澳洲澳大利亚房产 我运气不好 悉尼

在澳大利亚地产投资



我只想买一个PPOR，目前这似乎是不可能的 第一套房子：报价被拒绝，3周后，由于供应商死亡，别人的报价减少了25,000美元被接受了 我们被告知我们还有机会，做到了所有的文书工作，然后其他人打败了我们第二个房子：四分之一英亩地块，很棒的郊区当虫害报告回来并出现白蚁活跃时，押金即将交出我们在过去几个月里看到了 60 多所房子，大多数都是太小或太破旧 我注意到比我们的最高预算仅高出 20k 的房子更理想，所以我们现在不能借更多的东西真是太遗憾了每周开车多次检查房屋可能是额外的挫败感出现的地方就在我们认为我们有一个在袋子里时，我们现在将在接下来的一堆周末再次狩猎 - 耶！我已经在考虑 2 号房子了，但我什至找不到住的地方！对不起，这不是一个有目的的帖子，只是一个咆哮
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嘿老虎，太酷了允许咆哮！挂在那里！难道你只是喜欢它，通常人们会发表这样的评论，例如“世纪的讨价还价每周都会到来！”那么这些所谓的“便宜货”在哪里？当你想要它们的时候 话虽如此，我会加入这个行列并告诉你，我相信它会很快轮到你在当前市场下获得价值 25,000 美元的房子，我估计在悉尼的大部分地区你'还有六个月多的时间来讨价还价 也许此刻你只是看不到阴霾 为什么不开始一个线程来概述你在首选 ppor 中寻找的东西 列出首选郊区、最低要求和最高价格，然后看看如果其他人可能在他们自己的追求中发现了您的梦想家园，或者只是在周末休息一下，然后在休息后重新开始，然后重新开始，也许您会更多地开启各种可能性 快乐的想法以您的方式 Jodie
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想象一下，当您不寻找房产时，无聊、空虚、漫无目的的周末！干杯，Y-man
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可怜的老虎 令人沮丧的是不是 我们花了四个周末寻找 - 每天大约 10 个不同的地方，虽然这是一个 IP 所以对我们的选择没有那么情绪化 - 它更容易头脑清醒我认为我们看到了所有可能的房子——在那四个星期里有两次我们甚至开始寻找比我们的范围高出 5 万美元——以防万一——并在第二周发现了我们买不起的美女（就像你一样）上周出乎意料的是，它作为紧急销售下降了 3 万美元，我们又提供了 2 万美元以下的价格 - 并被接受了所以突然间，不再在我们的价格范围内的东西是一个完美的选择！我也在胡说八道，但我想我要说的是在我们这个世界上的小地方，东西都坐在那里不卖——如果你再贵一点——你可能会找到一个完美的地方，并以你的价格买到它想要保重，深呼吸，给车加满汽油，下周末好运 祝你好运，
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嗨，也许你需要将你的借款延长到额外的 20 k 一直错过 makr 并不罕见一个“活跃的”；市场当你在沙滩上的线只是短于别人会付钱的时候 ta rolf
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坚持下去！我从今年 3 月开始就一直在寻找，上个月发现了一颗宝石，并在那个检查周末后提出了要约。你确实会感到沮丧，但其他几周你会占上风只要继续寻找并保持坚强，你会找到那个家
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十年后，购买价格会看起来如此便宜，以至于您会想知道为什么您没有在更好的郊区多花 10 万美元购买，并获得两倍的资本增长今天 2 万美元很多，但什么都没有几年的时间是我想说的
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他们不会再借给我们20k，所以这是不可能的 我们已经看到了比我们的价格范围高出20-40k的许多，希望他们会降价最新的一个确实为我们降了 15k，但我们不想要白蚁！好吧，我们将继续前进，看看会发生什么！
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嗨，老虎他们是谁，他们为什么不再借 20 k 服务、存款、LMI 曝光等 通常我们认为是主要问题的事情不是，也可以很容易克服 ta rolf
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他们是银行 我有一个很好的经纪人 她给了我们最好的交易 必须接受 白蚁屋的经纪人一直打电话给我 他现在说他们要治疗它，但我认为这还不够好 他试图降低损失，但我对这个属性失去了信心，除非他们想把它降低 50k
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告诉他们看，你的线是在沙滩上，所以请继续寻找，记住那里有一个带有您的名字的交易 - 也许尝试低于您的价格，看看是否有合适的东西只需要一个基本的装修和一些花园工作无论如何祝你好运 - 我知道你的职位是多么令人沮丧
