大家好，我是这个论坛的新手，所以对我放轻松这与该领域的另一个主题非常相似，我提前道歉关于我的一点我是一名 22 岁的房地产经纪人，他从小就热爱财产在 19 岁时，我以 120,000 美元的价格购买了一块土地，它教会了我一些重要的教训。这是迫使我省钱的好方法，也是在与房地产专业人士打交道的世界中磨练牙齿的好习惯我目前欠80,000块钱去年这个时候我和一个朋友以375,000的价格购买了一套四居室的房子，如果上周一位同事评估为415,000，这比市场价值低约40,000 我目前欠房子180,000（对于我的一半）我们有两个朋友以每周 110 美元的价格从我们这里租了一个房间 两周前，我以 161,000 美元的价格出售了这块土地，给了我大约 20 美元的巨额利润，但还有 75,000 美元可以玩 现在我的问题； 1 我是否应该把 75k 放在我的另一笔贷款上，给我大约 100k 的余额并尽快还清（我相信我可以在三年内还清） 2 我是否应该看另一处投资物业，可能是一个大街区的小房子，有细分潜力，有 75k 作为押金，然后出租或重新开发 3 我应该把所有的钱都放在下周六在考菲尔德两岁的大卫海耶斯身上吗？我知道这可能是一个愚蠢的问题，但是阅读这里的帖子，你们都有好话要说，我会很感激任何建议（关于财产，而不是马）谢谢你，孩子
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这取决于你的长期目标是什么你打算购买从长远来看，更多的财产以获得更大的财富，还是您想拥有几乎没有债务的财产在短期内（虽然您与这笔钱没有任何关系），将其放在您现有的抵押贷款上并减少你的还款确保你可以通过redar访问它w 设施 当您找到下一个房产时，将其用作押金 支付房屋是一件好事，但如果您想创造财富，利用您的资金而不是旨在还清一切，您会更快到达那里 在您的情况下，我'会选择选项 2 选项 2 比选项 1 风险更大（房地产价格并不总是上涨，细分市场并不总是赚钱），但风险是可以控制的并且通常很低 选项 3 具有最高的潜在回报，但我建议风险很高
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由于您可以选择将 75,000 美元放在哪里，答案很可能在于您计划居住的地方（即不可扣除的债务） 作为一般规则，首先偿还不可扣除的贷款或拥有 100% 抵销账户，特别是如果您计划在某个阶段变成 IP，即您最好在税收方面欠您的 IP 而不是 PPOR
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我建议，现在，你把钱放在你住的房子上的 100% 抵消，这样你就保住了如果您将来将这所房子变成 IP，那么您将拥有原始债务然后您可以很好地利用未来的机会，因为它们会出现 Marg
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感谢您浏览本网站的建议我意识到我有多少必须学习，我以为我知道这一切 在这个阶段，我可能会借用 75k 并开始寻找我认为已经准备好爆炸的区域！再次感谢 KID
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听起来像辛普森爷爷在赌场：爷爷：把它全部放在 41 [轻推荷马] 我对那个数字有感觉 轮盘赌的人：轮子只到 36 爷爷：好的，把它全部放在 36 [轻推荷马] 我对这个数字有感觉
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