澳洲澳大利亚房产 你买过的最便宜的房产是什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们， 到目前为止，我刚刚购买了我最便宜的房产 它位于布莱克山郊区，距离巴拉瑞特中央商务区和火车约 800 m 它是空置土地 506 平方米，拥有失效的两 (2BR) 联排别墅许可证，前一个供应商没有采取任何进一步措施 由于我支付了国王的赎金，这成为我们 SMSF 的现金购买 我将在几年内重新考虑联排别墅的想法 我最糟糕的情况是即使我只放了 4 BR在上面的方框中，按照今天的数据，它将每周返回 250 美元至 260 美元 如果后一种情况发生，我们将在大约三年内为基金中另外两处房产的租金积累现金也迫使我放弃最后一个我们的股票，幸运的是在五周前（而不是在结算之前）在上一次 ASX 大出血之前我们会再损失 10% 左右 46,000 美元 我的最后一辆汽车比八年前花了我更多 我的保险公司是如此那种现在商定的价值是 19,000 美元，即使我现在很难获得 14 或 15K 由于数量少，它是超级基金的理想选择，承认几年内不会有收入，它就像一个迷你土地银行，远低于该地区的可比基金哦，它还清除了困扰 Phew 镇大部分地区的遗产分区！我仍然接近它，就好像我今天是在基金之外开发它一样，即使有租金和折旧用于建造的借款（假设现金购买土地），这将是正现金流量交易在那里人们这是我们最小的，但作为一项策略，将为超级基金增加更多租金，这将在 12 年内全部免税 无论如何，在此之前打算保持良好和真正的 LOE，但有助于在旅途中拥有众多实体和策略
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好吧，我会投入我在卡拉马尔以 7.9 万美元的价格购买了一个 3 床单元，当时租金为 130 美元/周 大概是 1995 年左右 作为当时的专家投资者，不是！，我厌倦了资本收益的缺乏，并以大约 2000 美元的价格以 75,000 美元的价格将其出售给自由股本，以偿还我的新 PPOR 上的不可扣除债务 该 IP 在接下来的 2 年内价值翻了一番 干杯，迈克尔
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不错的一个 Michael 46K 很低 我们购买的最便宜的是我们在 98 年以 96K 的价格购买了我们的第一个 PPoR它绝不是闪光的，并且由于拥有它的夫妇正在离婚而严重减少 这是一个漂亮的 3x1 砖瓦房子，位于距离珀斯中央商务区仅 10 公里的三层楼上，我们住了 4 年 相当足够我们在那个阶段的生活地位 双方父母都认为这是理想的首发住宅，所以我们知道我们走在正确的轨道上，因为他们都是长期房地产投资者 我们节省了便士，因此能够支付现金这个地方，从我们父母那里获得了 10K 的贷款 结算过程是如此轻而易举，无需涉及银行 完成交易的法律总费用仅为 2,600 美元 我们的房产之旅确实是一个不起眼的开始，我们仍然拥有它，而且价格略有上涨从那以后
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我在悉尼买的最便宜的东西是 2 居室单元（1993 年）和 1 居室单元（2000 年）的 90k 迄今为止我没有为我的任何房产支付超过 190k
(某人)最近刚发帖说他们以254买了一个单位k 并且在 15 个月内涨到了 295k 好吧我不打算劫持线程，但我的数据非常相似但要快得多我在 2 月 7 日以 254k 美元在 Toowong 买了一个单位，2007 年 8 月价值 290k 美元没有就装修而言，我什至不要碰它当我读到这篇文章时，我几乎做了双重检查，起初我认为一定是我在打字！
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$ 14,000在丹德农的两居室公寓，但那是在 1979 年
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对我来说最便宜的是我去年年中以 139,000 美元买的 Elizabeth North 复式街区的房子 当时以 170 美元的价格租下 新租约待签几周后将是 $210pw
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56k in NZ 4 年前 我们错过了一个 38k 因为我不会多付 3k 问候 Jo
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1991 年第一次 ppor以 60000 美元购买，1997 年在 renos 上花了 10000 美元，以 69000 美元出售 2003 年的第一个 IP 以 65000 美元购买，12 个月后以 125000 美元出售 - 因为伊普斯威奇的价格不可能再高了
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买了四个是droom red clinka in Frankston South 2002 以 132,000 美元（花了大约 6,000 美元翻新它）并在 12 个月后以 240,000 美元的价格卖掉了 ppor Toni
