澳洲澳洲房产 现在大家都很安静 悉尼

在澳大利亚地产投资



我真的注意到这个网站上的帖子至少与六个月前相比大幅下降似乎经济时代已经让人们平静下来人们现在对财产不再抱有幻想有很多人破产了我注意到一些老黑客经历了低迷时期仍在发帖，但很多人都出去花时间做其他事情而不是发帖 这是我的观察无论如何我会坚持并尽我所能谈论市场
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一样在这里，我注意到很多质量差的帖子，而且大部分之前已经讨论过 只读过一个人在这里发帖说他在西悉尼买了一些便宜的东西 看起来很多人现在忙于购买便宜的房产或坚持增加利率，并且必须更加努力
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我不能代表任何人，但是当 Damp;G 旅入侵时，我开始调皮，我厌倦了每个新线程都被悲伤劫持解雇预言世界的末日预言家ld即将结束等我一次又一次地收听，但我想你会发现这是我自一月份以来的第一篇文章当所有的厄运者都想一直辩论并且当被证明是错误的时候，开始了一个新线程和措辞不同 玩得开心，我是 JIM
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我同意关于世界是否会结束以及利率接下来会做什么的不断来回变得乏味
评论< BR>我不知道什么都不做 - 上周我被一笔 40 万美元的甜蜜交易惊呆了 让我完全惊讶 就像 2007 年又一次一样
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这里有一些好消息 投资组合点：房子现在房价正在走软，但供需失衡意味着上涨趋势将恢复预测需求和供应的过程 关键的——也是不可原谅的——迷雾之一末日预言家所做的就是试图使用仅包括需求方因素的模型来评估澳大利亚住宅物业，特别是通过使用澳大利亚房价与家庭收入的比率有时您还会看到分析师使用负担能力衡量标准，例如份额用于偿还抵押贷款的家庭可支配收入，用于评估当前价格 这些方法存在许多缺陷 首先是收入和利率是“需求侧”因素 也就是说，该分析没有考虑住房供应，这是决定价格的另一个关键变量 这类似于要求商品交易商仅使用需求侧变量（例如新车生产）来预测油价，但不考虑石油供应 我们知道，当然，房屋和石油等内在稀缺商品的价值受到供应量的关键影响 储备银行经济主管安东尼理查兹的分析，最近承认了这一点，并指出：“我们必须认识到，房价不是外生设定的，而是反映了供需的相互作用……这表明实际房价的上涨可能无法完全由需求来解释——这些需求侧措施的第二个问题是，房价与收入或房价之间从来没有任何历史上稳定的关系和负担能力的措施；正是因为还有其他因素（如供应）也起着关键作用 举一个例子：考虑一下最近的一些储备银行分析，它颠覆了整个可负担性辩论 该银行提出了一个问题：“典型的首次购房者（年龄 25-39 岁）在 1982 年至 2007 年间的情况” 该银行的分析测量了还清 90% 住房贷款后剩余的平均家庭收入 从下面的图表中可以看出，这是基于储备银行的负担能力衡量，许多澳大利亚家庭在 2007 年拥有 - 与某些人所相信的相反 - 偿还住房贷款后的可支配收入比有记录的历史上任何时候都多！ （请注意，这些数字仅适用于 2007 年，在最近的利率上升之前） 与此类似，媒体对抵押贷款利率水平有很多夸张的说法 然而，澳大利亚的通货膨胀调整后的利率实际上是历史上相当低的标准，当然低于 1980 年代后期或 1990 年代中期（见图表） n 图 1：RBA 负担能力衡量 贷款偿还后的实际家庭总收入 资料来源：RBA n 图 2：实际利率 资料来源：Rismark International、ABS、RP Data最后一个问题是比较各国房价收入比的误导倾向 然而，大多数国家的房地产市场之间存在根本差异，导致它们的相对表现存在差异，也就是说，没有理由相信各国的房价收入比应该保持不变 这些差异包括：他们对住房的税收待遇（例如，在美国，资本利得税是对自住住房征收的，而抵押贷款利息的偿还可以免税；两者都不适用于澳大利亚）他们的公共住房市场的规模（公共住房市场在英国的份额远远大于澳大利亚，而澳大利亚又拥有更大的私人租赁市场）他们的房屋拥有率（荷兰为 54%，德国为 42%，瑞士为 35%，但澳大利亚约为 70% ) 住房供应对需求变化的反应（在澳大利亚和英国等供应严重受限的国家较低，但在许多国家较高） ch 作为美国，供应过剩）全国人口中居住在其最大城市的比例（在澳大利亚非常高，但在美国、英国、俄罗斯、日本、印度、德国和中国较低）那么如何确定潜在的供需过程 值得庆幸的是，一些领先的经济学家和政府机构，例如联邦财政部，最近对这两个变量做出了详细的预测。