嗨，我们的 PPOR 已经上市——实际上是在本周末进行拍卖 我们的经纪人正在向我们施加一些压力，要求我们在拍卖前出售 因为我们拥有一个角落街区，所以大部分兴趣来自通常不愿意展示他们的开发商卡 代理说她不能确定本周末有多少感兴趣的人会出价，我们应该认真考虑报价 我们已经收到了书面报价，我们最初认为这是我们的最低价 代理建议一旦我们接受报价，然后她会联系所有其他感兴趣的各方，并尝试让他们提出更高的报价（不披露原始报价，因为这是一种非法行为） 我们应该怎么做，因为我们不确定我们的真实价值财产！谢谢
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1 你需要立即解决你不知道你的地方值多少钱的问题，通过检查 RP Data 2 如果你收到的报价很低但仍然公平 - 让你的代理人快速行动围绕其他利益相关方，如果没有人咬 - 尝试提高交易对手的价格，如果这不起作用 - 接受他们当前的报价，即使这意味着在拍卖前出售 你不太可能在这个市场上获得高价拍卖或其他
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谢谢Boomtown，当我说我不知道它值多少钱时，我显然是这样做的，因为它是一栋经过翻新的旧房子，但在一个大角落街区它创造了更广泛的价格范围，我显然想要最高价但报价合理
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一旦您接受报价，除非有附加条件，否则您在法律上受该价格约束，因此您不能外出尝试获得更高的报价 你不能接受一个条件是“如果有人提供莫重新结算，然后他们可以购买它”； Boods
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恕我直言，你当地有没有和你一样土地面积的房子最近卖了，和你桌子上的报价差不多，谁也说不准将在拍卖日出现，一些投资者做功课，什么也不说，只是在当天出现，了解您的财产价值，以及当您看到维持中小型 RE 机构的高成本时经营和维持业务，因为他们必须出售财产有时代理商只是想出售，无论您认为什么我都不会签这份合同，因为一旦您签了合同，代理商就在玩您，那是没有的价格之间的合同是合同，在接下来的几天内付钱给某人对房产进行估价可能会花费你 400 美元左右，但最终它可以让你免于出售被低估的房产，那么你必须忍受错误恕我直言willair< BR>评论
我们最近在周三拍卖前售出y 我们的代理人与我们接洽（因此要约在规定的时间范围内，任何要约都是无条件的），并提出了来自利益相关方的要约。接下来的 2 天，他打电话给所有要求 s32 的人（唯一可能的投标人），并且要求“最佳报价”；我们得到了另一个报价（比原价高出 2,000 美元），所以代理商回到第一个地段并要求他们尽力而为，他们以比原价高出 10,000 美元的报价反击 已售！干杯，Y-man
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她不应该在收到书面报价后就这样做吗就像上面其他人所说的那样，一旦你签署它，它就具有约束力，你不能只是决定取消支持更高的报价
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我不知道您所在地区的市场如何，但布里斯班的市场肯定处于疲软的一面 他们是拍卖销售方式被用于布里斯班市场不是为了获得溢价，而是为了减少上市时间并出售房产 需要考虑许多其他事情 1) 如果您在拍卖前或拍卖中不出售会发生什么即您是否已经购买了另一处房产并且有过桥（股权融资） 2）您希望出售还是需要出售 3）如果该房产适合开发并且在之前或之前没有无条件出售拍卖后开发商是否会在尽职调查后提供报价（理事会批准等) 4) 大部分利益来自开发商或自住业主 如果它来自开发商 与房产没有情感联系 他们将在那里支付款项并准备支付 $XYZ 如果价格高于该水平然后他们继续寻找毕竟他们从事这项业务是为了赚取利润，并以他们现在的方式加上持有的利率;如果您的主要兴趣来自他们可能看起来的自住业主，那么开发成本将需要为他们带来可观的利润拥有一个适合家庭大小的街区的好处是有很多空间供孩子们四处奔跑（并不是说孩子们这些天在一天结束时会花很多时间在外面，这是你的决定，毕竟没有人知道你要走哪条路您在这个市场上对我的个人情况或财务状况 我希望无条件地知道我的资产是否处于可接受的水平 ps 我已经成为持牌拍卖师 21 年了 我已经记不清有时（在这样的市场上）当业主拒绝合理的报价时，却发现他们在数周或数月后以低于拍卖前或拍卖前的报价的价格出售，不幸的是，没有木鸭买家出局目前那里 祝你好运
