我们目前正在从新南威尔士州临时转移到西澳，因为我丈夫的工作作为他搬迁计划的一部分，我丈夫获得了离家生活津贴 (LAFHA)，以补贴我们的住宿费用 LAFHA 涵盖了我们目前租金的很大一部分租约是以我们个人的名义，我们支付任何差额 现在，我丈夫的雇主可能会考虑代表我们签署租约并支付全部租金，以代替 LAFHA 通过这样做，我们可以在信托公司购买房子将签署租约并支付租金（公允市场价值） 我们将成为租户 从理论上讲，这将使房屋成为具有所有相关扣除额的 IP，但它将归我们自己的信托所有，这对 ATO 是否可以接受？即使信任中存在损失，数字也会对我们有利 通过一些背景信息我们在新南威尔士州的最后一个 PPOR 目前是一个 IP（我们将在 2-4 年内转移回新南威尔士州），所以我们很有可能申请我们未来对这处房产的主要住所豁免 CGT 我们购买的西澳房产最终会在我们转回新南威尔士州时成为 IP 老公是高收入的受薪雇员，我是低收入者 我们没有任何企业或其他来源，我们可以从中转移利润以抵消信托中的任何损失受 FBT 约束 - 我不确定这一点，但你一定要检查一下 我第一次搬到澳大利亚时得到了 4 年的 LAFHA，这是一个很好的税收减免你不能让你丈夫的公司支付租金吗给你丈夫作为 LAFHA，例如你的租金是 $500 pw 所以 $26k pa，你丈夫的应税工资减少了 $26k，他得到 $26k 免税 至于从你的信托租房，最近有来自 ATO 的私人裁决类似的，但是（而且 htis 非常重要tant) 不完全一样的情况，你可以在这里看到：http:wwwatogovaurbacontentaspdocRBAContent83291htm PBR 与你的情况的主要区别在于，从信托租用的决定不是预先考虑的，而你的决定是我强烈建议你与专门研究 IP 的会计师交谈，然后再走“从信任中出租”路线 这可能是一个很好的策略，但需要非常小心地完成 Cheers Jonathon
评论
我会检查 FBT影响，因为我不确定我的丈夫是否已经收到了 LAFHA 作为他包裹的一部分 不同之处在于我们现在正在市场上寻找 IP，并且公司有可能准备从我们的信任 - 从而将租金收入（相当于 LAFHA）放入我们自己 IP 的金库而不是另一个房东的金库 这部分本身没有问题 问题是我们是否可以在这种情况下成为租户，并且仍然像对待任何其他人一样对待财产P 在信任安吉拉购买
评论
这一切听起来很复杂！是不是有关于租户等是“手臂长度”或其他东西的规则吗？或者这不算信托
评论
伙计们：1 该物业由信托拥有并租给完全不同的公司这是保持距离并且不是问题，不管谁住在那里 2 FBT 由雇主支付，而不是员工如果有 FBT 应付，这是他们的问题，不是你的
评论
好吧，像这样说是什么让你停下来听起来很棒我对这些东西了解得越多，我就越意识到我们错过了它，但是 总有一个“但是”购买是一项长期承诺，工作地点（城市）可能很短暂 只有在您对珀斯有长期承诺的情况下才购买 如果您需要在一年左右出售，潜在的成本和损失可能会压倒任何收益 所有最好的虽然
评论
给你三个字-敬而远之
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联