年，财政部预计，在创纪录的移民、自然人口增长和每户人口数量下降的推动下（按重要性排序），到 2010 年澳大利亚的住房需求将增加到每年超过 200,000 套。预测新房供应量将在 150,000-160,000 套左右，导致供需严重失衡 财政部的分析与 A 最近的预测一致预测“所有房地产繁荣之母”的新西兰银行（见图表） 与财政部一样，澳新银行认为 2010 年住房需求将上升至每年约 200,000 套，而新开工量将下降至不到 140,000 套 n图 3：澳新银行，预测住房需求减少供应 资料来源：economics@ANZ 澳新银行经济学家指出，与之前的建筑周期低迷以大量“闲置产能”为特征不同，澳大利亚的建筑业看起来已经受到产能限制的困扰（由于劳动力和材料短缺，澳大利亚最大的房地产市场新南威尔士州的供应情况变得如此糟糕，以至于尽管该州人口众多，但私人住宅的建筑许可仍处于 44 年来的最低水平在那段时间翻了一番以上 根据他们发表的研究，BIS Shrapnel、St George 和 CommSec 等其他预测机构对房屋的长期前景持类似立场e 价格 最重要的是，任何对住房供需独立预测的客观分析都将得出结论，即澳大利亚住宅房地产市场可能会在中长期内带来强劲的资本收益 Chirstopher Joye 是 Rismark International 的首席执行官, 定量房地产基金管理业务 RP Data 评论提供的图表

嗨，Long88，精彩的帖子 正是 Damp;G 错过的重点 有几篇文章详细说明了您为我们提供的内容 请注意写“我认为”的人 去年年底，我建议不要再“便宜”房子了，因为建筑成本是价格的关键决定因素 钢铁、柴油、水泥、砖块、运输都飞涨工党，别提了 所以最后一次房价的大幅上涨是由供应推动的嘿，我重申，每年只能增加 10%，生病的放大器；厌倦了无视现实的Damp;Gs，为了房价暴跌[我承认他们可以，我卖了4套房子以防万一他们这样做]，必须发生2件事1）建筑面积大幅减少；土地成本 2) 人们不再住在房子里 注意：即使在农村地区，土地也可能不花钱 [Wudina $100 for a house block] 一套房子仍然需要 $180,000 才能完成如果您阅读细则，新房的价格在Wudina 实际上是 $265000 这里的任何人都想搬到 Wudina 这是一个轶事 一个“朋友”，丈夫，2 个孩子 + 孙子正在索尔兹伯里买房 收入，Centrelink 政府给了他们将近 $25000，他们支付 $220000 认为他们可以负担抵押贷款当然不能，但他们也付不起房租 两年前是 $195 pw，现在接近 $300 pw 更有趣的是你是否超越现在：有女朋友的儿子 24 岁女儿明年上大学 快进 5 年 你还需要 2 间房子 够了 KY
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我还在上论坛，但不要不要发很多帖子，因为我也厌倦了 Damp;Gs 的持续消极情绪，我想念 Alexlee，他的帖子总是让我觉得环境，因为工行在这里，中国央行也在这里火箭，希望我能坐在前排座位上，这就是计划当你在交易中想要的时候获得贷款，他们想要的越多，贷款人就越难时间越少，发帖的时间越少，反正我就是这样，我现在比以前更忙了但那是投资希望大家很好，如果没有，广告，评论，对不起

Long88 的好帖子，说得好 虽然事实表明人们买得起房子就好了，Damp;Gers 似乎认为当前房价本质上是“不公平的”，并且必须神奇地下降才能使它们负担得起，尽管存在潜在的供需方程