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79 年对我们来说最便宜的是 39,000 美元 这是（和仍然是）一个 3 br fibro 的地方，这是我们 16 年的 PPOR 我们仍然拥有它，并且有一位姻亲住在里面有趣的是 - MW 在 2000 年以 79 美元的价格出售了他的单位，就在那个时候，我们购买了我们所有的单位（从 98 年开始），以最低价格 $51k 1br 到 $80k 为 2br 最后我们买的地块 我错过了也买了这个地块后面的地块 在我安顿好我的地块三个月后，一个鳍状肢在供应商律师告知他为我们准备的合同的鳍状肢后买了这个地块 不管怎样，他们做了边际reno 在以每单位 8 万美元的价格购买后在街区内出售，然后在 4 个月后以 14 万美元的价格出售它们立即让我购买的所有单位获得了近 100% 的收益，这将超过 2 年的时间，最后一次超过只有 6 个月 干杯
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嗨，我们最便宜的是 80 年代在格伦韦弗利 (Glen Waverley) 购买的一处房产，价格为 92,000 美元 只是出于兴趣，是否值得讨论一下人们处理过的最多的钱我注意到我的800 万美元用于阿德莱德市中心的办公大楼 - 但不幸的是，这不适合我，谢谢
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恭喜 MP，他们肯定还在外面 我的下一个 IP 将是我现在住的房子（有点）下周以 14,260 美元的总价购买还带有 906 平方米的污垢 Ciao Nor
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如果我们在谈论别人的钱 - 我很有信心我可以参加那场比赛
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你好，当我 14 岁时，我买了 5 1994 年以 7000 美元的价格出售 1999 年以 14000 美元的价格以 59000 美元的价格购买了一套 3 居室的房子 两个 ip 都位于昆士兰州斯坦索普
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克里斯蒂斯海滩 SA 的 3br 房子在 2000 年的一个大块上以 70k 的价格出售，是我们买的时候租了120pw，现在220pw 现在可能值350k 没买类似的，因为供应商要55k，我只想支付53k，当时它必须是正现金流，否则我不会买它我've still got the bruises Bushy
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我买过的最便宜的房产是我在 85 年以 9.3 万美元的价格买的第一个 PPoR 我们购买的最便宜的 IP 是 2003 年在 Kalgoorlie 以 10.5 万美元的价格购买的 no3我们买的时候它的租金是 $180 pw 今天，根据最近的 Bank val 价值 $220k，租金是 $270 pw 我从来没有见过它，也没有花一分钱 - 其他比通常的维护修理要小，但我认为它很快就要换一个新的热水箱或类似的东西了
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除非你将我的倍数除以公寓数量 12 公寓，否则我没有任何真正的便宜货加上 DA 多 8 美元 $452,500 这算出一些公寓的价格会低于 $30K 但是单次购买我无法与那里的一些数字竞争
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我最便宜的购买 - 2 道具方面24 个月前在 Frank Nth 以 289,000 美元的价格并排（两者） 土地面积超过 1600 平方米，计划批准 6 个单位，现在价值刚刚超过 500,000 美元 Harris
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对我们来说最便宜的是 4 个单位的 237,000 美元位于热带水上的卧室，在 4 年内价值翻了一番，从第一天开始就每月向我们支付超过 2,000 美元的租金，1993 年东雷德芬 (East Redfern) 的 3 间卧室露台以 155,000 美元的价格等待看到有人发布他们买了房子的帖子2000 年代初在塔斯马尼亚的 Rosebery 或 Zeehan 的 25K 或更少
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抱歉让 Ajax 失望，我看了 Zeehan b但这有点超出了我的舒适区 65k 2 br unit (露台风格) 2003 Beenleigh - SEQ, 市场租金 110pw, 7k reno, 租金 145pw, 2 年后以 128k 的价格出售，而不是在再融资之前将我们带入下一个 2 ips
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2004年我在西澳麦带区Merredin以25,000美元的价格购买了一处房产，六个月后以65,000美元的价格出售
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1980年（19岁）买了一块地) 以 5,000 美元，在欧洲旅行 12 个月，然后回来并以 8,000 美元出售 出售后立即以 28,000 美元购买了一个 IP，3 年后以 52,000 美元出售 就在出售这所房子之前，我得到了 130 美元的租金
评论< BR>你为什么这么快卖掉它在支付了所有成本和上限利得税后的净利润是多少
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我们最便宜的购买是 2001 年在 Hillside (VIC) 的一块土地，价格为 $75K 翻了一番2 年后的价格，我们卖掉它来偿还我们的 PPOR 说 PPOR 价格也翻了一番，最近才卖掉它以升级到更好的arenicer hou瑟！仍然有一个相对较小的抵押贷款，我们现在正在寻找我们的第一个 IP！当我想到它时，很难相信我们以 15,000 美元的首付和一块便宜的地块开始了这一切！！！
