首次购房者远期约会合同以获得额外补助金 据称房屋买家伪造合同以非法要求增加的首次购房补助金一些狡猾的房地产经纪人和抵押贷款经纪人正在鼓励这种欺诈行为，建议购房者将现有合同的日期更改为10 月 14 日，因此他们有资格获得最新的有利可图的联邦政府拨款 远期合同可以为首次购房者净赚 14,000 美元，而不是旧拨款系统下的 7000 美元 先驱太阳报的调查还发现：一些金融家报告说，维多利亚州的购房者激增了 25%自政府一个月前将赠款翻倍以来，抵押贷款销售量在宣布新赠款后的一周内，新房和已建房的询价率跃升了 80% 维多利亚州某些地区的房屋销售量跃升了 300%。农村地区的购房者有资格获得总计 29,000 美元的新房补贴，超过 1300 wro自该计划于 2000 年开始以来，已发现价值近 1100 万美元的首次置业补助金，仅在过去一年，RORTERS 就被罚款 411,000 美元，同期不合格的申请人被迫偿还 3700 万美元。税务局检查员是贪婪的投资者和多处房产的所有者 自 2000 年以来，近 300,000 名维州人已获得 290 亿美元的首次置业补助金 新补助金，加上低利率和价格下跌，正在吸引潜在的首次购房者资金引发了人们对价格可能会飙升至普通澳大利亚人无法承受的担忧虽然行业数据仍然保持谨慎，但早期数据显示，在赠款的推动下，澳大利亚金融集团 (Australian Finance Group) 的销售额在 10 月份上升，该集团控制着全国抵押贷款市场约 10% 的份额。首次购房者激增，维州 10 月份抵押贷款销售飙升 251%全球金融危机袭来，开发商放缓建造新房的步伐 Mirvac 的负责人 Nick Collishaw 表示，它的一些项目已被搁置三到六个月 但两周前，它售出了 36 套房屋，主要是首次购房者，与前一周的 15 相比 拨款增加引发了维多利亚地区维拉伍德地区的销售热潮 老板罗里科斯特洛说，该公司本迪戈庄园的销售额飙升了 300%
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如果他们被抓住（我认为他们会) 房地产经纪人处以 20,000 美元的罚款 他们发疯了，我希望他们被抓到 这不公平
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疯了，我想了大约 5 秒钟，但我没有办法这样做
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我认识一个人最近在10月10日把他的房子卖给了首次置业者 购房者的律师要求取消旧合同，以便FHB获得14,000美元的补助 卖家说他想要一项条款，以赔偿他政府可能采取的任何行动反对他 有地产人说10月份改签合同的年轻人挺多的 不一定是中介的错，律师应该更了解，才是鼓励的
评论< BR>这样的条款是否会给卖家任何真正的保护毕竟，可以合理地声称她是在故意参与欺诈行为 我们的任何律师论坛成员都可以就此提供建议 Cheers LynnH
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你好，不要'不知道对欺诈的赔偿会堆积起来 这对于从事该行业的人来说是一个明显的担忧仅作为背景，刚刚帮助我们的大女儿购买了她的第一套房子-顺便说一句都是合法的-我们已经在寻找额外的推动来得正是时候 我们现在正处于合同流程的阶段——履行特殊条件等——并问过我的一位律师朋友——我们是否可以在她的办公室盖章 她有作为要求赔偿 - 这样如果以后有任何问题 - 并且必须偿还钱等 - 她在这种情况下得到保障住在该物业中-应该有权获得补助金和印花税优惠谢谢
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我认识的人是真诚地认为通过取消10月10日的合同并制定新合同来做到的日期为 10 月 15 日，他正在帮助新的 FHB 获得额外的 7,000 美元 看来 2 批律师、房地产经纪人、买方和卖方都可能发生冲突，因为他们都同意了新的日期肯定这种做法自宣布额外拨款以来一直很普遍 我怀疑政府是否有资源来审计每一份签署的合同围绕 FHBs 额外金额的公告
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Nth Brisbanite 可能是这样，但我相信政府知道这种做法很普遍，并将尽可能多地检查文件甚至如果你朋友的动机是利他的，根据我对合同法的记忆（尽管现在是很多年前），除非合同条款发生实质性变化（在这种情况下不会出现这种情况），那么最初的日期合同将适用 也许 Raddles 或其他法律知识比我能证实的要多得多的人 我不得不说，如果我处于你朋友的位置，我会感到不舒服 干杯 LynnH
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嗨，林恩，我对什么可以做的理解赠款的发生与您所做的相同点被认为是 State amp;负责管理拨款的领地政府办公室将制定“反避税条款”，这意味着如果您无正当理由取消 2008 年 10 月 14 日之前的合同，然后签订新合同，税务局将使用他们原来的合同日期，而不是新的合同日期，所以你仍然没有资格获得增加谢谢
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是的，我认识的人可能有点担心有谁知道是否真实房地产经纪人必须将所有合同（已取消和未取消）提交给某个中央办公室 如果他们这样做了，那么很容易发现任何欺诈
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那里会不会有争论说有什么不正确的原始合同，即代理人日期错误，签名位置错误，由于字迹不佳而导致阅读难以辨认等 或者更好的是定义什么是“有效理由”
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你好，我相信一个论点可以成功使用 - 参与通常在单元公寓等的合同中 - 是否存在必须向买方提交文件的特定顺序 - 首先是代理人的适当通知，披露声明然后是合同（在这种情况下指的是昆士兰州）我女儿签署的合同 - 有一个关于存在电气安全开关的陈述 - 目前这是不正确的并且正在补救 但它也可以令人满意地用作取消现有合同的论据 - 并签订新合同肯定是有正当理由的范围 - 但它必须有证据支持 - 所以在我看来，安全总比抱歉要好，谢谢
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随着政府已经匹配的日期数量，它不会花费太多为他们的系统添加另一项检查 不是如果但当 Cheers Stella
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Stella，即使他们确实有计算机系统来审核拨款，我也非常怀疑 ATO 是否有人力资源来审查我朋友的房产买家的律师干脆取消了旧合同他很确定旧合同不必提交给任何中央政府办公室我认为ATO有更大的鱼可炒
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我想你可能是对的 - 旧合同（afaik）不必在任何地方提交，所以没有办法知道是否有先前的合同 Cheers Stella
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我听说他们是对此将非常严格他们将检查一切
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