我正在考虑购买一套漂亮的公寓并出租其中一个房间以帮助偿还抵押贷款住在一个房间并出租另一个房间将导致每年短缺约 20,000 美元，如果我要出租整个房间的话公寓，由于我的 65% LVR，它几乎是中性的，你认为这是一个好主意吗？考虑到我自己拥有一个地方而不是支付 400 美元/周的租金，我认为 20,000 美元的损失并不算太糟糕，总计大约拥有房产的相同成本加上，我也可以住在里面，将一半的房产作为我的 PPOR，一半作为 IP，因此要求减免一半的税收（假设公寓分为 50% 和 50%）任何关于此的建议帮助都会非常感谢干杯~
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如果你要求减税，你也会失去一些 CGT 优惠，这是 PPOR 的一大吸引力，所以请确保数字叠加干杯，Y-man
评论< BR>为什么不在里面住6个月（假设你得到FHOG）t把它变成一个 IP 或者你可以把它作为一个 IP 并在其他地方租用虽然你每周要多付 16 美元左右（20,00052 美元 - 400 美元），但你可以通过减税轻松收回所以实际上可能以这种方式更好地工作
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你需要在房产中住多长时间才能获得FHOG是6个月还是12个月
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感谢YMan，我很清楚无论如何，我认为我根本不会出售该物业 租另一个更便宜的住所在财务上更具战略意义，但是，并非所有决定都应纯粹根据财务方面做出，不是吗？物业成本超过半百万，因此，我打算享受一点生活并生活在其中
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好吧，如果那是你想做的，那就去做吧正如你所说，生活并不全是最好的财务享受你自己，享受你的新家，玩得开心！标记
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