我正在寻找一些建议，我已经与财务顾问预约了一些时间，但我相信多种意见会更好希望有人可以提供一些建议！我没有积蓄，我一直在“存入我妈妈的抵押贷款” 我是 26 岁单身 目前我在我的超级贡献（100 美元！）出来后每月结清 2900 加薪，耶 我在悉尼市中心的租金工作室是每月 900 美元 我可以在 20 分钟内步行上班，我真的不想放弃 我只有电和手机作为费用 我考虑在 Lakemba、Auburn 或 Wiley 购买 2br 单位公园 最终我不想支付超过 160k 并且它需要在火车线上 我不在乎我住在什么 肮脏的小裂缝很好 我需要这么便宜的东西的原因是因为我需要继续支付我妈妈的抵押贷款 - 每月 1000 美元可以安全地支付她的费用 她还剩下 16 万美元 - 经过几次再融资后 - 一个非常幸运的故事，在西澳的 Kwinana 买房子和土地是 14 万美元，而 3 年后，房子就繁荣了价值 350k+ 在你的火车线上很好 我有资格首次购房，但我认为那里的生活很糟糕ed买房不住，但很难放弃“自由”； 7k 如我所见，我有 6 个选项 1) 购买放大器；搬到 Lakemba 一年 2) 将钱存入我妈妈的抵押贷款并提前还清 3) 购买投资房产，而不是住在里面 租出去 4) 看看其他投资选择、股票等 5) 省钱省钱 6 ) 以上的组合我对我现在所处的位置感到沮丧，并希望开始我自己的财务未来任何建议将不胜感激
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每月支付 1,000 美元的妈妈抵押贷款显然会损害你的能力save 我能问你为什么这样做吗 鉴于你没有积蓄，最紧迫的是需要积累一些积蓄 破产的人不需要买房子，因为墨菲很快就会搬进来 我的建议是 save save save 如果你 5 年以上不需要碰它，把积蓄存入指数基金
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贷款存款 你有 120,000 k 的股权坐在你妈妈的房子里，你妈妈可能会通过为投资房屋的存款获得小额信用贷款来借给您 160,000,000 美元投资tment house 说 30% 的定金等于 48,000 美元的贷款 为什么要 30% 因为你需要支付印花税和法律费用 你需要解决的是你能负担得起还款吗 假设 12% 的利率是安全的并考虑到租金收入从投资物业减去物业费用你还需要考虑如果你的租金上涨会发生什么或者住在房子里并付清它，如果你把它租出去，它就会产生正现金流，而且你不需要花任何钱来持有它或者住在妈妈的房子里，更快还清，然后从妈妈那里得到贷款
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