澳洲澳洲房产 明年这个时候现金利率为5% 悉尼

在澳大利亚地产投资



Alan Kohler 的第一次全面就业衰退 http:wwwbusinessspectatorcomauployment-recession-H6SB5OpenDocumentamp;srckgb 在短短一周内，货币市场已经从对 9 月份加息的定价变为 70% 的降息机会 这是最戏剧性的近十年来市场情绪的转变 特里麦克兰上周在默多克小报上撰文称，9 月降息现在是“确定的”——甚至可能降息 05%，在我看来，这将是合理和谨慎的，但如果“后视”通胀和失业率都在 4% 到 45% 之间，那将是一个了不起的事件。 , 很快就必须停止它 自上次经济衰退以来，工作场所发生了彻底的变化——尤其是在零售业 这些天，许多零售业工人没有工作；他们有轮班 当生意不景气时，他们的轮班时间会减少 他们仍然有正式工作，但他们赚的钱要少得多 澳大利亚的承包商和咖啡馆运营商大军也是如此 星巴克上个月宣布将关闭其 84 家澳大利亚门店中的 61 家是咖啡馆即将到来的迹象 但问题不仅仅是关闭工作场所正在减少轮班，最高端正在应对奖金缩水那些奖金与股价挂钩的人已经陷入困境；那些已经习惯了基于销售额和利润增长的丰厚年度奖金的人即将获得减薪自上次经济衰退以来的另一个重大变化是家庭总债务水平在个人层面上，这意味着许多收入可变的人——承包商、临时零售工人、咖啡馆老板、低基数和高奖金的高管——他们已经为最高收入做好了准备，因为他们认为这将永远持续下去（或者他们没有真正考虑过）随着这些收入的下降，即使他们仍然有工作，绝望将来临 新的工作穷人对非必要支出的削减将比我们所见过的更加剧烈 因此，随着需求和产出收缩，我们可能会陷入历史上的第一次充分就业衰退显然，每个人都有工作 这对于澳洲联储行长格伦史蒂文斯和他的董事会来说将是一个非常具有挑战性的时期，并且需要很大的灵活性。这种灵活性的第一个迹象是可能会在明天的声明中附上不改变利率的决定 第一次降息会在 9 月发生吗 也许，但不确定 在我看来，明年这个时候现金利率需要在 5% 左右，可能在 4s，所以如果州长不想在经济衰退期间利率太紧而使情况恶化，那么州长将需要尽快开始
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嗨，ST，目前还不可能降息澳大利亚央行将留住消费者为了确保我们了解后果，情绪低落的时间更长一点就失业而言，我认为这比最近的数据显示的要糟糕得多，我们不仅会看到高层工资下降，而且还会看到工作整合（1名员工）价格为 2 的一半，有一个新职位）未来更有趣经济 当然不会，而通胀仍在持续我的雷达我预计充其量是缓慢的，逐渐的放松
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同意 花了很多精力来传达这个信息，我认为他们不会让它在第一个负面影响时消失
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我只是想想想你最后一次看到银行高管没有获得奖金是什么时候嗯
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让我告诉你一个关于ASX上市的故事几年前的公司 发生了什么事 一位副总裁的造雨者在 18 个月内获得了价值 1.6 亿美元的新业务 他当时单枪匹马使部门的收入翻了一番 他得到了令人震惊的巨额资金 然后他突然辞职，继续前进 大约3个月后，集体一分钱下降 他所做的每一笔交易都是彻头彻尾的狗 他通过低估报价和过度承诺获得了交易 公司亏损数亿美元 消息慢慢泄露出去股价开始在澳交所上涨并下跌 CEO然后宣布不会有奖金，因为业务表现不佳（让副总裁疯狂的同一位首席执行官）大多数最有经验和最聪明的领导者随后放弃了t - 他们无法承受双重打击：被困在不可能的条件下的交易和因别人的错误而受到惩罚公司失去了大约 80% 的核心领导者，并被糟糕的交易和表现不佳的员工困住了公司声誉再次受到影响最终董事会解雇了首席执行官，并以巨大的代价引进了一个救助团队 上市公司仍在我们身边，最终正在复苏——但当时是一触即发的故事的士气是这样的：当公司赚大把的“钱”；可能不是发放奖金的合适时间当公司亏损大量资金时-实际上可能是发放奖金最重要的时间
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我想我买了那家公司-它只是取消了亚洲扩张吗
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那么公司是谁
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更糟糕的是，公司经常继续向高管支付高得离谱的“奖金”；即使在他们遭受了重大损失之后 只是表明高收入并不一定等于金融智慧 令人惊讶的是，成千上万的下注者一直在排队等待他们来之不易的收入
