大家好，只是想自我介绍一下我是一名 20 岁的学生，在学习期间兼职做城市规划师 在大约 8 个月的时间里，我节省了大约 20k，并且和老人一起住在家里，所以开销很小意识到自己浪费了很多钱后，我开始非常努力地存钱，我想买一辆新车（Nissan Skyline，有人可能会说又是浪费钱哈哈）现在我重新考虑花钱了在如此贬值的资产上，并意识到可以更好地利用这笔钱购买一间小型单居室公寓等 我只是想了解人们对哪些选择可能最适合我和我的未来的看法这里有广泛的知识基础，我希望利用这种智囊团 可能有机会在一两年内购买新的一居室单元，当我的叔叔（房地产开发商）完成他在坎贝尔菲尔德地区周围约 20 万的下一个开发项目时考虑到我每周节省大约 500 美元这一事实，谁能给我一些提示或想法，告诉我到目前为止我可以用我的钱做什么我在这里是一条两条路，如果有人有任何规划问题等，我很乐意提供建议
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我嫁给了一个合格的城市规划师，开始和你差不多大，并且有对快车的嗜好（包括在购物清单上有一辆即将推出的日产汽车），所以我想我可以和你联系！首先，该死的良好开端，在那个年龄节省了这么多现金，并通过与家人住在一起获得良好的现金流 非常聪明的举动 我怀疑你在这个论坛上得到的压倒性反应是教育自己 你已经鉴于您的专业领域，您获得了优势，但根据我们的经验，您作为规划师所学的知识与成为成功投资者所需的知识之间仍有很大差距你可以找到那里也有一些好书（这个论坛上有更多的主题），但这和我花的钱一样多就我个人而言，我认为为研讨会或“秘密”支付大量现金没有价值您将能够找到自己 从那里开始，就购买什么和在哪里购买而言，这真的取决于您的长期目标。您需要有一个计划；您想购买和持有、翻新、细分等吗？此外，您对债务和风险的舒适程度如何；这将影响你的方向 关于汽车，你有足够的现金流来购买房产，并且有一些东西可以让你从开车中获得很多乐趣话虽如此，从房产开始，因为汽车是一种负债，会影响您的借贷能力 当您购买汽车时，请确保它不会影响您履行财务义务的能力或严重限制您获得增值资产的能力 10 年后您仍然年轻，您现在做出的财务决定顺便说一句，要确定你将要驾驶什么，注意那些灰色的进口天际线，它们可能是我不时在当地汽车俱乐部的驾驶员培训活动中指导的绝对死亡陷阱，我对此感到震惊现在有几次这些事情有多危险 恕我直言，有更好的选择
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180SX 和 SR20DET 快速廉价的刺激 我违反了规则，先得到汽车，然后是财产但我可能会如果我反其道而行之，则可节省 10 万美元 但没关系，我同时喜欢快车和财产 不过对我来说没有更多的改装 - 它全部进入财产，汽车将在未来几年内还清（我只有坏账）
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城市规划师你为什么不租比所有权便宜得多，你可以把积蓄投资在股票上 房价不会长期无处可去，所以不要这样担心这方面我有一个 200SX，本地版本，真的很好为什么天际线如此危险只是原始力量
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几个原因; 1) 小块钱的大量动力（大多数似乎是改装的）2) 后轮驱动（假设 GTS-T 而不是 GTR）3) 没有牵引力控制 4) 重量轻（用于动力） 5) 趋于提升迟到和突然（尤其是更大的售后市场涡轮增压器）6）10岁加上底盘动力（这是少数有很多动力的）7）对于许多年轻，没有经验的司机来说足够便宜 他们似乎比他们的数字应该有更多的功能建议在发生事故时（可能也是上述第 7 点的一个因素） 就在本周，我看到我前面的一个家伙以 2 档把它踩到地板上，汽车侧身驶入下一条车道的一半，错过了另一辆车（优秀由其他司机工作错过这个白痴）这只是直线上电；我讨厌想到这个家伙会如何处理角落和潮湿的天气在受控条件下用 WRX 之类的东西背靠背驱动，能力（和安全性）的差距令人震惊
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我驾驶的是 Evolution 8 Very即使你绝对是火腿也很难不高兴而且 4G63 真的很坚固，它是一辆 12 秒的车你真的不需要比这更快的街车
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EVO 是一件很棒的事情，尤其是在他们的原生赛道环境！ “需要”我同意，“想要”，现在这是一个不同的故事！但是，当然，这一切都与投资过程和围绕建立金融安全的整个信息背道而驰！虽然这是一个很好的奖励