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对于合作伙伴来说最便宜，我花了 126,000 美元买了一套两居​​室的小公寓莫斯科的心脏地带，距离克里姆林宫只有 20 分钟步行路程，2005 年的估值刚刚低于 50 万美元，每月也获得 3500 美元，下个月将每年增长 10%
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10K 美元租用每月 550 美元的小型移动房屋
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2005 年 3brmrural QLD 95,000 美元 2006 年 Tassierural 27 英亩土地 59,000 美元 2007 年半农村 QLD 地块 21,000 美元
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$27,000 2005 年的市中心住宅停车场 现在以 $50pw 的价格租用 长期战略购买，因为它旨在为 2br apar 增值tment 已经有 1 个停车场
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当我 1993 年住在加拿大惠斯勒时，村里的停车场以 72,000 美元的价格出售，我想知道它们现在的用途是什么
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我们买的最便宜是 Umina 的第三英亩地块，1984 年以 8500 美元的价格从戈斯福德 (Gosford) 到布罗肯湾 (Broken Bay) 享有一览无余的水景去年花 101K 在 Orange 买了 3 床的房子 目前租金 170pw
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哇！我也可以来一份吗！！嘿，莫斯科通常的租金回报是多少
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最便宜的是我的 PPoR，2002 年以 25,000 美元的价格购买的 4 居室石屋 1999 年以 4 万美元的价格在阿德莱德内北区买了一间 1 居室的小屋 2001 年卖掉它以逃脱来自前任，真希望我没有 会抵消我的律师费 一些可爱的东西 我最贵的是 2008 年 65,000 美元的 3br 别墅，等待学校假期结束，这样我们就可以努力修复它 计划是在这里和 Gawler 之间逐渐收集一些更便宜的固定鞋面，试着回到几年前的状态
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我买的最便宜的是 2005 年，当时我花了 32,000 美元买了 Mt 山的房子摩根买了两套房子 我花了 13,000 美元翻新房子，随后以 125,000 美元的价格将其包裹给租户，另外还有一个 25,000 美元的气球 我还在 2007 年以 29,000 美元的价格卖掉了 2 块土地 因为该物业在我的超级基金税中持有在块上支付了 10% 和 15% 的新兴利润的包装收入 总而言之不是一个糟糕的交易
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昆士兰州绍斯波特的单人卧室，设施齐全的公寓，售价220,000美元，包括长期租户
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2001年支付172K购买OTP，（2002年初搬迁）位于 Lilydale Vic 的 3 居室单层联排别墅，2 年后以 280K 的价格出售 看到联排别墅去年以 260+ 的价格做广告
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这里的情况好坏参半 我听说俄罗斯人通常希望获得 10% 的回报他们的购买 我刚买了另一套公寓，装修后会给我带来 9-10% 的收益 唯一的负面因素是增长，已经放缓到每周不到 1%
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莫斯科真的杀死了上海作为这一切发生的城市 迪拜看起来像一个沉睡的乡村小镇我们在 1988 年以 8k 的价格购买了一块土地（800 平方米），现在正在上面建立一个 IP 就在本周，它旁边的同样大小的地块上市了150k+
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1998 年和我的前任在 Patterson Lakes Vic 3Br 2 Bathroom Duplex 购买了一个 PPoR，价格为 $105,000 花了大约 $10,000 replaci ng fencing, build pergola, and some paving 2002 年以 215,000 美元的价格售出 我认为从那以后它并没有涨多少
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我怀疑 3 x 2 的 PL 仍会低于 30 万美元，会它只是做了一个非常快速的搜索，这是列出的最便宜的 3 x 2：http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c5441265amp;svicamp;tm1216508965