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也同意，但是, 负面情绪在过去一个月左右建立得相当快 如果它继续以目前的速度增长，我认为削减开始之前不会很长时间 我希望它不会发生（日益增长的负面情绪） 是的在许多情况下，它似乎更像是一种看角色和说角色的能力（这意味着善于言辞（和激情），让你听起来像你的能干）
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我们（媒体、公众）倾向于相当重视最新的经济新闻或信息以及我仍然相关但不那么新的折扣信息是的，经济正在放缓，零售支出下降，职位空缺等，但这是确切的情况澳洲联储打算在 f最初的几个迹象，我不明白为什么澳洲联储会放松绞索我们现在都已经习惯了稳健的经济增长和强劲的就业，我认为我们中的许多人已经失去了，或者在某些情况下，从未经历过缓慢的增长。经济不停滞 这似乎吓坏了牛
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嗡嗡声，同意 有趣不是吗？我认为经济完全按照澳大利亚央行的意愿行事 总体通胀仍然高得令人无法接受，但澳大利亚央行看起来过去这个到就业增长和零售支出的领先指标，看看未来通胀的趋势，我认为格伦史蒂文斯今天会出来说类似的话：计划 如果我们看到通胀继续如预期般放缓，那么我们预计在未来某个时候我们将能够放松利率”；在那之前，习惯它 澳洲联储希望更高的失业率和减少可自由支配的支出 这就是他们设定高利率的原因你现在看到的正是他们打算实现的目标 媒体正在描绘他们去了一两次电梯的画面太远了，但我不买它 利率几乎可以控制通胀，并且会在澳大利亚央行确定通胀朝着正确的方向发展之前保持一段时间这就是为什么我坚持 11 月份的降息25bp 通话时间会证明一切，早先的一切都是上行的 干杯，迈克尔
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我必须承认，直到最近，我认为今年可能还会再上涨 25%，但已经修改了过去几周的意见 就个人而言，如果他们今年降息，我会感到惊讶
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但是当像哈维诺曼这样的关节仍然提供 2000 年免息时，我看不出有太大变化我认为澳洲联储将维持利率不变，直到年底，然后可能会下降一点，但银行不会传递它
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嗨，LAA，我的看法是，哈维·诺曼和其他人正在提供延长的信用条款，以试图吸引买家，因为他们的所有零售额已经枯竭 他们正在受苦，你会开始在他们的收益报告中看到影响 它可能有点滞后，因为减少的支出可能只是在过去几个月才真正开始发生，所以最近的报告并不能代表未来的盈利潜力只是我的看法，没有科学依据，我当然不会将消费零售作为投资的一部分，尽管 http:wwwsmhcomaunewsnationalrates-home-prices-to-fall200808041217701950099html 干杯，迈克尔< BR>评论
听起来是对的 我听说他们想甩掉尽可能多的电视等作为奥运会的一部分，因为他们知道除了圣诞节之外不会有太多机会出售这么多商品在接下来的一年里
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那里不用担心；没有考虑投资角度 - 我是从消费主义的角度思考 人们的心态似乎没有任何变化，除了现在运行 V8 的成本正在飙升，他们在其他东西上的花费减少了
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好吧，让我们看看我有多接近我想他会说：当前的利率设置继续通过按计划放缓经济来控制通胀如果我们看到通胀继续如预期放缓，那么我们预计在未来某个时候我们将能够放松利率 他实际上说：在未来一段时间内，需求看起来更有可能保持低迷，经济增长将相当缓慢银行预测 2010 年通胀率将降至 3% 以下 尽管如此，随着需求放缓，董事会认为未来一段时间内货币政策限制性较低的空间正在扩大 非常接近！唯一的区别是，他将 2010 年作为通胀将得到控制的时间点，我说他会将其概括为“未来某个时间点”，尽管他确实以“在提前";这仍然是通用的，我想他需要这样做，所以人们对即将降息的希望不会太高只要通胀表现如他所愿，那么根据定义，利率处于正确水平-on-hold-20080805-3qb7html 我仍然认为我们可以看到 11 月的减产，虽然干杯，迈克尔
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很多人问我是否像他们那样用燃油成本摆脱我的 V8是，但我得出的结论是，购买另一辆车更贵，而不是只保留我拥有的那辆！迈克尔 我读到 GS 的声明比你假设的更具侵略性 我读到的话： 尽管如此，与需求放缓，董事会的观点是，在未来一段时期内货币政策的限制性较小的空间正在扩大，因为市场正在为下跌做准备率 w如果当前的货币政策具有紧缩效果，我认为这是重点的微妙转变，考虑到我们对 6 月 CPI 的大屠杀，这一点尤其值得注意