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我记得我的勋朋友曾经说过：“你不能开车，但你可以睡在车里”；现在每次我看到像兰博基尼这样的东西，我想*或者我可以以这个价格在顶部区域拥有一个不错的 2 居室公寓*
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你认为股价很快就会上涨，要么让我们面对现实吧与财产相比，股票的不利因素要多得多，而且考虑到当大多数人放弃将现金投入财产的机会时，他们通常会一并失去所有的钱。故事这并不好笑我的观点是现在是研究、获取一些知识并提供绝对便宜货的好时机
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Rick Damelian 有一个不错的 LP640 仅需 80 万美元虽然很抱歉劫持了你的线程城市规划师 - 希望还有一些智慧的话更进一步！
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不，只需花 30 万美元买一辆二手的 Gallardo 和双涡轮增压它你可以在里面放一个帐篷乘客脚坑我不认为你会通过塔加塔斯马尼亚检查员虽然是的对不起劫机的城市规划师我会试着想一些值得说的事情
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我会说相反的更准确对坏消息反应更快的趋势，这将迅速反映在其价格中，而房地产是一头缓慢移动的野兽 房地产可能需要几个月甚至几个月的时间才能做出反应 原因之一是借款人可以在借款时锁定利率很低，尽管利率可能已经大幅上升是的，直到这些锁定到期才会感觉到，就像现在刚刚开始发生的事情一样- 资产的流动性 ii - 拥有资产的目的 iii - 资产的基本健康状况 不利方面：i - 流动性意味着人们通常会比财产更快地意识到损失，这通常会导致市场自由落体（从众心理) 房地产情况正好相反。人们只在必要时出售，这绝对不像股票那样容易 ii - 拥有资产的目的要么是占有它，要么是投资由于大部分市场被所有者占领，人们并不总是处于他们可以卖房子的位置（他们需要住在某个地方） 由于相当多的人拥有大部分资产，他们不一定关心市场下跌 10%，因为它仍然服务于其主要目的。大多数人都是投机投资者，投机带来恐惧 iii - 投资股票时，投机者只是从资产的健康状况中抓到资产的表面是很常见的 业务中有太多股东不了解的经营因素甚至知道当您投资房地产时，资产的健康状况是很明显的 它是有形的物体，可以看到，可以触摸，可以听到，甚至可以闻到希望这有帮助
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如果你不不是我住在家里，在你的情况下，我会购买 IP 与购买自己的房子居住并通过尽快偿还贷款建立坚实的基础相比，你可以获得更大的曝光率 你已经有足够的存款，很快你就会能够以 5-10% 的价格购买一个体面的 IP 并从那里开始工作 我知道在你这个年纪这很难，但试着想象一下 15 年后的生活我当时的主要遗憾是买了我自己的（尽管很便宜）PPOR - 我尽快购买尽可能多的 IP 会更好 目标是尽可能快地做大 - 这样当资本增长到来时，你已经为下一步做好了准备 那也意味着您必须专注于尽可能高的收益率，以降低您的持有成本并为您提供更大的风险敞口经常引用；目前的缓慢只是给你一些时间来做你的研究和教育自己，这样你就不会急于做任何事情购买汽车等只会延迟积累财富的过程，并且在 IMO 考虑到 15 年后看起来像一个愚蠢的决定时间你会失去你处于一个令人羡慕的位置 - 你有时间在你身边明智地使用它！
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我的建议是买你想住的房子，呆在家里，把它租出去付清！忘记快速玩具！几年后它们将一文不值
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是的！我要成为crc的回声！恭喜您 20 岁时拥有明智的财务头脑！问候朱迪
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或者买我的R33（给你特价！），我会用你的钱去买另一套公寓然后十年后我们可以比较谁得到了更好的交易虽然说真的，只是去你喜欢的地区买一个便宜的单位，等几年再融资给自己买一个又一个又一个汽车会来来去去，最好建造一些你十年后仍然想要的东西
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