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坚持住不要这么挑剔！！！
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老虎有多糟糕是对财产的损害，你有没有因为白蚁而在纸上签了一份少50k的合同，它从来没有像建筑检查那样糟糕，只是认为他们也必须覆盖他们的背面，所以实际上大多数都是这样，如果只是一堵墙的一小块区域或其他一些小区域，那没什么大问题，用“BIG”推倒一堵墙大约需要10分钟；澳大利亚制造的大锤我对经纪人方面的事情一无所知，但如果 20k 如果阻止你可能会与不同的经纪人交谈，那会跳出框框思考，毕竟即使是来自 Aussie Home Loans 的 John Symond 也不得不签署他的第一份雇佣合同上周与 CBA 合作 恕我直言 willair
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建筑检查说，白蚁很普遍，发现在整个房子的地基、屋顶、墙壁以及独立的奶奶公寓中都很活跃，我被告知在寻找即使供应商“解决”了问题，实际损坏也可能是昂贵的，我们永远不会真正知道他们将敲墙以查看白蚁进入多远的修复程度房子周围的狡猾的家庭杂工工作这也将是一个快速而便宜的工作检查还说墙上有石棉所以敲掉任何东西都会很复杂，我认为最好留给做的人不介意修理 这是我们预算的极限，剩下的钱不多报价将远低于 20k，远不及 50k！
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我继续前进即使我已经购买了有活跃白蚁的地方并且已经摆脱它们并从那时起管理它们，如果它是你不知道你是什么的地方做（或相信做的人）你总是想知道额外的 20 k 可能比应对螨虫的未知压力更容易更重要的是，如果它们是，银行也不会真的喜欢螨虫明显的 ！ ta rolf
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你要买哪个区
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Tiger, 你在Woy Woy半岛找房子吗
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Tiger, 我可以推荐一个好的 BA 有一对基于中央海岸的夫妇 - 他们可以节省您的周末、汽油、寻找不合适的房产等 当然这需要一些钱 - 但一个好的 BA 会为您节省购买价格和费用；或压力 除非你喜欢做这一切 不管怎样我祝你在搜索中一切顺利 Aimjoy
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Tiger，从那个属性的声音来看，这将是一场噩梦，就像我说的越聪明就走离开，开始下一个，祝你好运 willairimho
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给他们少一点 算出解决白蚁问题的成本，并为白蚁的耻辱多付出一点 可能发生的最坏情况是什么 你买这个地方或者你不买这个地方 更新这次可能有点太多白蚁了 问候 Graeme 你不是唯一的 嘿老虎，你不是唯一的 在这里我们没有 PPOR 没有 IP 工作超过 10 小时一天等等 我们去过很多郊区和两个州 更换贷款，各种拒绝和障碍等等 真的想放弃很多次 但事实是，如果你现在不让它发生，你会后悔的时间！所以'去做吧！我们和你在同一条船上 希望你能找到你的 soooooon Olive
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我们的预算低于 30 万，所以我们仅限于海岸的特定郊区 经纪人昨晚再次打电话说业主要治疗和修理白蚁和任何损坏，并提供 10 年保修 我们中有多少人购买了过去我们不知道的白蚁损坏和维修的房子至少这会有保修但仍然让我紧张
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我知道你的感受，我们已经找了几年了，我们提供的所有东西都失败了我们想对它做什么，我们走开了。下一个我们在拍卖会上出价，第三个带着未公开的地役权回来了，这影响了我们需要进行的扩展，第四个我们在盲注中被超过温柔，和第五个一样，从那以后我们就不能f找到适合我们的土地大小、位置等的体面组合 我们有时觉得我们太挑剔了，但如果我们看看我们对生活不感兴趣的较小的地方，它们比我们的更糟糕正在租房 这对我们来说不是价格问题，如果我们能n 得到我们想要的组合，然后我们将支付任何费用，但合适的似乎永远不会出现在市场上，或者当它们出现时，我们会被 gazumped 我们希望在布里斯班西郊购买，但已经开始环顾四周南部和东部，但仍然没有好处 可能不得不考虑另一个城市或国家 另一个咆哮
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你在看 Woy Woy 半岛吗？ Toukley、Gorokan 等 如果您在半岛上寻找，我知道该地区落后并且知道一两个代理我可能可以帮助您您能否更具体地说明您正在寻找什么 10 年保修听起来不错，但是很难 - 如果不是不可能的话 - 在 7 年内强制执行所以我会认为很长；对那个很难 听起来经纪人正试图获得他的佣金 对不起，我的意思是出售
