刚刚找到这个论坛，并阅读了一些主题，听起来像这里的聪明人 我会给你我的情况，并很想听听人们会采取什么方向的任何建议 我正处于下一步做什么的十字路口，太多选择 当前情况;已删除；p 我正在考虑出售已还清的单元（资本收益支付），并汇集现金和股票以购买大约 60 万美元的房子。这将使我有大约 25 万美元的抵押贷款新的 PPOR 另一种选择是继续长期租用并购买另一个 IP，但如果我这样做，我可能会租一个更好的地方，这样我可以看到租金上涨到大约 $500-600PW 你会做什么特别是在当前的房地产市场
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嗨 Wally 这并不是问别人他们会做什么的问题，因为在这种情况下，这对你来说真的是一种生活方式的决定安全，拥有我可以控制的资产，没有人可以把我踢出（如果我陷入困境，银行除外），并且知道我有一些我可以称之为自己的东西（或者至少有一天会！）我会要知道，如果我没有一路买卖我的 PPOR，我现在就不会住在我现在的那个人——我碰巧非常喜欢它，至少十年左右不打算搬出去然后还有其他人对租房很舒服，无意安顿下来。抵押贷款怪物”；奴隶制，宁愿维持一种生活方式，如果他们忙于偿还一笔不可抵税的贷款，他们将无法做到这一点。它被视为建立您的资产基础并保持控制权的一种方式您的电话，真的，因为您无疑已经知道，鉴于您的收入和现金流状况，您对多少感到满意
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雅克说得对，我不知道不在乎你的电子表格和财务分析技能有多好，你永远无法为住在自己家里的好处付出一美元的价值
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沃利我会说，在你的特殊情况下，你应该出售 您可以将所有资金存入您的 PPOR，然后以股权借贷以投资房地产或股票 好的，您将支付其中 1 个 IP 的 CGT，但之后您的 PPOR 将花费您很少的钱来持有，您未来的投资贷款将是100% 免税干杯
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