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我个人觉得这个论坛已经从一个有相似观点的人分享想法、概念的论坛变成了一个，经验等，人们与那些观点截然相反的人（Damp;G）争论他们的观点将任何辩论变成呐喊匹配 这并不是说仍然有一些非常好的帖子，但两者之间相差甚远而且还有无数的帖子只是重复讨论了太多次的主题 也许一个解决方案是包括一个“类别”；在每个帖子上（除了论坛），例如“装修”、“悉尼”、“包容”、“租房”；为了使搜索更容易，并且仍然不必有一个高度细分的论坛结构，这会杀死许多论坛，因为没有人知道在哪里发帖并最终放弃最后的原因是因为不幸的是，太多的人实际上在投资方面做得很好'没有时间来发帖除了像我这样的人还有商业原因我不能详细介绍我自己的经历并且似乎总是必须平衡我的回答因为不要冒犯那里的任何人谁可能以后谷歌我的名字并阅读了我的帖子——我知道这个解决方案，我应该取一个绰号而不是 tcocaro——哦，好吧，我的观点也可以被视为作为开发人员有偏见，所以有时我觉得把它们留给自己比有一些无知的人向我指出这一点，基本上是“您当然会说您是开发人员”；穿得很瘦 我知道我已经说过 最后病得很厉害 说“最后一点”；相反，即情绪 无论你是否愿意承认，是否同意 Damp;G 的预测，对投资、经济和特定财产的情绪都很低，人们不禁情绪低落，因此没有心情谈谈它
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和上面的帖子一样，最近发布的帖子我不太喜欢
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时间最好花在其他更有成效的事业上，比如房地产研究和商业我继续在有趣的线程中阅读帖子，但它们之间的距离很少而且相距甚远如此多的 Damp;G 线程只是重复和无聊没有人会改变他们的想法，所以为什么要浪费你的时间在 8 页的争论上更有效的方法花你的时间在 2 年的时间里看到这些线程会很有趣，看看 Damp;G'ers 到那时实际上取得了多少成就虽然我相信他们会找到很多统计数据来证明他们现在缺乏行动并且让他们感觉更好——他们重新擅长那个当然假设他们当时有胆量以相同的名字坚持下去
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是的，不需要8页，只需向Damp;G quot;你相信吗？投资房地产的人可以在最好的时候赚钱和赚钱，反之，在最坏的时候赚钱和亏钱”；答案是“是”。然后问“我应该在哪里投资”；答案是“我现在不会等”。然后你会提醒他们问题#1 Anno扬斯会踢进来，尖叫，语无伦次的废话等等，然后关闭 Internet Explorer
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我尽量不让 d 和 g 毁了我的事情我决定我会留在这个论坛上，并在什么时候发帖我可以（工作家庭和其他承诺允许）——这从来没有像其他人那样频繁，但对我来说已经足够了因为我不想被我的裤子抓住我在他们变得愚蠢时停止倾听我提醒自己在所有经济学下都是一个简单的等式供需事情变得有趣
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我怀疑它部分时间是周期中的一部分 对于许多人来说，建立缓冲并度过风暴是最好的选择 所以我想融资已经成为一个相当热门的话题 此外，鉴于确实发生了信贷紧缩，LOE 是否可能存在风险 从墨尔本的月度会议中可以看出好像大部分都在卖ra除了购买，我想关于出售的讨论较少会转向其他地方，我会少在这里 D amp; G海报对我没有任何影响有时它们可​​能会发人深省，我认为有时我们可以正确地指责生活在玫瑰色的泡沫中也许那些认为这些话题不够有趣的人可以开始他们自己的话题
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Grossreal，第 0 种看待事物的方式是，中国银行和其他几家即将接管澳大利亚银行系统的新玩家，他们都有无穷无尽的现金可以烧掉所有的接受者，因为它是欧元或者绿色的$$back作为备份，谁说在3年内他们将控制我们今天在澳大利亚知道的超过49％的银行系统，这是澳大利亚银行业历史上我们需要一个强大的平衡政府的时候，不是只对工薪家庭感兴趣的人，汽油的价格和结帐时一打鸡蛋的价格willair wilair恕我直言