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那么公司的名称是什么+2
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抱歉，伙计们不能说更多了——让我们把它当作一个警示故事吧，我相信它一直都会发生
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我同意，我认为他们正在调节市场下跌，很快我也预计 RBA 确实会与主要银行进行沟通，并且会合理地了解银行是否会跟随 RBA 降息时，他们会这样做，因为他们想要缓解压力 但如果银行不跟进，这将不会发生 因此，如果在与 RBA 的对话中，银行说“我们只会传递你下次降息的一半”，而 RBA 希望消费者获得全部降息 25 个基点，那么我们可以预期 RBA 将降息幅度翻倍至 50 个基点 银行采购约 50%他们的资金来自海外，所以我们不能真的指望他们会完全降息 市场定价下个月降息的可能性为 100% 或 10 月份降息的可能性为 200%（即到 10 月降息 50 个基点） 市场目前预计明年这个时候利率将下降 125 个基点 见下图 http:wwwasxcomaudatatrtib_expectation_curve_graphpdf 影子
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10 月份降息的可能性超过 100% 就像那些赔率一样 Head-em up spinner< BR>评论
嗨，Shadow，我读到这已考虑到未来 12 个月的降息 95 个基点，即 8 月 9 日的现金利率为 630%，而今天为 725% 干杯，迈克尔
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呵呵，我有一辆油费很少的小车（每箱 80 美元，以前不到 50 美元），但它开始出现老化迹象（可怜的东西已经快 8 岁了，而且使用得很好）所以我实际上不得不注意因为我想让它再持续8年！新车比让我开心几年要花更多的钱，但汽车很贵“银行观察”网站！那会解决一切！
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影子，我还不能让你抱有希望，也许陆克文先生和他的搭档黑斯旺认为这会发生，就像他们认为他们可以控制汽油价格一样-食品 我仍然认为利率将保持在这些水平，而且我还认为政府希望在下次选举前一年保持这些高水平的利率imho
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我认为今年至少会降息是肯定的 越早越好，即9月为RBA并观察是否需要在 10 月份采取更多行动 如果他们未能在圣诞节期间刺激零售业，他们明年将需要大幅复苏 零售业可能已经向政府表明，7 月份的圣诞节销售对公众的消费增长几乎没有刺激我不认为 RBA 的政府代表会想要第二次出现这种情况 现在，如果汽油会尽其所能收紧钱包并在今年剩下的时间里保持在每桶 100 美元以上！像论坛上的大多数人一样，我会欢迎 IR 下降，这将降低维持高租金要价的紧迫性
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至少对于 RBA，如果他们需要的话，他们有足够的空间来降低利率其他一些国家可能会没有那种“奢侈”；我唯一想知道过去两天澳元发生了什么这与商品价格下跌和市场预期澳洲联储将降低 IR 有关如果我们的美元走弱，我们的通胀将上升实际上从中国进口所有东西等 RBA 然后必须控制通货膨胀并保持高 IR
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你如何认为解决方案：1 以现金将 V8 卖给第一个现实买家 2 用 V8 的现金购买 el-cheapo 3 岁的一毛钱现代汽车，价格仅为 V8 3 的一半，使用销售的多余资金支付明年的 rego 和第三方保险 4 每周一次加满油箱，价格为 55 美元，而不是 V8 油箱每周两次150 美元以上（通勤者） 5 次服务 Hyundai 每年一次 250 美元 其他运行成本低得令人尴尬 别笑 - 这就是我们拥有的 Hyundai Accent 的运行成本 我们实际上已经 7 年了 我一直认为是时候进行sechand beemer 或类似的东西，但我的投资或者大脑看到的是 IP 存款而不是汽车
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我很遗憾卖掉我们的旧现代 Sprint 这是一个开膛手，闻着油腻的抹布的味道跑了我现在有一个 16 升的花冠，与冲刺
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