我在繁华的商业区有一个住宅物业 我可以将其出租用于商业用途（即用于医疗诊所或家庭办公室） 我是否必须向市议会申请将住宅区转换为商业区 该物业目前拥有超过 80%抵押 如果我把它改成商业区，这会影响抵押 LVR 非常感谢
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你必须向委员会申请任何实质性的 - 甚至是轻微的 - 与他们的财产有关并获得他们的许可 您只是所有者，因此必须做并接受他们决定的关于其财产的一切 PS 如果您认为您负责“您的”；作为业主，尽量不要支付他们的市政费几年你很快就会看到它实际上是谁的财产 至于你的具体问题 - 他们将允许你在符合他们认为的用途的土地上拥有住宅分区 如果土地被划为住宅区，那么您就可以这样做
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Al，一些委员会允许家庭企业在没有咨询委员会的情况下经营 通常有关于您一次或总共有多少商业访客的规定每天（这会对你的邻居产生负面影响）还有关于标牌的规则如果你想全力以赴并拥有一个成熟的商业运营，那么你必须申请重新划分为商业这可能是一个不错的小收入，因为你会从商业租赁中赚到更多的钱，而不是把住宅租给一些不关心生活在繁忙的角落或道路上的福利接受者医生和牙医一直这样做
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我正在考虑一个类似的想法 我有一个地方可能适合具有高知名度要求但客户数量相当少的企业也许是会计师办公室，足病医生脊椎按摩师等您是否查看过汽车数量主要道路部门我每天大约有 10000 辆汽车过去的地方议会将是一个很好的起点 我想我在 RE com 上查看了我镇上类似类型的房产 检查了销售价格和租赁价格 看起来你可以获得 7 到 12 之间的回报，不包括成本 如果你比简单的 resi 更好准备花在停车场空调等
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