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我一辈子都想不通为什么有人会想要一个房地产和投资论坛每个人都只感兴趣d 在好消息和繁荣时期，财产永远不会下降这么多相互矛盾的论点为什么事情会好或坏让我在 11 月摆脱了我的股票债务 大多数空头都提出了很好的论据 一切都很好 看看你的
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Long88 - 很棒的帖子，你能把你引用的文章的链接贴出来吗？阅读更多 干杯，Martyn
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感谢 TC，很高兴在诉讼程序中保持一点平衡 我不明白你们为什么在这里抱怨 Damp;Gers绝对让你成为更好的投资者 在商业中，你能得到的最好的反馈是负面反馈 原因很明显 如果你在投资决策中是安全的，那么为什么要担心 Damp;Gers 他们是否会在你的脑海中忽略一个小小的不安全感，你毕竟可能是错的如果不是，那是什么问题em （除了个人的东西）论坛的定义是辩论不是为了拍背，相互钦佩的社会内心模糊，可能会做出错误的决定 接受来自自己和他人的质疑和挑战 这可能是你需要听到的，而不是你想听到的，从长远来看，这会让你成为更好的投资者和更好的人我也是！谢天谢地，亚历克斯和我仍然会反弹电子邮件，因此我可以访问他的观点和见解那里的投资者现在正在购买，或者至少在不久的将来会这样做'我只是在等待情绪转变，可能是在几次降息的背后，在我招标和建造之前-2009 同时，我在论坛上分享我能做的并保持活跃，即使我的投资策略被锁定，短期内不需要采取任何行动，除了观望和等待干杯，迈克尔
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For as只要媒体满了f spruikers 花费数百万做广告，教人们如何在几年内赚到数百万，每个对 RE 感兴趣的人你也会发现，大多数 n最终做的不仅仅是阅读它当市场低迷时，兴趣就会消失一些投资的人似乎相信那些RE永远不会下跌的spruikers，你不能在RE中失去一旦他们购买，所有世界上RE蓬勃发展的原因出现了任何不同意的暗示，那么您就是一个看到唯一厄运放大器的消极人；悲观 他们除了黑色或白色什么都看不到 市场上涨，市场下跌 你可以找到所有你想要证明原因的理由，但这就是它总是发生的方式 而且在繁荣时期（股票或房地产）没有人是正常的关注下行风险 有市场说：有钱的人有经验，有经验的人有钱——我们的每户人口比大多数国家都少，看起来他们将不得不这样做学会与家人相处和生活，而不是自私想要这一切我不知道我们现在在这里有价格警察
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荣誉！我正在签名那句话有点像，你必须参与其中才能赢得它，或者障碍会阻碍我们测试我们真正想要成功的程度但那句话更准确干杯，迈克尔
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无论我对当前经济环境的悲观看法如何，我都对投资持积极态度 就我个人而言，我认为经济低迷可能是评估投资并为下一次好转奠定基础的绝佳机会 我喜欢听到那些更悲观的人那些在这种环境中调整和利用方法的知识和经验的海报 是潮湿的德国人来这里搅动，表现出怨恨和蔑视，并将社会的所有弊病归咎于 PI，这让我很恼火 他们无论如何都没有建设性并且应该付出更多的努力来忽略它们我实际上学到了很多与 Damp;Gers 的争论很多，主要是因为他们强迫我进行进一步的研究，以正确反驳他们的悲观断言！对于不想阅读牛市与熊市论点的人，就不要阅读那些主题这些论点往往只出现在论坛的两个区域中，这个子论坛和“房地产市场经济学”子论坛影子
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但世界将会终结前几天我在街上碰到的一个人说所以他说昨天会结束我其实不介意Damp;G'ers;他们添加了一些相反的观点，这很好可以说市场崩溃了，你们都会输，但是需要经验才能说崩溃是好的，坚持下去，这样我就可以赚更多的钱这就是 GHPC Damp;G'ers 做不到的让我恼火的是他们只说未来是黑暗的，当我们知道当市场低迷时你可以做得很好——也许不是收益率（尽管租金不断上涨），或者限制收益，而是在购买价格，或在开发项目等方面，并为下一波浪潮做好准备而且总是会有另一波浪潮所以我仍然会闲逛，惹恼白痴并尝试帮助真正的学习者
