澳洲澳洲房产 雪中房产,有什么经验吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




我喜欢滑雪,我的女朋友也喜欢我一直认为在山上买一个地方会很贵,但《先驱太阳报》最近的一篇文章显示了一些更便宜的房产,我想也许我可以有一个地方在雪地里撞车和投资所以我想知道;有没有人对那里的房产有任何经验(希望是布勒,但可能是霍瑟姆) 那里的尸体队等更高吗有一个公寓作为投资部分休闲综合体还有什么我应该考虑的
评论
嗨,如果这些地方是雪地租赁,70 到 80 % 最大 LVR ta rolf
评论
关闭话题,但我记得大约 8 到 10 年前参观山美村,你可以花 14 美元买一座旧的雪景工人小屋) 周末表明有四分之一的雪地公寓挂牌出售 价格因此受到抑制 这可能是在市场下购买的机会,或者这可能意味着价值可能会继续下跌 我怀疑贷方会非常保守这些房产作为投资
评论
持有成本、Body Corp 费用和维护成本可能很高 我的两个朋友在 Burke st, Mt Buller 拥有一套公寓 他们在滑雪季节使用它,但充其量是每年大约 20 天我'd say 像加热的停车场、电梯等的持有成本是记忆中的数以千计 他们可以负担得起,但这仍然是一个公平的打击 大多数人不会按照他们的计划将它们出租 - 使用它们下雪的时候自己用,所以他们最终没有收入 正如已经提到的;价值取决于季节和经济时期——它们被公司部门廉价卸载,他们在好时光买了它们,但在事态恶化时无法持有它们
评论
有朋友购买了在 Perisher 住宿,这对你来说可能是一个更好的选择,因为成本由多个投资者分摊,但问题是你想留在哪里都不是你的 你必须与本赛季的最佳时间竞争其他业主 其他选择是购买像 Thredbo 这样有夏季的地方(徒步旅行、山地自行车、高尔夫等),并尝试度假让 听起来像一个令人头疼的投资,我会在其他地方投资并坚持支付 accom为你的寄宿旅行买一个旅馆,当你有一个空闲的磨坊
评论
是的,只有一件事比在那里投资更冷 - 那就是岳母亲吻!
评论
好信息,我我对作为投资的整个想法都冷淡了调解投资目标是重中之重
评论
我决定在曼斯菲尔德以外的地方买东西 高地的一部分 冬天,一个小时的车程到布勒山顶 夏天,它靠近艾尔登湖(仍然需要更多的水)用于滑水、在河里钓鱼(Delatite、Goulburn 等) 它离 Jamieson 不远 有越野自行车、丛林徒步、四驱车、Craigs Hut、酿酒厂等 所以对我来说,这是我要去的两全其美将其列为假日出租,仅在不可用时使用 我会随时通知你们我的出行方式
评论
我在日本的新雪谷买了一块土地,距离滑雪胜地只有 5 分钟路程,只有 60k和另外两个人一起买了目前只是投机性的土地购买,但我有点希望土地不会升值,有一天我们会决定为年度旅行建造一个小木屋
评论
你为什么不想要值得欣赏的土地
评论
日本 棒极了,我不久前住在那里 最好的单板滑雪,Ni 有超过 6m当我在那里时,igata 和 Hakuba 并不太落后卖掉把钱放在别处我很高兴它是一种“生活方式”投资所以如果土地不升值,我们就不会卖掉,随着时间的推移,20k的投资将变得微不足道
评论
Monique Wakelin 在最新的“尤里卡报告”中有一篇关于雪地度假村财产的文章作为一项投资,我将其剪切并粘贴在这里,除了作为一个仅限订阅者的网站,我会做错事让我们说她做到了作为投资听起来不太好 看看你的 PM 看看你的
评论
如果土地升值,随着你增加的股权,如果他们想卖,你也许可以买下他们
评论
谢谢对于那个topcropper,很多我没想到的东西
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...