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我最便宜的 IP 是购买的 3 br 翻新房屋2004 年在 geraldton 的住房部以 63k 的价格出售，2006 年以 190k 的价格出售 没有增值只是购买并持有 一定要喜欢便宜货
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我的第一个是装修者的梦想（除了删除我还没有做任何事情倾斜的烟囱和一点油漆和维护）在靠近市中心的巴拉瑞特，2002 年在繁荣但 cachflow positvie 之后的价格为 77,000 美元，现在它的价值为 145,000 美元，我即将做一个合适的 reno 并添加一个汽车端口最便宜的是 2006 年距离巴拉瑞特 10 分钟车程的单床矿工小屋，售价 57,500 美元 估价师称内部尺寸为 49 平方米半es，所以在 LMI 上遇到了困难，但是租金为 $100pw，目前的银行价值 $80k
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2000 年 unley 的 1 个卧室以 $57k - 上个月价值 $220k - 租金为 $190wk 刚买了 2 x芒特甘比尔的单位，每套 69,000 美元 - 租金为每周 90 美元安培；去年在 werribee 买了 2 个，每个 $132k - 租用 $190wk 便宜的放大器；除非你当然必须住在那里否则很高兴 - 哈哈！
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我的 2 处便宜的房产是 80 年代后期在 Para Hills SA 的一栋 3 床砖房，售价 50K；和 2000 年在袋鼠角的一个老昆士兰人的 155K 我在 5 年后以 70K 的价格在 SA 卖了 50K
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我最便宜的是去年 7 月在南澳温莎花园的 230K 目前价值 280K 并以 230PW 出租
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10k，房子（声音）和土地（1,012 平方米）
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你好翻车鱼，什么时候回来请分享
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只是有点淘气迈克尔这是我的PPOR 于 68 年购买 直到 5 年前，从投资的角度来看，回报一直很普通，但我现在离“一切”都近在咫尺。 （从那以后就全部建成了）除了迈尔斯和电影院，它们很快就会建成 因为我们即将退休 我想我会重新开发并留在原地 宏伟的愿景是在我们的公寓里建造几栋两层楼的联排别墅在他们上面有电梯服务我会尝试另一个平房，他们可能会批准这么多土地
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那是汤斯维尔吗？如果是的话，过去五年你会在那里有一些开膛手增长
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你知道汤斯维尔吗？做，我就在Stockland的拐角处
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Sunfish 现在这就是我所说的长期愿景恭喜！
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只有作为游客的 Sunfish，我才知道你在哪里虽然很棒的舒适性和显然，随着更多发展的展开，上限增长的上行空间将为您进一步发挥作用我最近注意到 The strand 上的大酒吧和所有毗邻的土地都在出售 那是一个相当不错的地方，无疑已经成熟了，可以购买更多的海滩公寓
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1978 年在伊丽莎白唐斯以 23,000 美元购买的最便宜的房子， SA - 1987 年在新南威尔士州鲍勒尔以 27,000 美元的价格购买的最便宜的土地（1731 平方米）从那以后一直是六位数的购买 Cheers LynnH
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一个简单的问题，因为我不想劫持线程，但哪个酒吧 - 海景或 Travelodge （或任何他们这些天被称为- Sunfish 会知道我的意思）干杯 LynnH
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是的海景 我不记得名字了 顾名思义，一个不错的远景
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哦，不！！！！ ！在我住在汤斯维尔的那段时间里，我几乎每个周末都在那里度过了我的青春时光！！！这么多回忆！有太多的故事要讲（没有一个我会告诉我的孩子！） 干杯 LynnH
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天哪，这真的让人们看到了最近的繁荣在 1994 年，你可以花 30-35,000 美元在伊丽莎白买房子（我记得看过一些，因为它们很便宜，并且被该地区完全关闭并继续在 Prospect 中出租）那是很长一段时间，涨幅不大
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