大家好，我只是想知道是否有任何报告或任何地方我可以去获得去年和或过去 7 年左右 OZ 郊区的 CG 数据，所以我可以访问 RPdata，但我不确定CG数据有多准确我认为如果特定区域只有很少的销售正确，数字会出现偏差和不准确是否还有其他地方我可以找到更准确的数据，这些数据确实考虑到了销售量+删除了顶部底部说5% 以获得更准确的中等范围欢呼 x-gen
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嗨 x-gen，rp 数据的享乐指数应该做你想要的你可以在这里阅读：http://wwwrpdatacomnewsrp20070508-1html 还有 Residex wwwresidexcomau 有一种方法可以随着时间的推移跟踪同一房屋的转售情况 他们都在努力实现统计上的涅槃，我猜这也是你的追求 但最后你只是及时回顾这很好，基于这样的理论，如果某事在过去做了某事它会在未来继续做同样的事情（或者至少有更大的可能性这样做）我认为这很公平 - 但正如婴儿潮一代歌曲的歌词所说“不一定如此” ;如果您阅读了 2009 年 7 月 API Mag 的第 12 页，那么您的 Q
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Propertunity Propertunity 上有一篇 2 页的文章，谢谢 - 没有意识到这是他们使用的方法有兴趣，作为买方的代理，我假设您现在已经简化了您的 DD 流程 是否有任何 10 秒规则（或 1 分钟规则）您用作初步筛选属性以识别可能的 CG 前景 这可以写在纸上或在检查房产时我问的原因是我没有太多时间去这么多开放的地方，并且更愿意最初入围我过去只是在一个地区开车的情况下不熟悉它只是为了看看我是否会亲自住在那里干杯，x-gen
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不客气啊，是的 - 当你一遍又一遍地做事情时，你会非常擅长做事 是的，是的有而且这会在你跳进你的车并开车去公开赛之前很久我向你保证几乎所有p特定郊区的绳索将与该郊区的 CG 保持一致 听起来您应该聘请 BA 您确实应该首先为 CG 过去潜在的未来选择一个或多个郊区，然后再深入到街道或该街道内的房子的微观层面有点像从谷歌地球放大这是一种方法，也是一种非常有效的方法，如果 CG 是你是否“个人生活在那里”的函数； - 它不是
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好吧，我想传达的是，我会开车经过，如果房子位于我个人不会考虑居住的糟糕地区，那么会有其他人有同样感觉的机会更大 否
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有些人的整个投资组合都在他们不会梦想居住的地区 我不想住在房子低于 50 万美元的地区，但我负担不起在那些领域投资加上那不是赚钱的地方如果你只想买你会住的东西你会限制自己我想买我能赚钱的地方有很多人住在低端住宅
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我知道你来自哪里，你会这么想 - 是的，但我是根据经验说的 几年前（20034 年），我飞往 MEL 去看看北弗兰克斯顿这不是一个我会考虑亲自居住或抚养家人的地方 房子价值 13 万美元 我飞回家并把我的感受传达给了 N Frager投资领域——不！今天，同样的房子售价为 23 万美元，所以这种“我个人会住在那里”的策略吗？花了我 10 万美元所以我对你（和我）的建议是接受 travelbugs 的建议 想想你在 PI 游戏中是为了赚钱还是为了拥有一系列你很乐意居住的房子
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travelbug - 感谢您的合乎逻辑的回应 Propertunity - 哎呀，当你这样说时，虽然收集“漂亮”的房子会很好
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这是真的我的 SIL 住在“松树”中；在北弗兰克斯顿，这些天我不可能住在那里（如果我别无选择，我会住在那里），自从她几年前买下她的房子以来，她的房子升值了 100% 以上 和我们在卡尔古利买的东西一样'02 我们被告知我们很想在那里购买；偏僻，热等顺便说一句，我想借此机会祝贺您在加入Thankyou后的过去12个月中为SS提供的巨大投入，并表示感谢
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非常感谢湾景物业投资多年来对我非常好SS 论坛，所以是时候回馈一点干杯了
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X-Gen，另一个来源是每个奥兹州估价办公室我有一些维多利亚时代的数据给你，链接：http://wwwnewscomauheraldsunfilesmedian house prices by urbanpdf 它有很多维多利亚时代的都市郊区区域城市城镇的变化，（从 1997 年到 2007 年）它也有每个地方的平均年增长率 这里有一个线程，顺便说一句，它还有一些其他有趣和资源丰富的链接：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt45620 我也有，（仅限纸质)，数据，（再次来自维多利亚州估价师的消息来源），1994-2005 年期间 如果您希望轻松邮寄给您，请给我发邮件地址（如果您愿意的话）您可以从 1994 年到 2008 年获得 Vic 价格的合理历史资源，或者可以在此处获得更多价格：http:wwwlandvicgovauLandlcn01DAC6F-4FF5582EDD1DD6B9CA256E5F0014C0EEopen 我只有 Vic 的东西，去跟踪州际的东西似乎不太好像维克办公室一样用户友好，但是我有一个快速的老鼠，这些网站可能会有所帮助，如果不是快速响起，每个网站可能会为您指明估价办公室的真正方向：http:wwwnrwqldgovauproductsaccess_pricingdig_datavals_sales_infohtml NSW http:wwwlandsnswgovauvaluationonline_services 估价出版物: http:wwwlandsnswgovauvaluationvaluation_publications 估价师-通用媒体发布: http:wwwlandsnswgovauvaluationvaluation_media_releases （现在可能有点跑题了，但没有伤害，对这个房产迷来说很有趣） Tassie: http:wwwthelisttasgovau SA: http:wwwlandservicessagovauFAQsasp
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感谢您的链接Thankyou Our Obsession，您提供的很棒的链接 LisaG
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我们的痴迷，感谢所有链接非常感谢您的问候，x-gen
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