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我自己运气不太好，已经找了大约 6 个月了，我觉得我太小气了，需要提高我的报价 现在错过了大约 5 个地方 今天报价某事，祝我好运！！！
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FHB - 我可以联系为什么我们（我和你）不应该挑剔我们正在消费一大笔钱，就我而言，是我们毕生的积蓄，我们没有义务把它花在我们不完全满意的任何事情上多年来 - 巨大的差异 evand - 是的那些地区（虽然不是 wyong），几个月来我也很了解许多经纪人，有些人向后弯腰为我们找到我们想要的家，我真的为他们感到难过当他们打电话说他们找到了一个很棒的房子，我们去看看，不喜欢它而且 10 年保修对我来说意义不大，要么我们失去了 c对房子的信心，它已经把我们推到了财务极限，而我们可以找到更便宜的东西祝你好运 Bayside - 有人必须取得一些成功！
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Tiger，你的预算有限，这可以使在那种情况下我所做的就是写下你的房产郊区的优先级列表，街区大小，房屋大小，卧室数量，靠近学校，条件，车库等然后优先考虑该列表从最重要到最不重要 用每个项目旁边的复选框复制您的清单，并在公开检查时勾选 哪些房产勾选了最重要的项目是您提供的项目 您不能全部勾选，因为您的预算排除了，所以此时你必须现实 顺便说一句，我与我的妻子分开做了整个练习，并比较了原始清单的笔记，当我们在个别房产上打勾，然后在我们之间妥协你也许会想出智慧h 你自己的想法或对此的变化
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白蚁 购买任何有白蚁的东西都要小心，即使他们说他们已经被根除，他们很有可能会回来。吃掉任何东西的内部 我看到房屋接线的白色电缆从外面看起来很完美 但是断路器或保险丝一直在熔断 经过数小时的搜索，您发现所有内部接线绝缘层都被吃掉了，从而导致短路已经造成的损坏可能会在未来继续花费您数千美元因此即使您在更换主框架结构、布线和任何其他损坏时以最低价格获得它也不是便宜货继续寻找如果您厌倦了休息一下，然后稍后再恢复 祝你好运 Gee Cee Greg
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嘿，当我买我的 PPoR 时，它的标价为 3 万美元，他们花了 2.5 万美元它被剥离了 - 没有水，没有热供水服务，漏水的屋顶，几乎没有厨房，蹩脚的装饰，没有后门，到处都是床垫和打字机，没有花园，5 年和 25,000 美元从地狱而来的五彩浴室仍然是多色来自地狱的红色房间（所有新的浴室装置都放在角落的盒子里），但我要在中间插入一个 10 米长的螺栓，所以会有更多的混乱我们今年早些时候购买的 IP 我发誓我很痛苦来自“它太便宜，我不会买那个”综合症 镇上最便宜的房子，利润丰厚，结构合理，可细分，潜力巨大 之前或之后从未见过相同价格范围内的房子，对于一些人来说奇怪的原因并没有一大群人为此而争吵，他们都花 4 倍的钱在翻新的房子上买丑小鸭没什么错，他们打扫得很好
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2.5万美元！ ！我需要搬到内地 好吧 终于找到要买的房子了，检查都完成了 今晚签合同 有趣的是这房子和我们原来的完全相反lly 开始购买 - 我们想要 3 间卧室，这是 2 间（将更多空间转换为房间的房间） - 由于与悉尼的距离，我们原本不想要的郊区 - 旧且非常过时 - 没有附加车库 - 不适合 fibro，这房子主要是纤维当然我们的要求不是必需品，但有趣的是我们如何选择了一个不符合要求的房子，但我们仍然对它感到满意
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买家仍然想知道为什么，一般来说，代理商可以'帮助他们
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必须部分同意 Jon 我在某种程度上为代理感到抱歉 在我的行业中，我们也有他们（指关节的客户）另一方面，专业的销售人员（在任何行业）非常擅长倾听客户的意见并找出他们想要的东西（不一定是他们需要的东西），然后给他们那个产品 - 很快
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一直是 2 路乔恩，我不得不同意上述说法，大多数房地产经纪人不管他们是满脑子都是绿色的，还是有20年的穿着裙子或腰带，什么都不说，让下注者在 3 分钟内讲述他们的生活故事，大多数人只是不听“买家”想要什么，而不是对你进行尝试，乔恩，就像我看到的那样事情将莱尔
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