大家好，我想我会发布一个帖子来看看人们在当今市场上获得了什么样的收益，即没有装修，只是平均收益，这样其他人就可以感受到其他地区的情况正在做！所以这是当前价格与租金（不是购买价格）的收益率，所以请了解当前市场！如果你能把房产和租金的价格降下来（不一定是你的，但郊区和州的总体感觉），显然平均价值是理想的！
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$370wk - $366k $350wk - $360k评论
$320w - $230k（35 分钟到悉尼中央商务区）
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您可以在 Logan 以 $195,000 的价格购买联排别墅，租金为每周 $240 可能'我去年 11 月在 Loganlea 以 160,000 美元的价格购买了一台，租金为 220 美元，收益率 7% 计算结果 168,000 @ 499 的利息为 8,383 美元 + 费率 1550 + 房东保险 235 + Body Corp 950 美元经理 @ 77% 880 美元 总成本 11,998 美元 租金11,440 美元 没错，每周只需 10 美元，这就是为什么我要尽快设置预批的原因
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LOL这些是我在 1999 年以 15,000 美元看的联排别墅我应该买的3！！！！但是当你在 Austudy 上时有点难
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哇！一些不错的数字！ VIC 中任何非区域性的希望有人能告诉我一些！
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255k 购买，350 每周 280k 购买，400 每周 380k 每周购买 420
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Melton Sth Purchase $142K Rent $200 pw Melton Purchase $242K Rent $275 pw Frankston Nth Purchase $154 Rent $185 pw $34420 租金总价 pa 购买价总价 $539K 637%
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49% 收益 $650pw 租金 $690K 购买价但是我把它买来作为开发用地，那里的老房子只是一个奖金，因为它有助于现金流，直到我把它拆掉 想想我打算拆掉一套我可以以 650 美元/周租的房子很有趣！但是我将拥有三个单元，每个单元可以以 $750pw 的价格租用！干杯, 迈克尔
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$250 租金 $270000 购买 $300 租金 $348000 购买
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2 处房产 现值单位 $920,000 租金 $1212 每周总租金 68% 独立屋 $200,000 $220 每周总租金 57% 总租金 $1.12 亿1432 周 66%
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有趣的民意调查 如果你的策略是追求高资本增长，你会牺牲租金收益率，所以显然这个百分比会更低 这些数字没有多大意义，除非你解释你的投资策略，而不仅仅是购买价格和租金例如，公寓和单元将比在大块土地上的房子有更高的收益，你可能希望以后开发或保留一段时间以获得更高的资本增长顺势而为
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Handyandy，我记得他们大约在 50 年左右，在 1999 年和 89 年的 19,000 美元左右
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最好的住宅是 10% 最差的是 65% 基于当前价值和租金现在如果我们要改为购买价格和现在的租金会很好
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我特意去看看然后可能我错了他们本来可以是50，仍然很便宜
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所以利润是资本收益< BR>评论
$185k 购买（9 月 8 日），$260 周租
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最终也会在租金回报中，PI 不是一夜之间的结果 Dave
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最新（还不是无条件的）应该是：$883000 购买 $81000 年收入
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我不同意它总是必须是一个或另一个我有一些房产在两个位置都很好，CBD 房产收益率 6%+ 并以 8%+ 获得资本可以做到1450000 购买价格 116000 租金 pa 2000000 估值
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悉尼 230k 购买价格 (sep08) Rent 330pw Reval Dec08 290k 快乐，寻找另一个
评论< BR>Troyhunt：我也是，我在旁观者眼中是美丽的，我们可以做些什么来创造最大的回报 etcbuy well-buy well-value add 我们的回报率超过 14%，加上资本增长h，7% 到 8% +（是的，地区性）
我希望我能找到那些类型的房产 干得好
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很高兴看到这些回报大家我们目前正在重新估值，所以我' 明年将不购物！内森，V 小姐，请问您的房产是什么类型的（单元块或其他，城市或地区）谢谢卡夫
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哇，有些人有一些非常好的回报，我希望这一点这次民意调查的目的是看看人们现在可以购买什么样的收益率并立即出租，显然如果你在 5 年前以市场价格的一半购买，收益率会高得多，我目前正在寻找蓝筹郊区但收益率最高约为4-43%，所以我有点担心收益率低，即使它是安全的，即使价格只是小幅下跌，
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我的是房子，别墅，单位距离悉尼中央商务区 40 公里
���论
368k 购买每周$550 回报（距Syd CBD 19 公里） 240k 购买每周$380 回报（距Syd CBD 35km） 445k 购买每周$420 回报（距Syd CBD 25km） 目前自租
评论< BR>出于好奇，这些郊区在哪些郊区，它们只是普通的房子吗？我原以为以每周 550 美元的价格租的东西至少要花费 50 万（很高兴被证明不是这样）尽管有一些合理的收益
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house and granny flat dual occ
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这些价格是购买价格还是他们现在出售的价格 240k 购买，380k 美元的回报听起来很棒，不知道 vic 是否有这些或 368k 美元购买，每周 550 美元听起来好得令人难以置信，如果 vic 有任何这些，我会期待更多 57 万美元的房产而不是 36.8 万美元，我肯定会关注 ti！
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这两个有吸引力的投资回报率房产都是与理事会的角落街区批准的奶奶公寓，我在物业之间建立了围栏，并为每个 t 提供了单独的通道ennant 第三个 我希望有一天能转成 PPOR 这种收益就在那里 只需要花时间上网，注意将看起来很普通的东西转换成可以最大化回报的东西
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投资组合平均毛利率 514%
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和我一起工作的一个人在星期四岛买了房子 不到 10 年前以大约 200k 的价格买了它 现在他认为它的价值超过 100 万美元 这只是一所普通的房子，但非常棒无论如何，它以每周 700 美元的价格租给法新社 租约到期 他上周将租金提高到每周 1500 美元！他们当然接受了，因为他们还能在 TI 上租到哪里，所以这一定是一个不错的收益
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