刚搬出我们的 PPOR，现在是出租 问题是房产的所有权在我和我妻子的名下 1) 由于我的妻子不再工作，是否可以从我的任何租金费用中扣除 100%收入 2) 我可以要求 100% 的折旧吗 3) 在我被要求支付资本利得税之前，是否有一段时间出售房产 提前谢谢 David Perth WA
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1) - 不，由于财产是共同拥有的，因此收入和费用根据所有权利益分配 2) 与 1 相同 3) 好吧，在您的 PPOR 成为 IP 之前，没有 CGT 一旦您转换，如果您的成本基础（价值当成为 IP 时）比您最终出售它的价格要低
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这可能在上一个预算中被敲了头，但如果你的雇主允许你，你可能会牺牲你的 IP 费用这种情况下的附带福利将完全归于您，因此您可以全部索取但是，它重新要求一个愿意打球的雇主，我不知道 krudd 最近是否将其淘汰
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tubs 它仅适用于那些在预算之夜之前牺牲抵押贷款的人，并且从 2009 年 7 月起不再适用 威尔士人您是否考虑过让您的妻子将她一半的前 PPOR 卖给您，或者你们俩都将房产出售给全权信托开始 如果您正在考虑走这条路，请先咨询合格的会计师 - 最好是房地产投资者 - 在您这样做之前，以便遵循所有正确的程序，让您保持在 ATO 的右侧林恩
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