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但是你确实会在彼此的口袋里得到一种温暖的感觉（对不起语言缺陷）
评论< BR>不要误会我的意思，但如果我是新手并看到其中一些帖子，我会找到其他东西来阅读或浏览另一个网站以获取信息从对其他一些网站的评论来看，情况似乎是这样，并且看来论坛上的知识库已被严重侵蚀所以是的，加托，IMO 你是对的
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真是巧合！
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D amp;最近在 Somersoft 上的 G 只是此时人们在现实世界中的情绪的有趣反映它不会打扰我，它很有用我希望它会持续一段时间并且价格会受到真正的打击，所以我可以买得很好，很多卖家，所有买家的东西，好价格和高收益我们过去在这种情况下买得很好，只是机会已经很长时间没有出现了 Louise
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我刚加入这个论坛，所以我正在寻找自己的方式，但是，我最初的印象是这里有一些知识渊博的人，这就是我们大多数人都在这里的原因 - 分享我们的知识并互相学习无论你走到哪里你将拥有 Damp;G - 这就是他们所说的生活 - 让他们拥有他们说并利用他们的消极情绪来推动我们乐观主义者前进！长 88 - 顶帖，谢谢！ LA Aussie - 一样！
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我于 2008 年 1 月加入并注意到“低迷”。在 Somersoft 与房地产一样，论坛也经历了周期，当利率开始下降，房地产又开始上涨时，看看热情和兴奋回来了！我想很多人现在都感受到了赔钱的影响，这从帖子的缺乏就可以看出
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1 当然，崩溃是好的——对于那些不在其中但想要获得的人来说在里面或者对于那些已经在里面的人，那些不介意损失一点以获得很多的人，崩溃可能会更好当然所有的GHPC海报都是不同的，但在我看来，他们中的大多数（我们）对长期房地产投资者没有问题-而是那些过度杠杆化的投机者，他们忽略了创纪录的低收益率，期望无休止的资本收益，无休止的廉价资本对于更恶意的GHPCers来说，这类似于迟到自助餐，没有食物，只看到卫生检查员宣称谁刮了盘子的底部，可能得到了很好剂量的沙门氏菌对于一些人来说，有一种schaedenfraude（sp德国不是那么好）的感觉和报复感对于那些错过的人我没有任何恶意但是，对于那些在财务边缘以 7% 的利率借款，并且没有为大幅加息做预算的人，我没有同情心。自 2005 年以来，我一直被父母和其他聪明人纠缠要买悉尼的房子，但我没有认为利率会永远保持在这么低的水平——尽管利率上升的缓慢和市场下跌让我感到惊讶在银行里挣钱 在其他地方，房产价值一直保持名义价值，甚至上涨了几个百分点，但实际价值下降了所以告诉我，我的怀疑和“厄运和悲观”是不是？花了我很多钱 2 当然，当市场下跌时你可以做得很好 - 但它是否下跌 Somersoft 的一半声称市场仍在增长，一半声称它已经崩溃，因此回归 GHPC 的好时机相对而言统一的事实是痛苦才刚刚开始——这不是一个单一的市场，而是一个级联下跌的市场，从外围移动到内部牛市（也不是市场状况）任何至少不考虑机会成本的投资者只不过是一个没有受过良好教育的投机者，如果你需要 3 年才能重新获得 5% 的损失， （1 年亏损，1 年持平，1 年收益），那么这就是你支付利息的 3 年，而不是在另一个资产类别中赚钱 当然，进入和退出成本可能不足以证明退出是没有意义的如果您的损失仅为 5%，则进入和退出成本，但您为什么要“在崩盘前”购买？并说“我长期参与其中”；哎呀，如果你在黑色星期二之前买了，你会等 9 年才能拿回名义上的钱，更不用说实际价值了 从长远来看，等式的两边都有他们的追随者，他们的梦想家，和他们的白痴你只需要看看一些 SS 帖子提出的荒谬问题，这些问题表明对会计、商业和法律的绝对无知，但幸运的是，他们不是大多数人 在这种环境下悲观是一种生存特征，而不是白痴
