澳洲澳大利亚房产 我刚刚在 BBC UK Sydney 上看到了一个有趣的标题

在澳大利亚地产投资




我想我会分享这个,刚刚在当地的 BBC 新闻中,关于 1,000 英镑的投资发生了什么金融人士计算,如果将 1,000 英镑投资于不同的地方,那么回报最好的地方是一个很好的老式银行储蓄账户 他们确实说自从研究开始以来就引入了新的在线侧账户,并且会带来更好的回报 我相信这是超过 5 年的时间
评论
我实际上创建了一个自己做这个的计算器 如果你想要退休后的财务自由,你通常最好在你的一生中将额外的 10,000 美元(每年根据通货膨胀调整)投资到定期存款中 目前有些提供 84% 的固定期限为 5 年唯一的例外是租金收益率超过 10%(或从第一天起 CF+)或资本增长率超常的物业,尽管即使在这种情况下,您也可能要承受多年的损失并牺牲财务年轻时的自由 年长时的财务自由 毕竟,你经常用什么其他投资来赔钱,并承诺有一天你可能会赚钱 如果你只投资,你就可以拥有一生的财务自由 10-你收入的 20% 如果房产收益率回到 1990 年的水平,那么你可以重新考虑这个策略并回归房产,然后明智但享受你的青春(在合理范围内),因为没有人认为 60 岁的红色敞篷车有吸引力
评论
嗯,我是不是把通货膨胀和税收都包括在内了,你一定对“财务自由”有一个相当谦虚的定义!
评论
好点子!我知道,我会通过成为一个精明的商人来赚钱,赚取实际利润而不是这种邪恶的负扣税垃圾我会打印一些信笺开始使用哦,等一下,我刚刚在路上赔了钱为了赚钱该死,世界上没有任何生意是可行的投资!做不到,我们刚刚证明了
评论
他们是否也计算过,如果你拿了1000美元,并用它作为押金再借5000美元(总共6000美元),然后将6000美元投资cg 回报高于借贷成本 - 将苹果与苹果进行比较的最终结果是什么 - 假设定期存款回报 8% 与财产回报 7%(cg 和租金) 1 年以上 1000 美元 @ 8% 80 美元回报 6000 美元超过 1 年 @ 7% 420 美元的回报,但在 420 美元的财产回报中,您可能有 ng(利息减去租金)成本、ng 税收收入、折旧收入、维护成本 - 所以 - 比如说这些成本加到总回报 210 美元中,我知道哪个一个会让我在第 5 年更快变得富有,复合,定期存款中的钱价值 1469 美元 投入房产的钱价值 8138-5000 美元(借来的) 3138 美元 在数字末尾加上几个 0 < BR>评论
你是如何证明的t to heris that you mean
评论
这是给你的 1991 年,我用现金买了一块土地 - 6 万美元,在此之前我有一套房子,但卖掉了,把钱投入了我的生意,然后租了一个地方住 这样做的时候我存了6万美元, 并使用股权购买 从那时起,一路上我做了一些东西,但今天的股权是 1 美元 最初的 60,000 美元是每年 98% 的粗略回报 不是很好,但比银行好,直到 2001 年我才开始尝试从这种雀跃中赚钱,我认为如果我在 1991 年至 2001 年之间拥有投资者心态,而不是 oo 和消费者心态,那么今天的结果将是最少加倍
评论
Lizzie 我喜欢你的帖子,但是,如何支付你借来的东西的利息?电视上说了很多,但是我错过了很多深入的细节,当时我在机场休息室
评论
一句话杠杆
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...