既然利率已经停止上升，我正在考虑出售一个 IP 单元（贷款已还清）我将使用所得款项购买新的 PPOR 我可以与当前租户一起出售（租赁期已到期） , 照原样或通知他们并在出售前花一些钱来翻新这个地方 (Dulwich hill, Sydney) 单位状况良好，但新业主可能会换上新地毯，新油漆浴室是原装的，厨房在几年前翻修过，我在想，我可以请假（几周），重新粉刷并安装一些浮动地板、新灯具和百叶窗，然后卖掉你认为这值得我花时间吗这个还是按原样卖 如果要三个月才能卖，那就是三个月不收房租，再加上修地方的钱，你觉得卖的更好的价格会不会弥补成本，还有多难与租户一起出售一个地方
评论
这一切都取决于o n 租户 我们出售了两个已出租的 IP，都接近租约的结束 我们认为如果投资者购买，那么从第一天起就有租户，但如果自住业主购买，那么稍微长一点的结算就会导致空置占有 一位租户非常棒，保持知识产权完美无瑕，我们以高价出售了另一次租户表示他们对出售感到满意（并且始终保持知识产权相当整洁），但随后的检查表明知识产权处于最差可能到处乱七八糟 我们没有收到我们希望的价格，一旦签订合同，租户几乎没有通知 我们被告知在租约结束之前我们不能向他们寻求租金，因为我们已经“尽一切努力”确保新租户以最大限度地减少空置期”，显然不可能，因为距离定居点还有 3-4 周的时间我真的不知道下次玛格我会做什么
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