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不知道大家都去哪里了，但我确实希望大家不要停止在这个论坛上分享我有很多东西要学习和问，只有这样的论坛才能帮助到'DG'ers他们在某些人看来可能不受欢迎，但我很欣赏不同的观点即使他们的帖子唯一的积极之处在于它会激起“反对派”插话并重申任何事实——无论哪种方式，它都是一个学习过程所以无论你在哪里, 共我很快就回来了！
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论坛经历了循环这就是我所得到的那种市场真的崩盘那么严重吗人们正在赔钱尽管似乎没有下降那么多（这可能是一个主题不同的线程）我想知道现在翻新线程是否更活跃人们仍然拥有投资组合不是他们我想关于购买物流的讨论较少
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我认为你是对的Bludger我一直在研究并且作为由于利率问题，我不得不每周回去工作几天已经开始回避真正的哲学线索，或者那些我必须仔细阅读我只是这些天没有时间问候乔
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我的意思是赔钱，我也指失去了你家和IP的资产，借钱购买更多IP的能力到期信贷紧缩和媒体每天的厄运和忧郁我的意思是，有什么可以兴奋和谈论这就像看着你最喜欢的足球队输掉总决赛赌注你不会在一段时间内谈论足球，直到在接下来的赛季中，他们取得了不错的成绩，并赢得了前 10 场比赛！
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对不起，伙计们，我在这里很安静，我无法连接到我的掩体，我一直在那儿度过我所有的时间，因为我相信天空正在坠落，我想在一个安全的地方远离碎片，当我在外面时，我迅速跑到 GHPC 上，看看我下一步应该做什么，什么时候可以安全地搬回房子
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好帖子 Sunder我已经用红色写了一些回复
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经过深思熟虑的回复 LAA 那里没有什么我会选择反对的，即使如果我们最终对事情的结论可能存在细微差别似乎我们都同意无知无法致富，并且有在高峰时进入的无知和永远不会进入的无知似乎我们都同意无知的人也不应该教书 然而，我们似乎选择挑出对面的无知者，也许这会引起不必要的摩擦如果我认为没有大多数有经验的人，这里的聪明人，我不会在这里浪费我的时间 GHPC 上也一样 回答一个问题，是的，我很快就会购买 到目前为止，我错过了一栋我认为是一笔巨大投资的房子——不是因为我不愿意出价够高，但是因为我错过了一个关口，就在锤子落下的时候进去了还有其他几个“如果你再把要价再降低 7%，我会买它”，与no cigar So Soon 很快我认为这对于房地产投资者论坛来说是正常的当事情开始向不同的方向转变而不是让你快乐时，要安静 当房价上涨时，每个人都乐于分享他们低买高卖的“秘密” 每个人都在“赚钱”，心情很好 但是, 在金融不景气的时候，人们变得相当、紧张和保守 他们忙于评估情况并分析为什么他们的“万无一失”的方法不像以前那样奏效
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大家好，我是其中之一在那些“老黑客”中，与这里的许多人相比，我已经老了，而且我被称为比黑客更糟糕的人，我有很多“学术”。在这里与潮湿的人争论，事实上我错过了他们的一些帖子，其中一些最近失踪了！！谈到“时代”，这归结为个人对未来的信念对我来说，这总是关于概率，Damp;Gers 有可能是正确的，但在我的计算中可能只有 5-10百分比概率我相信政治家会做任何必要的事情来保住他们的工作世界正在崩溃不会帮助他们的事业，因此他们会尽一切可能让事情继续下去最重要的是，这个线程引发了一些有趣的事情，我引用了我的话我很高兴看到你回来 Alex，希望蜜月顺利为了你的信息，我偶尔会以 BillL 的名义在 GHPC 上发帖，在我发布的帖子中，他们似乎没有任何反对 bye 的论据