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谢谢大家的反馈 我们不必出售，因为我们没有在其他地方购买我们正计划用资金租用和购买更多的IP，所以我们并不着急出售 代理 rang la昨晚说报价又增加了 10,000 美元，但仍然略低于我们的最低价 - 我对她说，如果房产被通过，我预计会就最低价进行谈判，而不是在拍卖之前我认为人们拿走了拍卖前的报价，当它们是未付的金额时 她对我所说的没有印象，并告诉我这完全取决于我通过朋友认识的该地区另一家公司的另一位代理人的情况，她告诉我不接受任何比他们刚刚在拍卖前提供的价格至少多出 2 万美元的东西 我们仍然不确定该怎么做！毫无疑问，经纪人今天晚些时候会打电话来！
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那是因为你用这样的愚蠢言论危及她的佣金就像试图为你的房产获得最优惠的价格当你收到报价时，对人“明天我会回复你”； （或 48 小时或其他什么） 然后打电话，看看你是否让其他人提高他们的报价甚至提出报价 接受报价后不要打电话 那不是很好的形式
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我以为我的经纪人应该站在我这边！！！
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你会这么想，不是吗？实际上，他们站在他们自己一边
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我会接受这个提议拍卖前 通常在 RE 中，你得到的第一个报价是最好的报价 如果它去拍卖并且没有其他人出价，你可以确定这个买家会降低他们的报价，而不是增加它 如果它是一个公平的报价，我会不要冒险失去它手中的一只鸟在灌木丛中价值2！ Pen
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Lilli, 这些是代理人使用的确切词还是更像是如果您决定在拍卖前接受要约，我们必须向所有其他对该财产表现出兴趣的各方提供除此之外，在我看来，停止拍卖必须是一个特殊的报价处理这个问题的最佳方法是建议您的代理人感谢提出报价的人，并建议在报价的同时很有吸引力，您可以在拍卖日接受它您不准备停止拍卖此金额而不查看是否有任何其他兴趣
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虽然了解并非每个人都是完美的 - 卖家，代理商或买家，大多数代理商确实将客户的最大利益放在心上 这并不意味着卖方或买方总是正确的，如果代理商不及时向您提供准确的最新市场情绪，则代理商将不会履行其职责 请记住，买方将口授e 财产的销售价值不是卖方卖方只有权利接受或拒绝（出售或持有）
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你得到了很多好的建议，我认为 Jason Rose 和 Jon Chown 在除了你，没有人能做出这样的决定 机会（早期报价）与风险（希望获得更高的价格）是在拍卖前查看报价时的关键 仔细考虑你是否愿意以报价水平出售，可以代理从这个买家那里得到更多（努力工作 - 有些人懒惰害怕失去买家，如果你拒绝这个提议会发生什么，等等一个非常艰难的选择，但有选择总比没有兴趣好！！ PS Jon Chown - 好评 - 大多数代理商确实将客户的最大利益放在心上，不幸的是，每个人似乎都认为我们都在撒谎抢钱 XXXXXXxs - 不是每个篮子都有几个坏蛋
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谢谢每个人都为您的智慧之言 我们告诉代理商我们会接受在拍卖前向我们提出的报价，只要在“环游”上没有提出更高的报价 好消息是有人提出的报价比报价高出 11,500 美元我们最初对如此好的结果感到满意！
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不错的一个你得到了一个你很满意的结果，而其他人也做了同样的 Win-Win Doe没有比这更好的了 现在你可以开始购买那些IP的
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恭喜听起来一切都结束了
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