少——就像在日本等其他泡沫经济体中发生的那样一般人认为 100 万不是那么多钱 在你的例子中，4 间房子每间都有 25 万股本，我的问题是，如果你必须清算资产，即资本利得税，销售成本可能会接受更便宜的销售价值，那么你值多少钱快速卖出 这就是一个谨慎的投资者在 10 年后应该如何评估投资组合的方式，你会说 100 万“仍然”是很多钱 欢呼
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实际上，如果你能做到 10kpa @ 7%pa，它只会带你 30 岁干杯，Y-man
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谢谢Kissfan，我笑了一个干杯
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天哪，我希望珀斯的工作人员不要看到这个线程
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33岁的9Mill Plus如何（无债务） 只需拥有一大块即将开发的土地 母亲从我出生就一直在财产，18岁时加入她并购买和分潜土地和建造单元并翻新了许多房子现在正在寻找投资以获取资本增长和一点收入，想借钱并用更少的资金购买IP
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Carlau，你拥有一件土地价值超过 9 磨坊 它在哪里 GSJ
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感谢政府去年底搬迁 Greenwedge Boarder 这块土地距离墨尔本西郊外的卡罗琳斯普林斯仅一箭之遥
评论< BR>现在在全球金融危机期间看到这个民意调查会很有趣我们是否应该开始另一个
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我不确定人们对自己是否足够诚实，le仅此板
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我支持该议案：我会参加资产（IP、PPOR、super、股票等）减去债务！很高兴在 SS 上看到这么多百万富翁！话虽如此，除非你拥有至少 2-300 万美元的净资产，否则这些天可能很难被认为是相当富有！此外，如果您拥有的资产基础大幅波动，拥有 4000 万美元和 1000 万美元并不是很好 诀窍是拥有一个永无止境的蒂姆·塔姆斯包！
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Sheesh，我一定是真的破产了，我没有'吃Tim Tams
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伙计们有点认为那里也有一些猪肉！为什么，因为有不少普通的海报，他们往往对自己的资产相当开放，随着时间的推移，他们的帖子表明他们是真实的networth Thuis 为什么需要清楚地解释什么是净资产 资产超过 5 美元的人似乎是合理的，而且可能是正确的！
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Sash，我不知道在经济衰退来袭之前我刚刚超过 100 万，我自 2003 年以来才开始参与游戏 所以，如果我能在几年内做到这一点，那么你可以打赌，有不少人已经超过 200 万，他们经历了上一次繁荣并投资了几十年 你可能是惊讶的问候 JO
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我不怀疑有一些 200 万美元加上净资产 正如你正确指出的那样，今天的市场价值很重要！我会记下明年初做一个调查来调查净资产状况 我敢打赌，净资产会大幅下降！尤其是投资商业地产的大鱼这已经在英国和美国发生过，看看我们的表现会很有趣！
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我不怀疑有一些拥有 200 万美元的净资产如你所愿正确指出今天的市值很重要！我会记下明年初做一个调查来调查净资产状况 我敢打赌，净资产会大幅下降！尤其是投资商业地产的大鱼 这已经在英国和美国发生过，看看我们的表现会很有趣！
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你是在说家庭净资产吗，因为我的网很难分开我妻子的价值我总是告诉我妻子我的钱是我的钱，你的钱是我们的钱
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这就是我妻子告诉我的
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