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但是放弃者是失败者，而胜利者永远不会放弃！似乎“老前辈”；永不放弃的人脱颖而出，但一如既往，经验的声音并没有引起太大的兴奋 研讨会演讲者不谈论艰难时期，对吗？这都是笨拙的多莉！立即购买！买多点！像我一样富有！这简单！在其他人之前进入！实际上，我认为这个论坛已经从几年前的 pollyanna 派对中成熟了很多
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这似乎是投资者与厄运和悲观者之间不断进行的拳击比赛绳索使沮丧的人像疯了一样猛烈地挥拳，偶尔会在腰带下方打出便宜的枪但我们都知道战斗还远未结束
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还有另一种看待旧黑客的方法，我已经 54 岁了几个星期“永远不要派羔羊去做狼的工作”，问题是有些人已经看到这种情况发生了好几次，它从来没有任何不同，只是数字会空气
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大多数人遵循的基本规则这个论坛的主题是“只要你能负担得起就买，永远不要卖”所以时间框架是几个周期，遵循该规则不涉及市场时机 Damp;Gers 喜欢触底 - 他们的策略与这里的大多数人相去甚远已经持有IP之类的暂时低价，所以可以积累更多有良好的现金流，但 t嘿，我也喜欢高价——这对他们来说是双赢的将继续
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会做长城海报，但糟糕的生活哲学 http://wwwyoutubecomwatchvmjEcj8KpuJw
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我相信我会弥补AlexLee的一些懈怠 *看着可疑的高帖子算一个新成员* 但是后来我刚刚获得了一个装修者对可疑收入的喜悦，所以我已经从金融论坛转到增值论坛，准备好后可能会进入物业管理论坛被出租，然后当我试图让 DA 通过第二套房子的时候，回到增值一个到那个阶段，希望我们有一个不错的宝宝，晚上睡 12 个小时，我们可以做很多很多的工作而不是在睡眠不足的阴霾中半天阅读论坛并在已经存在的行业与房地产一样长，然后我可以为我建造一座城堡
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这几乎总结了为什么它安静总是想购买的人仍然“感兴趣”;在房地产方面，虽然选择时机的人不去追求其他东西哦，我用红色突出显示的部分，我认为完全是胡说八道当然有市场时机只是因为你准备在周期的所有部分购买，这并不意味着你没有把握市场时机 当然在这个市场上，你会想要一个相当大的市场折扣来补偿你缺乏资本增长和 -ve 持有成本 对比一下你在强劲上升趋势开始时的谈判方式每个人都会在现在（你如何谈判）和未来（你如何看待价格在中长期内的走势以及是否值得投资）都对市场进行计时对 IP 的兴趣现在我并不特别急于分钱值 祝你好运蓝筹股，高收益，高需求的房产，折扣很大（即使在这个市场上）
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不，你每周必须做大约 1000 个帖子干杯，Y-man
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根据悉尼 W 区发生的一些价格，+ve 现金流可能不会那么遥远我想的那一刻，我根本没有看到这群人这么想，这都是媒体报道的板条板当然媒体有时会明白！
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大家好，我只是潜伏了一段时间，我只有一只手在用 atm 打字，另一只手在打石膏需要永远！！
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那是真的租金上涨，利率下降，这是非常积极的 imo
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